中老铁路通车！版纳打通“任督二脉”！文旅地产站上财富风口！

融创西双版纳旅游度假区酒吧街
项目内部配建的衡水中学

交通重塑城市格局的力量超乎想象。
今年12月3日，中老铁路正式通车，全球瞩目背后，途经地西双版纳再次被推上热潮。
作为全国屈指可数的热带雨林避寒城市，中老铁路通车，将助推版纳发展走上新高度。

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中老铁路通车
西双版纳迎腾飞机遇

中老铁路北起云南昆明，向南经玉溪、普洱、西双版纳，至老挝万象，由国内段、老挝段组成，全长约1035公里。
这是一条功能强大的文旅、商贸大动脉，于2021年12月3日全线开通运营。
中老铁路的开通，惊艳世界、刷屏全网。

有人统计，中老铁路开通以来，在中央媒体、外宣媒体和省市媒体推出相关报道达约10万条。
截至12月21日，中老铁路共发送旅客约42万人，客运节节攀升。

全国瞩目背后，中老铁路的途经地——西双版纳，再次成为世界关注的焦点。

一方面，中老铁路通车，结束了西双版纳没有铁路的历史，对外交通更完善。
在中老铁路通车之前，西双版纳虽名声在外，但交通相对滞后，对外通勤只有飞机和汽车2种方式。
现在，从西双版纳出发，坐上火车约3小时即可直达昆明，一夜之间便能抵达老挝万象。

中老铁路（来源：中国铁路官微）

至此，西双版纳也成为云南省16个州市中唯一“水陆空铁”全通的口岸城市，大大缩减了版纳与国内各大城市的时空距离。

另一方面，西双版纳的“门户”优势进一步放大，经济发展迈上新台阶。
西双版纳与老挝、缅甸等接壤，拥有4个国家一类口岸城市，是中国连通东南亚的“南大门”。
在“一带一路”大倡议格局中，西双版纳背靠国内约14亿、面向东南亚约17亿人口，在区位、对外经贸方面的优势拥有无可取代的地位。

图源融创

随着中老铁路的开通，西双版纳自身独有的生态自然、宜人气候、异域风情等资源，也将吸引更多游客、企业和投资者到来。
就在通车前一天（12月2日），“中老铁路”通车招商推介会暨项目签约仪式在景洪举行。
当天，22个项目签约落地西双版纳，涉及交通、物流、产业、市政基础设施等各领域，总投资约120亿元。
对西双版纳来说，这条黄金路线的开通，不仅解决了制约西双版纳发展的交通屏障，更是急速上扬的“财富增长线”。

来源：西双版纳发布

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全国避寒名城

西双版纳买房迎阶段性好时机

当交通不再是问题，那么气候条件就是西双版纳文旅地产制胜的关键。
作为国内避寒名城、旅游胜地，西双版纳不可复制的优质资源，为文旅地产打下了坚实的基础。

融创西双版纳旅游度假区实景（图源融创）

而对于全国各地的置业者来说，西双版纳无论是环境、前景还是房价，都有着别样的诱惑力。
从环境来看，西双版纳是全世界著名的旅游胜地，拥有丰富的旅游资源，以及浓郁的少数民族风情。

这里有热带植物园、野象谷、傣族园、曼听公园、曼景兰大佛寺等著名景点，是国内最像东南亚的国内城市。

具有异域风情的西双版纳（图源融创）

这里还是全球北回归线保存最大、最完整的雨林，森林覆盖率约80%，与亚马逊雨林共称为两大地球之肺。
作为国内稀少的热带雨林城市，西双版纳还先后获得中国十大旅游避寒名城、全球12个最热门的旅游目的地、世界著名长寿之乡等殊荣，是理想的康养圣地。
就拿气候来说，西双版纳冬无严寒，夏无酷暑，年均气温约21℃。
即使在全国最冷的11月-1月份，版纳全天气温也高达约10-26℃，比起东三省约-20℃的气温，简直是人间天堂。
毫不夸张地说，在西双版纳一件毛衣足可过冬。

西双版纳是国内避寒名城（12月30日天气）

所以早在前几年，就有大量外地人，尤其是北方人涌入西双版纳买房，抢占资源。

但更吸引人的，是西双版纳的房价。
安居客数据显示，目前景洪市新房均价约7800元/平，相比同样是避寒城市的海口、三亚等更具性价比。
此外，在云南范围内，版纳也比大理、昆明等核心城市更具竞争力。

中老铁路通车后，西双版纳拥有多维交通枢纽的强力支撑，城市聚集效应会更强，辐射面也会更广。
我们有理由相信，这座文旅大城拥有值得期待的未来光景，此时也正是买入西双版纳的阶段性机遇。

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入住业主约2.3万户

融创为什么能吸引客户买单
在西双版纳，主打文旅的项目不少，但不是所有项目都能经得起市场考验。
我们发现有一个宝藏楼盘，它就是融创西双版纳旅游度假区。
融创西双版纳旅游度假区位于景洪市西北部，是唯一以“西双版纳旅游度假区”命名的文旅项目，生来就自带流量。

融创西双版纳旅游度假区（图源融创）

自2015年开业至今，融创西双版纳旅游度假区累计接待游客约2300万人次，成为全国各地旅居、旅游客户倾尽一生都想来的度假圣地。

并且，融创西双版纳旅游度假区已入住约2.3万户业主，以高品质的旅居房产，成为整个西双版纳文旅市场的典范。

而融创西双版纳旅游度假区，更是连续8年蝉联西双版纳销冠。

每一个亮眼的数字，都验证了融创西双版纳旅游度假区的人气。

融创西双版纳旅游度假区实景（图源融创）

那么，项目为什么能赢得数万省内外客户真金白银的投票？

扼守火车站、机场、高速三大交通生命线

一个城市级的文旅项目，它的购买者注定不会只有本地人，而是广纳全国客户。

这就需要项目具备完善的对外交通。

融创西双版纳旅游度假区位于景洪市西北部，距景洪火车站约3公里、距机场约4公里，旁边就是景勐高速。

从融创西双版纳旅游度假区出发，无论是去版纳其他景区闲逛，还是出省、出国，交通都十分便捷。

中老铁路通车后，项目更是坐享这条文旅、商贸大动脉带来的红利。

融创西双版纳旅游度假区区位图

拥有航母级配套，且配套先行

不同于其他文旅盘的小打小闹，作为一个城市级的项目，融创西双版纳旅游度假区规划约7950亩，约占景洪市区40%，规模庞大。

整个项目是集主题乐园、商业、文化、教育、医院、酒店群、居住等于一体的超级大盘。
更重要的是，为提升业主的居住体验感，融创坚持配套先行。
项目耗资约160亿元，将主题水陆双乐园、傣秀剧院、融创茂购物广场、星级酒店群、亲水酒吧街、医疗、教育等7大配套全部落成。

融创西双版纳旅游度假区兑现配套

这一举动也导致整个景洪市（西双版纳州府）的核心旅居配套基本集中于此，革新了整个景洪的城市面貌。
比如项目打造的西双版纳融创乐园，占地约60公顷，分为水、陆2大乐园。

该乐园开业后，不仅成为西双版纳网红打卡景点，还提升了文化旅游在整个西双版纳旅游经济中的占比，助推版纳文旅发展。

西双版纳融创乐园

傣秀剧院建筑面积约2万平，由国际顶级艺术大师、北京奥运会、广州亚运会、伦敦奥运会、开闭幕式艺术总监—马克·费舍先生亲自担当设计。
马克·费舍先生为西双版纳量身打造的世界级剧场，是目前中国唯一一座将傣族文化与高科技融合的顶级艺术殿堂。
版纳甚至流传这样一句话：不看傣秀，枉来版纳。

傣秀剧院

项目打造的亲水酒吧街，毗邻一号休闲运动绿地，定位为傣泰风情酒吧一条街。
在这里就能品尝西双版纳独特的美食，感受版纳热闹的夜生活。

山地酒店群已引入六星级文华酒店、五星级皇冠假日酒店、希尔顿逸林酒店。
目前这3大世界顶级酒店品牌已开业，也是西双版纳星级酒店较集中的区域。

融创西双版纳旅游度假区文华酒店

想要消费购物，这里还有大型商业中心融创茂。
融创茂建筑面积约7万㎡，是集东南亚购物、美食、影城、乐园、艺术于一体的超级城市会客厅，既是景点又是商圈。

融创茂购物中心

融创西双版纳旅游度假区的价值还不止于此。
项目拥有其他大部分文旅盘无法比拟的优势，比如内部打造的3大休闲运动绿地，以生态优美的环境，打造回归自然慢生活的体验之地。

融创西双版纳旅游度假区休闲运动绿地

还有三甲医院、全龄中小幼儿教育圈（西双版纳州机关幼儿园、西双版纳州允景洪小学、衡水实验中学）等，为家人健康和孩子成长保驾护航。

在这些核心配套之外，每个组团还有生鲜超市、便利店，以及多重业态的底商，提供最基础的生活服务，将度假与居住完美结合。
可以说，住在融创西双版纳旅游度假区，基本能满足所有生活所需，俨然就是一座“城中之城”。
身处这样一个氛围成熟的“旅游目的地”，项目自然能俘获大量客户的青睐。

融创西双版纳旅游度假区实景（图源融创）

此外，融创在全国表现也相当亮相，截止今年11月，融创全口径销售额约5459亿，高居全国第三位。

对于买家来说，选择这样一家全国性大牌房企，买房安心指数更高。

高层、洋房等产品在售性价比高

如果以上种种是告诉大家值不值得买，那么最终转化客户选择的心动瞬间，就是超高性价比。

前文提到，目前西双版纳（特指景洪）房价约7800元/平，在全国文旅盘中都具备超强吸引力。

同时，西双版纳不限购，为外地购房者拆除了门槛，给了更多人买在这里的机会。

融创西双版纳旅游度假区规划

目前，融创西双版纳旅游度假区有高层、洋房、合院、公寓等产品在售，选择多样。

其中，项目曼掌院墅地块、望天墅地块，主推约72-142㎡美景住宅。

该地块临近度假区内3号休闲运动绿地-水月幽谷，毗邻州小分校、衡水中学景洪分校，景观资源与教育资源得天独厚，兼具投资及自住属性。

融创西双版纳旅游度假区实景

以项目72㎡户型为例，1房2厅1厨1卫2阳台的格局，功能齐全。

该户型设计方正，南北通透，约6.3米大面宽阳台，观景效果较佳，从卧室也能俯瞰室外风景。

这个户型更值得推荐的是，带装修总价约48万/套起，入手门槛低，并且还是准现房，预计2022年8月30日交付。

曼掌院墅约72㎡户型

整体而言，融创西双版纳旅游度假区满足了购房者的各种需求，自然成了大部分人能够承受，也愿意承受的“心头好”。

“象”往的生活，即刻启程！

电话:0691-8997777
地址：融创西双版纳旅游度假区