杨浦大桥底下有一座工业森林，它有一个美丽的名字叫“绿之丘”。
从远处看，这座种满绿植的建筑像丘陵一样，很难想象它是由一个长方形的盒子一层层削出来的，而它的故事也非常有戏剧性。
1.改造涉及多项创新，荣获“生态建筑奖”
绿之丘的前身为上海杨浦滨江原烟草公司机修仓库，自1996年落成以来，一直承担着仓储功能，直到上海市委、市政府出台黄浦江两岸45 km岸线公共空间贯通计划，烟草仓库进入了新的进程。
▲原烟草仓库大楼
绿之丘恰好位于杨浦滨江改造带上，在黄浦江两岸贯通工程中，杨浦滨江处于精华核心地段，岸线总长15.5公里，又是“世界仅存的最大滨江工业带”。这里有中国最早的机器造纸厂、中国最早的自来水厂、最大的火力发电厂、远东最大的肥皂厂。
这里曾是上海乃至中国近代工业最重要的发源地之一，但随着工业生产与运输功能逐渐退却后，衰落的产业、凋敝的江岸、凌乱的景观，到处遗留的工业痕迹，杨浦滨江到底是城区还是郊区曾经让人一度迷幻。
2016年3月，杨浦滨江公共空间为了拉通滨江景观带，向城市腹地打开滨水岸线，拟拆除位于宁国路码头附近的烟草仓库。一方面，由于烟草仓库的庞大体量占据了江边60米宽250米长的地带，严重阻挡滨江景观视线，也阻断了这个区域规划新增道路的通行。另一方面，本身建筑就缺乏工艺价值，而密闭空间造成了非常严重的压迫感。
▲这栋楼从哪个角度看都是视线死角
但机会也蕴含在障碍之中，由于其是框架结构，最终决定保留下来并改造它。经过4年的改造，“绿之丘“诞生了。按照”脱胎留骨“的思路，原先的体量被削除了50%，只保留了骨架。建筑师巧妙的将底层空间架空、顶部削掉、中间掏出一个中庭，后面加一个绿坡，再将两边做成层层叠叠的丘陵结构，让这个空间不再是密闭，压迫，而是通透，生机勃勃，再加上270°的观江大平台，成为杨浦滨江绝佳的观景点。
▲剖面图
建筑改造上这个项目非常的成功，除了形态和结构的创新，更多是复合功能的实现，通过因地制宜的手法，让道路从建筑中穿过从而让建筑与城市公共交通融合，设置观景平台让建筑与江景融合，加上长长的缓坡又让建筑与休闲空间融合。这么多创新，让这个建筑荣获了”生态建筑奖“。
改造过后的绿之丘定位为集市政基础设施、公共绿地和公共配套服务于一体的城市滨江综合体，基地面积 1.37 hm²，建筑面积 1.75 万m²。当这个建筑开始向外开放时，按照规划应该会有源源不断的人来参观打卡，但从小编实地调研来看，这个网红打卡地并没有太多的网红，甚至整个滨江区域都只有零星的市民，不禁让人疑惑，杨浦滨江如今从环境到人文都比以往颓废的工业厂区有了质的飞跃，人流量为何还是不高？
2.除了滨江贯通，还能干什么？
可以从杨浦滨江的改造中明显感受到”还江于民“的思路，不管是大量曾经“禁区“的工业仓储地也逐渐开放，还是供市民休憩的驿站，以及沿江建设的步行道、跑步道、骑行道还有绿化带。
但实地逛一圈，就会感觉有些微妙，比如，绿之丘主要作为党建基地，以及“风起浦江”、“网聚力量”、“破浪前行”、“e友汇”、“e书屋”和“e企秀”6个展厅，展示功能占比较大，仅有一家网红咖啡厅，没有长时间逗留的选择，基本上就是匆匆一圈走完就下来。
小红书上关于“绿之丘”的笔记有4000+，但是翻看之后，基本都是关于“网红打卡”“如何拍出工业风大片”等等。只有一个简单的诉求就是“拍照”，其他功能几乎没有，而杨浦滨江旧厂改造类似绿之丘这样美归美，但功能较为单一的工厂还有十几个。给人的感觉就是政府想要打造滨江工业带，但往里面装什么，没想好。
我们都知道旧改难做，建筑只是一方面，往里面装什么样的内容才是关键。我们不禁思考除了绿地景观性和观赏性价值，如何让上海滨江这样的超大型公共空间真正地被市民们全方位地使用，在除步行、跑步等单一线性城市活动以外如何拥有更多的可能性。
第一层：做什么样的艺术？杨浦滨江改造的工厂都很漂亮，工业遗存大多改造为公共服务空间以及艺术展馆等，定期举办展览或者国际赛事。旧工厂改成艺术类的空间是比较常见的做法，比如油罐艺术中心，龙美术馆和西安美术馆都是老厂房改造来的，改造的也都很成功。滨江景观与艺术类业态具有天然的契合度，但艺术也分很多种，哪种类型的艺术是适合杨浦滨江，并且能够长期运营的？
第二层：艺术是主业态，还需要其他种类业态吗？杨浦滨江有那么多老工厂，有那么多好故事，有最长的滨江资源景观，如果定位为工业旅游，那么现在的商业配套显然是不够的。比如，绿之丘成为网红打卡地，但里面只有一个网红咖啡店和书店，但网红过去除了拍照片，还得吃饭消费娱乐。还有自来水厂现在改成了博物馆，如果针对小朋友，有没有微模型可以讲解整个水厂的运转，博物馆有没有讲解员，以及这么多有历史故事的工厂有没有周边，可以让人有吃有喝有玩的带走，但实际上，厂区里的工作人员很少，没有联结是其一，没有拉动就业是其二。
第三层：业态有了，允许向小商小贩开放吗？旧改目的是为了让原先失去的联结重新连上，但改造后依然感觉缺少深度联结，在整个生态里面，政府讲故事较多，自发自主形成的小商业不多见。外滩人流量那么大，还允许小商小贩摆个摊拍个照，卖水卖烟卖打火机的……我们能看到杨浦和浦东滨江都有一些驿站，这些驿站可供游人休息及提供各种应急用的东西，但也偏文艺，缺乏烟火气。按道理来讲，如果是完全公共开放的空间，针对形形色色的人，是不是该允许各种各样层级的消费，不止是中高级还得有低的？
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—95后魔都买房记—
—盛松成解码宏观—
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