93%业主投票服务不好，物业反驳业主说了不算，要合同到期才肯走

文/大叔

标题：93%业主投票服务不好，物业反驳业主说了不算，要合同到期才肯走

现在的物业公司名声是挺不好的，主要是小部分物业公司服务不行，有事要物业来解决，各种推卸责任不做，收钱倒是跑得挺快。

通常来说，物业服务质量行不行，居住在小区的业主是深有体会，小部分业主觉得不行，还能说是小部分的业主要求高事情多。

要是大部分业主都觉得不行，肯定就是物业公司的问题，不过就算业主都觉得物业不行，想要赶走物业也是挺难的，总会出现各种问题。

在湖北就有个小区93%业主都投票物业服务不好，物业反驳业主说了不算，要上级部门来检查过后才算，还要做到合同期满才走，我们一起来看看。

位于湖北襄阳鱼梁洲的鹿鸣岛花园，在2018年之前跟别人提起小区的内部情况，别人都会说在周边算是比较好的一个小区了。

自从2018年重新更换了家物业公司就变了，别人提到鹿鸣岛都会摇摇头说不行，小区里到处都是垃圾，绿化也是做得乱七八糟的。

近段时间以来小区成立了新一届的业委会，正在准备要把物业公司给换掉，为此也组织业主投票过，1365户投了1000出头的票。

93%的业主都认为物业服务不好，然而物业公司不认可，表示业主说了不算，要上级部分来检查过后，上级给出的说法才公平。

在接到小区业主的求助后，12月22号记者也到小区了解情况，在现场业主也给记者看了多张图，大多都是垃圾桶满了没人清理的场面。

在小区里也能看到，挺多绿化都已经枯萎了，垃圾遍地倒是没有看到，据业主们介绍：还是最近在投诉物业，物业清理垃圾才变得及时。

让他们最为不满的也是垃圾问题，冬天还算好一些，垃圾清理不及时也不发臭，夏天可就比较难闻了，业主经常会去找物业投诉该方面。

在业主们看来，物业就是只会收钱，让物业做点什么事情，物业都是拖拖拉拉的态度，有时好几天了才会来处理，比上家的物业差多了。

带着业主们的质疑，记者也找了物业公司了解情况，物业表示公司都是按照合同执行的，每周都会扫一次和拖一次，不存在服务不好的问题。

至于93%的业主投票服务不好，物业表示业主自己说了不算，而是以上级部门的检查为准，此前业委会的投票也不符合相关的流程。

需要社区居委会全程参与，业委会没有做到这点，所以物业不认可结果，合同又是到签到2023年，合同没有到期物业是不会撤场的。

除此之外，物业还提出电费问题，业主们拖欠几十万电费，不过业委会已经在号召业主，相关费用补齐交到2021年，2022年就暂时不交。

目前相关部门也已经介入调解了。

从93%投票服务不行来看，很明显就是物业公司的问题，肯定是垃圾经常清理不及时，再加上绿化和公共措施也没做好，这才会引起大多数业主反对。

再看物业说什么都想做到合同期满，基本上就证明还有利益可图，这点看看把物业逼走的小区就知道，但凡是真让物业公司亏本倒贴钱运营的。

别说是还做1年多时间了，一两个月都不想待了，贴张通知后就撤场跑路，建议还是尽快走正规的流程，把物业公司给更换掉，重新换家好点的物业公司。

要我说，更换物业的流程还是太麻烦，应该尽量的去简化流程，至少让业委会单独容易搞懂，投票时邀请社区居委会过来见证就行。

大家对此怎么看？