返乡置业，一直都是大城市“打工人”的一个愿望。
如今春节将至，“要不要在老家买套房”又成为了很多回乡一族需要考虑的问题。
那么，究竟要不要在老家买房子，我认为可以从三个方面来考虑这个问题。
一是需求。
从理性上来看，我认为需求是我们最需要去考虑的因素。怎么理解这个问题？也就是说你回老家买套房的主要需求是为了居住，而不是为了投资或是其他的原因。
我知道很多大城市里的“打工人”很多人的老家是在农村，农村里虽然有在宅基地上建的老房子，但是出行不方便。那么在这种情况下，你想在县城或是市区里买套房用来居住是正常的。这种情况下的买房需求也算是一种刚需，我是认为在其他条件支持的情况下，是可以考虑买一套的。
还有一种情况的需求是这样的。老家的房子本来就是在县城或是市区里，只是在老城区，居住氛围稍微差了一些。而新城区的开发比较好，配套更新、更健全。于是想在新城区买套房，这也算得上是改善型需求。但如果每年回家住的时间不长的话，是没有多大必要在新城区买房的。
当然还有一种情况就是喜欢买房，有钱就想买，到处买的那种，那我在这里就不讨论了，爱咋地咋地。
二是资金情况。
是否要在老家买房，也要考虑自己的当前的资金情况。有很多人在大城市工作，为了供房供车，已经是欠下了很多债务。回老家买房也也是靠负债才能实现的，不断增加了自己和家庭的债务水平。这种情况，如果不是特别需求（其实也没有特别需求），暂时还是不太建议在老家买房子。
在大城市生活，买房子需要负债是一种无奈之举，毕竟房价太高了。如果我们为了买房，不断地增加自己和家庭的负债水平，一旦出现了一些情况的变动，比如说房价下跌、短暂失业，都可能对个人和家庭带来致命的打击。
对于家庭的资金安排，我的建议是流动资金至少能够满足在家庭无任何收入情况下一到二年的开支。如果在老家买完房子，还是能满足这个条件，并且你确实也有需求，还是可以考虑的。
这里要再次提醒一下大家，规划好现金流比你有多少猜猜有时候更重要。
三是心理作用。
回老家买房子，不少人有一定心理因素在起作用。这种心理作用来源于“光宗耀祖”、“攀比”等心态。人毕竟是有感情的物种，有这些心理因素也是很正常的。比如说你从小在农村长大，赚了钱后想在县城或是市区里买套房，让隔壁邻居看到你有出息了，这也是正常的心态。
另一种情况，就是看到七大姑八大姨的儿子、孙子在那里哪里买了几套房子，自己也“不甘落后”，跃跃欲试，也想与别人一较高下。这个其实没太大必要，生活是过给自己的，不能老想着活在别人的眼里。
对于心理因素作用下的买房需求，我是认为如果你第一、第二条都达到了，那买套房也无妨。如果你仅仅因为“好面子”或是“心理需求”就下重金买房，那就没太大必要了。
以上三点，我认为是要不要回家买房的重要考虑因素。有这种需求的朋友，可以自己理性思考一下。
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