12月30日，《盘龙区“十四五”城市更新改造规划》（以下简称《规划》）发布。
《规划》提到，二环内老村应拆尽拆、能拆快拆，地铁站周边500米范围村子以拆除为主......
还有穿金路煤机厂、茨坝昆机厂等7个老厂要启动拆迁。
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盘龙区63村要拆
二环内老村应拆尽拆、能拆快拆
《规划》对盘龙区“十三五"城更工作进行总结的同时，还对“十四五”城更工作目标及任务进行了明确。
先来看盘龙区“十四五”期间城更计划：
城中村：共77个，已完成14个，计划完成剩余63村改造；
三旧连片改造：共24个，计划完成7个项目改造；
老厂区：计划启动7个项目改造，涉及煤机厂、铣床厂、赛诺制药厂、轻机厂、重机厂西区、重机厂东区、昆机片区。
再来看拆迁重点。
1.一环内大部分需整体拆除，二环老村能拆快拆。
《规划》指出，盘龙区
这些建筑年代久远，除部分保护建筑外，
盘龙区城更潜力图（来源规划）
一环至二环之间区位较好，但建筑老化、隐患严重的城中村，积极鼓励拆除重建的方式改造，应拆尽拆、能拆快拆。
如伍家庄、水晶村、凤凰村等。
二环路以内建筑质量较好、建设年代较新，或有一定特色的城中村，原则上以综合整治为主，如敷泽村等。
对于二环内的旧厂区，《规划》提出，主要调整为商服用地、居住用地或其它用途，如王旗营商机厂。
盘龙区现状用地图（来源规划）
2.二环至三环之间，煤机厂、醋酸纤维厂都要拆。
按照《规划》，盘龙区二环至三环之间，规划定位为昆明北部城市副中心、昆明文化旅游目的地、集居住、商业商务、教育科研为一体的综合功能分区。
这一区域将着力开展重要功能区周边的城市更新，重点对金刀营、罗丈村、小庄村、云山村、北仓片区等进行改造。
并同步推进穿金路沿线旧厂区改造，重点开展醋酸纤维厂、电视机厂、煤机厂片区拆除重建。
《规划》还提出，位于盘龙区二环以外一般区位，且建筑老化、隐患严重的城中村，鼓励拆除重建。
3.三环以外重点推进茨坝、白沙河片区等改造。
《规划》指出，盘龙区三环路以外地区是未来落实快速城镇化的区域。
因区域内多个城中村与片区发展定位极不匹配，“十四五”期间将采用拆除重建为主的方式更新。
重点推进茨坝、龙江、东白沙河片区更新改造。
目前，盘龙区三环外正在开展东白沙湖周边苏家营村、黄土坡村、青龙村，茨坝片区麦溪村，北部山水新城龙头街、小窑村等城改工作。
麦溪村正在拆迁中（昆明楼市一线摄）
4.地铁站周边500米内城中村、老厂以拆除为主。
《规划》还提到，二环以外已建、在建轨道站点周边500米范围内的城中村、旧厂区，适度考虑拆除重建。
其它区域的旧工业区，在规划指引下尊重市场意愿开展更新改造。
整体而言，盘龙区通过城市更新改造后，城市功能、面貌、环境等都会得到较大改善。
盘龙区北京路（昆明楼市一线摄）
盘龙区城更最全名单
有你家吗
按照《规划》，盘龙区十四五期间，将完成63个城中村改造。
其中，关注度较高的地铁城中村金刀营、小庄村（暂未拆迁）计划2021年启动回迁安置房建设，2024年完成改造。
罗丈村计划2023年完成回迁安置房建设，2025年完成改造。
长地梗村、青龙村2024年完成改造。
麦溪村2023年完成改造。
具体名单及改造计划如下：
白塔分区规划图（图源《规划》）
盘龙区桃源分区图（图源《规划》）
盘龙区新迎分区（图源《规划》）
盘龙区小坝分区（图源《规划》）
盘龙区三竹营分区（图源《规划》）
盘龙区金星分区（图源《规划》）
盘龙区北仓分区（图源《规划》）
盘龙区金殿分区（来源《规划》）
盘龙区昙华分区（图源《规划》）
盘龙区东白沙河分区（图源《规划》）
盘龙区植物园分区（图源《规划》）
盘龙区龙头分区（图源《规划》）
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来源：昆明楼市一线
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