从“老厂房”到“新地标”！长春拖拉机厂工业遗址重焕新生

近日，由中庆建设集团承建的长春拖拉机厂工业遗址改造项目，2号、3号厂房主体完工，3号厂房已正式对外营业。

始建于1958年的长春拖拉机厂，曾是国内最大的轮式拖拉机生产基地。见证了新中国工业的成长，也承载着一代老长春人的城市记忆。

作为长春市“十四五”期间重点实施的项目之一，改造后的“长拖1958”将成为集文化融合、功能多元、业态丰富，建筑形态独具特色的文化创新产业园，实现吉林文商旅新客厅、文化复兴文旅消费目的地、国际文创产业生态地三大功能，提升城市功能，丰富城市内涵，传播工业文化，助力“北国春城”加快实现从“工业绣带”到“生活秀带”的转变。

项目建设过程中，中庆建设者们遵循修旧如旧原则，坚持“样板引路”，30余次方案研讨，10余种施工工艺优化，对外墙修缮、屋面拆除及安装柱、梁外饰面修缮，柱子剔凿、加固等九道关键工序打造近30个样板。并邀请文保专家现场论证指导最大化提升文物修缮质量，最大程度地保留、还原历史风貌，匠心“建”证新时代长拖的新生。

保留历史风貌，留住城市记忆。长春拖拉机厂的红色砖墙，因年代久远，已出现酥化、断裂、霉变等问题，项目团队结合现场勘查结果，参照现有立面样式及外墙做法，采用黏土红砖一丁一顺砌筑，“架梁掏砌、钢木支撑”“破损砖抽换、新灰浆砌入”以及水刷石等多项施工工艺开展修补、修缮、复建工作。确保修复砖墙的色泽、质感与原砌体相近，且补砌墙身与原有墙体搭接牢固咬槎良好，砂浆饱满，使红色砖墙建筑外立面简洁、整齐且富有韵律，最大程度还原我国“二五”时期工业厂房的鲜明特色。

完善建筑功能，提升使用性能。基于原混凝土预制板屋面破损严重，已无法满足防水、保温等基本需求的现状，项目团队持续优化施工方案以可塑性强、易加工且具备防水性能的铝镁锰板替换原有屋面板，并新做屋面系统防水结构层的方式，提升建筑防水性能，以轻钢龙骨嵌填保温岩棉，覆盖防火石膏板饰面层的方式，实现建筑内侧保温，最大程度完善建筑功能，提升使用性能。

实现新旧融合打造全新体验。充分考虑建筑特色及发展定位，将时尚创意、现代元素与老厂房有机融合。在3号厂房内，保留建筑室内通高的单层大空间，由166根结构柱、2160根钢梁，近1400吨钢结构组成的“新空间”置入“老厂房”，与红砖、混凝土形成独特的界面韵律。3号厂房外，南侧550平方落地大幅面玻璃幕墙及450平方米钛锌板装饰面，在LED数码灯光的加持下，白日新颖别致、夜晚梦幻优雅，北侧2602个阳极氧化铝定制挂件，整齐分挂在50余列钢丝绳上，每个挂件内有2盏定制可编程LED射灯5204盏射灯，如繁星点点如同开启一场“跨时空体验”。

吉林日报全媒体 记者：王丹