重磅消息！常熟土拍网新发布2宗住宅地块！
1宗位于文化片区！1宗位于虹桥片区！
话不多说，接下来我们直接看这2宗待推出地块的详细信息。
文化片区8-1号地块
它位于文化片区丹桂路以南、金山路以东，占地约45.5亩，规划为住宅用地，容积率1.7。
//地块位置图
房观再来简单分析一下这宗地块。
◎从周边配套来看，8-1号地块位于文化片区，周边有常熟大剧院、体育中心、青少年活动中心和常熟市政务服务中心。
还有琴川城市公园、江南·美好汇、星光天地、印象城等休闲商业场所。
//江南·美好汇实景图
除此之外，更有多数莘莘学子向往的江苏省常熟中学、常熟市中、昆承中学、凯文小学、凯文幼儿园、剑桥斯托克国际幼儿园等优质的教育资源，可以说，这里集齐了“小、中、高”三大官方指定王牌的黄金区域。
◎从周边项目来看，文化片区有2个在售项目，主要以小高层、高层为主，建面约125㎡-188㎡，价格约25000-28000元/㎡。
值得一提的是，目前文化片区剩余能够开发的涉宅用地，仅剩3宗左右。其中1宗就是中海以总价12.6亿拿下的2021A-019号地块，也是中海在常熟打造的壹号作品——佰贤居。
未来将规划10幢7-11F洋房，2幢18F小高层，建筑面积约91㎡、93㎡、109㎡和129㎡，整体偏刚需和首改。
//项目效果图
在土地资源严重稀缺的情况下，寸土寸金的文化片区，新房就是一种“稀缺品”，大家且买且珍惜。
虹桥片区法院西侧地块
它位于虹桥片区泰山路以东、淮河路以北，占地约35亩，规划为住宅用地，容积率1.2。
//地块位置图
房观同样简单分析一下这宗地块。
◎从周边配套来看，法院西侧地块位于虹桥片区，周边有常熟市人民法院、常熟市人民检察院、常熟市自然资源和规划局等政府机构林立。
还有凤凰城、星光天地、天虹购物中心等多个大型商业，满足一站式的购物需求。
//凤凰城实景图
除此之外，地块周边更有常欣小学、常熟实验中学、常熟市中医院、东三环快速路等各项优质配套，位置相当不错。
◎从周边项目来看，目前区域内已无新房在售，而这宗新地是区域近5年内仅有的1宗住宅。
以上，就是常熟这2宗地块的详细内容。
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