北京2022年首批次集中供地果然如之前所言,早早地来了~
首批次集中供应地块名单,在昨晚(1月7日)正式挂出---
共计18宗,土地总面积约83万平方米,总建筑规模约169万平方米,总起拍价高达491.8亿。
这批地挂牌竞价截止时间为2月16日,具体现场竞价时间待公告,按照去年的节奏,预计将于2月中下旬集中成交。
本次挂牌出让竞买申请起始时间为2022年1月7日9:00时起,竞买申请截止时间为2022年2月15日15:00时止;
挂牌竞价起始时间为2022年1月28日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2022年2月16日15:00时止。
值得关注的是,此前备受关注的太阳宫地块,此次依旧没有出现。
具体地块名单如下:
其中,区位最好的,还是丰台纪家庙地块,该地块位于三环内,毗邻丽泽金融商务区,2公里内能到达10号线纪家庙、首经贸,房山线北延东管头南等多个地铁站。
据此前丰台2022年度商品住宅用地推介会现场相关人员介绍,预计纪家庙地块的窗口指导价在10.5-11.5万/平之间,相对于周边二手房中国玺10.3万/平、昆仑域14万/平的挂牌价,有一定价格优势。
从区域来看,此次集中供地分布在朝阳、石景山、丰台、昌平、顺义、大兴等区,以及城市副中心和经开区。
而海淀区,这波挂“0”。
另外,18宗宅地中,有9宗地块,一半将在触及上限后,会转为竞报现房销售面积。仅4个地块配建了保障性租赁住房,配建面积约3.77万平方米。
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