俗话说成家立业，中国人对于家的概念，自古以来都非常重视，因此形成了中国特有的亲密的家庭观念，也因此产生了孝道和爱幼的传统。而这一点，在以宅基地为基础的农村更为突出。
然而，一所农业大学的专家表示，农村宅基地应该全面开放，让市民入住之后，才能够带动农村经济的发展。并认为宅基地在农民手里并非退路，反而可能成为废墟。
面对这一观点，很多人都发表了自己的态度。有人认为宅基地开放之后，确实能够带动农村经济发展，让宅基地和农房变成农民的财产性收入。但也有很多农民坚定地认为，宅基地就是自己的退路，轻易开放宅基地买卖，弊大于利。
那么今天笔者就从农民的角度，客观地分析一下，未来宅基地到底是退路，还是废墟。
城市优厚的教育和就业资源，确实吸引了很多农村年轻人进城的基础。但是，农民搬到城里居住，就真的会变成市民吗？答案显然不是。这不仅是因为农民的收入，不一定会因为住所的变动而提高，但房贷等生活支出的部分，有所提高倒是毋庸置疑。而且，虽然部分农房确实空闲了下来，但绝大多数农房，仍然会随着农民周期性外出打工和回流，而被周期性使用，不能一并归为永久性闲置。
与此同时，起初城市和工业的快速发展，让市民的人均收入大幅度高于农民。而如今国家谈乡村振兴和共同富裕，目的就是为了补足农村发展短板，让更多的以农民为主体的低收入群体，成为中等收入阶层，从而刺激消费，来带动经济内循环。如果说城市和工业富了市民，那么接下来的乡村振兴和共同富裕，则是给农民享受发展红利的机会，农民这时候退出，无异于“捡了芝麻，丢了西瓜”。
总的来说，正是由于卖了宅基地进城居住，对于农民而言，并不一定能够达到市民的收入水平和福利。再加上，国家的乡村振兴和共同富裕，正是农民大幅度改善生活处境的关键，而市民购置宅基地带来的经济效益，与逐步向农村倾斜的土地出让金等国家财政相比，相当于九牛一毛。值得一提的是，据大数据显示，目前农民工回流的趋势正在愈发明显，而宅基地就是农民回流的退路。
除了以上这些客观因素以外，国家政策，实际上也对农村的发展进行了定调。
在今年9月国家发布的《关于印发全国特色小镇规范健康发展导则的通知》中，国家明确表示，根据以往的经验，未来将围绕生产、生活、生态，在农村地区开展全国性特色小镇建设，打造以生产为主，居住为辅的生态圈。从这一措施中可以看出，未来很多农村地区都将会规划成特色小镇，大量农民将告别外出打工，通过土地入股和从事工业劳动等方式，获得可观的经济收入。
除此以外，对于今年9月国家发布的《中国的全面小康》白皮书，相关负责人表示，“十四五”时期，进一步控制和缩小贫富差距，既要做大“蛋糕”，又要分好“蛋糕”。这一措施实际上释放出一个重要信号，即发展资金将进一步向农村倾斜，公共基础服务的均等化，也将进一步改善农民的居住和生活。尤其是房屋建设和改造，未来将主要依托宜居型农房改造，让农民住上统一的二层小洋楼。
面对宅基地在农民手里，未来是退路，还是废墟的问题，农民应该更理性地去看待，并注意两个关键事项：一个是重视自己的农村户口，另一个是重视自己的宅基地。考虑到很多城市已经出现了人口外流，建议农民不要因为一时的利益，而让自己从一个小村，搬到一个大村，并丧失自己享受发展红利的机会。
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