1月3日晚，融创服务（01516.HK）对外披露公告，在2021年12月31日的截止日期未能与卖方达成正式协议，终止收购第一服务控股（02107.HK）约32.22%股权。同日，当代置业（01107.HK）旗下物业公司第一服务控股发布公告确认该笔交易终止。
值得一提的是，此前当代置业境外债暴雷，受困于流动性危机，其选择出售旗下物业公司第一服务控股32.22%股权，融创服务以7亿元价格收购。
对于此次交易终止原因，融创服务在公告表示，控股股东卖方在2021年12月31日突然推翻双方此前在交易价格、交易安排方面达成的共识，最终导致正式协议无法完成签署。
公告披露，10月7日各方订立股份转让协议后，融创服务立即开展对第一服务控股的尽调工作，同时将收购事项及要约所需资金人民币22.67亿元存入与财务顾问共同监管的账户。然而10月下旬，第一服务控股的关联方当代置业出现流动性问题，于10月26日公告称未按期偿还优先票据，随后也表示将撤销派发2021年中期股息。
融创服务认为，当代置业发生的流动性问题，对第一服务控股来自当代置业业务的可实现性与可持续性、及对当代置业应收款项的可回收性，均直接造成了重大不确定性，故双方对交易对价进行调减、交易安排调整进行了协商。
公开资料显示，10月26日，当代置业2021年到期12.85厘优先票据于还款日未能还款，债务暴雷随即深陷流动性危机，随后选择“卖子求生”舒缓危机。11月1日，融创服务与第一服务发布联合公告表示，融创服务将以6.93亿元有条件收购第一服务控股3.22亿股，占全部已发行股本的32.22%，每股股份对价2.15元。
这笔交易对融创服务来说是一个快速扩张的机会。资料显示，第一服务控股的大部分在管项目位于北京、西安、长沙、太原等一二线城市，该笔收购将为融创服务带来近7300万平方米的合约面积、逾5300万平方米的在管面积。
然而，这笔看似双赢的交易却并非一路畅通。2021年11月22日，融创服务及第一服务控股曾联合公告，宣布延长寄发要约收购事项综合文件的时限。随即在2021年11月30日，融创服务再度公告称，将延长收购第一服务股权最后终止日至12月31日。
此次交易终止后，当代置业仍旧面临着债务兑付的压力。目前，当代置业存续美元债有4只，债券余额合计10.96亿美元。然而，两个月后当代置业又将面临一笔2亿美元的到期债务，该笔债券于2022年2月26日到期，票面利率为11.8%。
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