近期，方正璞华的不动产租赁运营平台正式发布，并且年内在苏州某地产业园、某不动产公司、 某基金小镇等中得到深度应用，受到用户的大力赞赏。此平台基于璞华易构低代码平台构建，是一次平台与业务解决方案的成功结合。
针对当前不动产租赁运营过程中房屋管理、获客过程、合同管理、物业管理以及财务管理中的诸多痛点，方正璞华与国内领先的不动产运营单位联合研发不动产租赁运营平台，立足于建设基于场景化的不动产的数据管理和数据运营，可适用于办公楼、产业园、长租公寓等多种业态的租赁与运营。
不动产租赁运营平台以项目、客户、合同、员工为维度，以用户交互为中心，建立统一的产业园信息化运行平台和信息化支撑平台，建立产业园基于场景化的数据管理和数据运营，提供基于云平台+数据库的支撑行政、人事、财务、运营、服务等方面的多种应用。平台包括客户管理、招商管理、资产管理、财务管理、项目管理、模型应用、外部对接以及统计分析等主要模块。
- 客户管理：客户台账、客户分层、租客分析、潜客分析、客户流失分析等
- 招商管理：商机管理、租金定价、合同管理、佣金管理等
- 资产管理：项目管理、楼宇管理、房源管理、物资管理、设备管理等
- 财务管理：账单管理、收款管理、费用管理、凭证管理等
- 项目管理：项目规划、招标投标、工程建设、进度管理、项目验收等
- 模型应用：潜客挖掘、租金定价、租户流失、风险预警等
- 外部对接：对接各种OA系统、财务系统、影像系统、仓储系统等外部系统
- 统计分析：关于项目、客户、合同、员工等数据多维度数据统计和分析
璞华不动产租赁运营平台将业主方关注的资产、招商、合同、租客、物业、财务管理进行数字化升级，搭建行之有效的服务体系，提升资产管理过程的准确性、时效性。把办公楼、产业园以及长租公寓等全周期运营过程中业主和租客存在的痛点一一解决。
与此同时，平台还提供移动应用，包括掌上服务、掌上决策、掌上租控、掌上催收以及招商助手等随时随地可以办公的移动应用，给租户、工作人员以及管理者提供便捷的工作手段。
通过不动产租赁运营平台，为项目方提供项目立项、投资、进度管理全过程的服务，为业务员的租赁管理提供租前、租中、租后全流程支撑，为管理者的决策提供统一风险管控、运营分析，极大地提高了用户在租赁运营方面的效率，为业务的持续健康发展奠定了基础。也正因如此，不动产租赁运营平台深度应用到各种规模宏大项目中，获得了巨大成果，饱受用户称赞。
01 苏州某地产业园就是方正璞华不动产租赁运营平台非常典型的合作案例，该产业园占地面积300多万平方，聚集500余家高科技研发企业，形成了新药创制、医疗器械、生物技术等产业集群。方正璞华的运营管控一体化平台从办公、财务、人事、租赁、建设、投资等多个方面构建全面的运营管理系统。
02 方正璞华与某不动产有限公司达成了一次完美的合作，某不动产公司是国内领先品牌旗下专业的不动产投资及资产管理平台，业务涵盖开发投资、金融产品、商办投资、租赁住房、园区发展等领域。某不动产公司与璞华不动产租赁运营平台合作共同建立租赁运营一体化平台管理全国约40个写字楼、公寓、商场、长租公寓等多种业态项目，打通租赁的租前、租中、租后的整体业务过程，提供各类业务管理分析管理决策依据。
03 璞华不动产租赁运营平台也深度应用到了某基金小镇项目中，某基金小镇位于苏州工业园区东部，总体规划面积3.96平方公里，有27栋办公楼。目前已入驻企业约500家，形成以私募股权为特色的基金全产业链特色小镇。不动产租赁运营平台为某基金小镇整体招商和运营提供全生命周期支持。
方正璞华的不动产租赁运营平台已经在产业园区、地产项目、特色小镇等应用场景中得到了应用和佐证，在功能、性能、便捷性、客户体验方面获得了高度评价。相信今后能为更多的用户提供服务！
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