上海虹吸、南京更火，苏州怎么活？

苏州商贸发展，面临什么挑战？

相比上海、南京等地，苏州地标性商业载体偏少，高端消费供给不足，存在居民日常消费溢出、高端消费外流以及游客分流等现象，上海等地对苏州消费的虹吸效应明显……

苏州怎么办？

重磅！

苏州市商贸业“十四五”发展规划出炉

重点很多！干货满满！

下面来看重点：

1，打造具有国际影响力的知名商圈。发展首店经济、首发经济，吸引国内外知名品牌在苏州开设概念店、定制店和体验店等，支持在苏州开展新品首发活动。探索开设市内免税店，引进国际品牌折扣店，扩大高端消费供给；

2、加快完善流通业基础设施建设，做大做强常熟服装城、中国东方丝绸市场等专业市场；

3，主动对接服务上海，推进沪苏同城化，打造苏州“文化旅游目的地”的形象；

4，建设一刻钟便民生活圈，加快推进社区菜市场、生鲜店标准化，大力发展便利店、24 小时社区店、老年人康护所、社区食堂等。鼓励支持邻里中心等苏州本地社区商业企业提升运营管理水平；

5，发展铁路商圈。加快苏州站、苏州北站等既有客运站点商圈提质升级，发展TOD综合体；

6，打造特色街区，促进观前街、比斯特、淮海街、大渔湾等高标准商业步行街发展；

7，强化美罗商城、苏州中心、华贸中心、仁恒仓街，2025 年底，全市力争引进和培育市级以上首店 1000 家。

大力发展夜间经济。打造“夜 ZUI 苏州”夜间经济品牌，推动“姑苏八点半”再续新篇。

8，专业商贸领域提档升级，推动大型专业市场加快发展，提升服装和丝绸市场的现代化国际化水平，加强农产品批发市场建设，规范和提升现有二手车交易市场发展水平；

9，大力发展会展经济。进一步提升苏州国际博览中心、常熟国际展览中心、花桥国际博览中心等场馆建设水平。

加快相城区高铁枢纽综合开发、配套发展，深入推进虹桥—相城沪苏合作商务会展区建设。

十三五期间的成就和问题

1、商贸业市场规模持续扩大，商贸综合实力明显提升，2020 年苏州实现社会消费品零售总额 7701.98 亿元；网点布局优化，截至 2020 年末，全市共有超亿元商品交易市场 103 个，实现成交额 9493.52 亿元。消费供给日益多元，全市共有老字号企业 85 家等方面。

2、目前六区四县市主要存在的商贸问题。

张家港市传统商贸流通业所占比重大；常熟市高品质商业业态供给不充分；太仓市商业街区的特色有待进一步挖掘提升；昆山市商业网点布局与城市规划建设的协同性不强；

吴江区商品交易市场的供应链体系还不够完善；吴中区商旅文体农产业联动发展力度不足；相城区大型商业综合体布局偏于集中；姑苏区地标型商业载体建设不足；园区对标国际一流商圈仍有差距；高新区总部型商贸企业不多。

十四五期间面临的挑战

1，全球市场需求疲软，对外贸发展造成较大影响；

2，经济下行压力加大，拉动内需的迫切要求和居民消费动力不足的矛盾进一步放大；

3，相比上海、南京等地，苏州地标性商业载体偏少，高端消费供给不足，存在居民日常消费溢出、高端消费外流以及游客分流等现象，上海等地对苏州消费的虹吸效应明显；

4，首牌、首店、首发、首秀等效应还不明显，展会行业国际化水平不高。

“十四五”时期苏州商贸业发展定位

1，打造具有国际影响力的知名商圈。发展首店经济、首发经济，吸引国内外知名品牌在苏州开设概念店、定制店和体验店等，支持在苏州开展新品首发活动。探索开设市内免税店，引进国际品牌折扣店，扩大高端消费供给。

2，加快完善流通业基础设施建设，做大做强常熟服装城、中国东方丝绸市场等一批跨区域、跨国别、辐射带动能力强的专业市场；

3，主动对接服务上海，推进沪苏同城化，打造苏州“文化旅游目的地”的形象。持续扩大“双 12 苏州购物节”“五五购物节”的辐射影响力。

4，推动全市范围内形成“大型商业综合体—中型商超—一刻钟便民生活圈”三级发展格局。

“十四五”的目标

“十四五”的目标是，商贸美誉度持续增强，城市消费全面升级，商贸市场规模继续扩大。

“十四五”时期苏州商贸业发展主要任务

1，系统优化商业网点布局，提高城市综合体的辐射能力，推进中型商超转型升级。 建设一刻钟便民生活圈，加快推进社区菜市场、生鲜店标准化，大力发展便利店、24 小时社区店、老年人康护所、社区食堂等。

鼓励支持邻里中心等苏州本地社区商业企业提升运营管理水平；鼓励支持邻里中心等苏州本地社区商业企业提升运营管理水平。

2，发展铁路商圈。加快苏州站、苏州北站等既有客运站点商圈提质升级，根据各站点客流特点优先满足过往游客、商务人士、创业者等目标人群需求;发展TOD综合体。

3，打造特色街区，促进观前街、比斯特街、淮海街、大渔湾等高标准商业步行街发展。

4，六区四县市的商贸定位：

张家港市要持续推进主城区特色商业街和大型商业综合体发展；

常熟市打造地标型高端商业载体，加快老城商圈改造升级”；

太仓市构建由城市商业主核、临沪商业带、沿江商业带；

吴江区要建设多层次商业体系，着力提升商品交易市场供应链水平；

昆山市，着力构建“市级副市级-片区级-镇级”四级商业中心；

吴中区调优做强城市中心商贸区；

相城区要发挥虹桥国际开放枢纽北向拓展带建设、对日合作等优势；

姑苏区做优文商旅中心，做精苏式生活典范；

工业园区工业提升高端消费供给水平和对海内外消费者的吸引能力；

高新区加快建设狮山、浒关、科技城等区域商业中心。

5，大力推进消费升级，打造地标型现象级商业载体。强化美罗商城、苏州中心、华贸中心、仁恒仓街。发展“首店经济”“首发经济”，2025 年底，全市力争引进和培育市级以上首店 1000 家。

大力发展夜间经济。进一步发展“夜食、夜娱、夜购、夜动、夜读、夜秀、夜宿、夜游”等八大夜间特色消费业态，打造“夜 ZUI 苏州”夜间经济品牌，推动“姑苏八点半”再续新篇。

6，专业商贸领域提档升级，推动大型专业市场加快发展，提升服装和丝绸市场的现代化国际化水平，加强农产品批发市场建设，规范和提升现有二手车交易市场发展水平。

大力发展会展经济

优化会展场馆规划布局。进一步提升苏州国际博览中心、常熟国际展览中心、花桥国际博览中心等场馆建设水平。

加快相城区高铁枢纽综合开发、配套发展，深入推进虹桥—相城沪苏合作商务会展区建设。