抖音上“大唐不夜城”话题下,共有71.4万个视频,81.1亿次播放。
其中,“不倒翁小姐姐”“石头人”“敦煌飞天”等现象级文化IP ,实现50亿次以上视频播放量,位居全国景区抖音播放量第一名。
大唐不夜城火了,带动着西安也火了。
这不是偶然,其背后,是西安市政府呕心沥血的筹谋。
“废都”新生
一切,都源于一次会面,一个人。
2018年5月15日,时任西安市委书记的王永康造访抖音总部,与张一鸣进行了长达两个小时的座谈,之后,得到流量加持的西安迅速跻身网红城市。
借助于现代光影,沉寂多年的西安终于找到了一条有别于古老史书的诉说方式。
如果说,抖音成就了明面上的西安,一线人才的回流,则像是一条不易被察觉的暗线,或许将在未来,会成为西安勃发的源动力。
仅今年年内,古城楼观身边,已经有多个从一线回到西安的年轻人。
小丽,国内某知名211高校毕业后,顺利入职北京一家互联网大厂,她刚刚婉拒了为公司服务5年,即可得到北京户口的优渥条件,计划两年后去西安发展。
在她眼中,虽然北京资源优越,但对普通人来说,很难享受到核心资源,加上并不友好的房价和激烈的竞争环境,她毕业之初,就已经将北京从定居城市中删除,作为离家最近的大城市,西安才是她心目中的归宿之地。
北漂多年的高强的回归,则更多是中年人的无奈。孩子上学成了压倒骆驼的最后一根稻草。在京十数年,最终败给了一纸户籍。好在5年前他在西安买了房,西安也顺理成章地成为了他的“退守之地”。
当然,这离不开西安开放的户籍政策的配合。
2017年3月1日,西安出台了史上最低门槛的户籍新政,正式打响抢人大战。两年之内,落户人数超过100万,4年之内,人口净增量为448.51万人,已逼近1300万的总人口,一举跃升为特大型城市。西安成为继北京、天津之后,北方第三大人口大市。这1300万人口,构筑了西安最稳固的基本盘。
与此形成鲜明对比的是,从2016年开始,北京常住外来人口规模就呈现出下降趋势,到2020年底,已经连续5年负增长,五年间,减少了近20万。
此外,更值得一提的是,在出生率越来越低的年代,2010年,西安小学生人数为51.56万人;2020年增加到85.2万人,10年增幅为65.2%,位居全国前列。
东吴证券首席经济学家任泽平的一个数据,从另一个角度,证明着西安对人才的吸引力:西安正越来越受到年轻人的青睐。
这份调查结果显示,在95后人才吸引力城市50强中,西安位于第12位。这个位次,高于西安在最具人才吸引力城市前100强中第18位的排名。
而为了吸引更多的年轻人,西安市政府可谓绞尽脑汁。
2018年5月25日,西安市曲江管委会为从上海移师回西安的职业电竞团队WE电子竞技俱乐部(以下简称“WE”)在永宁门举办了盛大的欢迎仪式,彼时,场面可谓锣鼓喧天鞭炮齐鸣。
永宁门,是西安城墙城门中资格最老,沿用时间最长的一座,始建于隋初。此时的城门,不仅仅是对电竞少年打开,更昭示着西安对所有年轻人敞开了胸怀。
同在5月,时任西安市市长上官吉庆现身草莓音乐节,现场直接燃炸。
人们终于发现,西安真的不一样了。她正以其独特的方式,融入和接纳走在前沿的年轻人。
这个转变背后,是政府观念的转变。
而西安已经看到了这个转变带来的效益。
2020年,在9个国际中心城市中,虽然西安GDP总量刚刚过万亿,但其以5.2%的增速,位列第一。
很多人认为,西安GDP总量不高,主要是因为军工没有纳入GDP统计。作为军工大省,这样的统计方式之下,西安很吃亏。
要知道,轰5、轰6、运5、运8、运10、运20、飞豹、神舟系列、天宫系列、北斗系列的大部分零部件都是在陕西制造,而其中西安又承担了50%的生产。
全西安一共有20多万人直接从事军工产业,相关上下游另算,中国航天的三分之一,航空的四分之一的科研单位和生产,都放在西安,西安的国防科技实力只弱于北京。
卢克文认为,如果将军工纳入统计,西安的实际GDP,可能在长沙到成都之间,大概是1.2-1.7万亿之间。
另外值得一提的是,作为西安经济增长的火车头,高新区的表现特别亮眼。
2020年西安高新区GDP达到2410.08亿元,占全省的9.2%,全市的24.1%,在全国169个国家级高新区中GDP增速位居第一位,综合排名位居全国第八位。
多年来,依托雄厚的产业基础和丰富的科教人才资源,西安高新区吸引了三星、西门子、霍尼韦尔、英特尔等世界500强及跨国龙头企业、外商投资企业、高新技术企业投资兴业,形成电子信息、汽车、高端装备、生物医药四大主导产业集群。
人口+产业的集聚,让西安房价连着涨了66个月,整整5年半。如果说之前的上涨是补涨,后面几年,则是实实在在的买家推动。
而每一个生活在这里的人,都想知道:西安的房子,还能买吗?
西安房子还能买吗?
最近,西安迎来了一批特殊的“客人”。
虽然下半年以来,楼市艰难探底,但并不影响大V购房团的“考察”。一番指点江山之后,各自都对西安各个区域的房子价值做出了排序。
总结一下,主要聚焦在这三点,其一,高新曲江很行;其二,诸多新区不行;其三,西安一般般。
讲道理,高新曲江这种已经发展了数十年的成熟地区,一个聚集着诸多高新技术企业,一个聚集着西安最有钱的一群人,街头大爷大妈也能对其价值了解一二,根本无须赘述。
高新,从1991年被批准成为国家级高新区至今,已有30年,30年前,谁能想到高新会有今天。
曲江,是老西安人眼中的“大坟场”,从段先念和曲江梦之队接手至今,已有18年,如今的曲江,已然成为西安文旅的一张名片,以一己之力,让每一个来西安旅游的人多留1.5天。
高新软件新城是陕西省、西安市“十二五”重点建设项目,今年已经是“十四五”规划的第一年,也就说,从规划到如今软件新城的初具规模,已经过去了10年。
我们今天艳羡于软件新城的各种产业、教育和医疗配套,是西安市努力了十年的结果。
城市规划,从来就不是一蹴而就的。
这些也已成熟的区域,毫无疑问是置业首选。
但对购房者来说,成熟区域固然配套完善,确定性更高,但同时也需要付出高额成本,其并不友好的价格,几乎将大多数刚需拒之门外。
而如今的成熟区域,都是由一个个新区发展而来,如何找到下一个高新曲江,才是置业者需要寻找的终极答案。
特别是对西安这种古城来说,新区,具有天然的后发优势。
卢克文近期也在西安调研,用他的话说,西安除了老城区,几乎是将整座城铲平了重建一次,建筑几乎都是崭新的,大楼之间保持着相当礼貌的距离,每栋楼都有呼吸伸展的空间,大厦之间的平地上,也是绿化区和新式建筑,没有深圳广州那种随处可见、建得乱七八糟的农民房。
随着西安城市规模的不断扩张,新区也越来越“偏”。多极化是每一个特大型城市必然要面对的议题,毕竟没有任何一个区域,能够承载超过千万的人口。
争议的焦点在于,诸多新区,是否能撑得起其前提规划的野心。
不再吃政策红利的新区
如果说高新引进高科技企业是助力板块腾飞的关键,位于西咸新区的秦创园,则是站在更上游的位置,孵化和转化科技成果,建立完全属于西安人的高新技术企业。这样的定位,对拥有着丰富高校资源和军工企业的西安来说,属于打通科技创新“最后一公里”。
对西咸新区来说,最受诟病的,是其多年以来一直无法推进的行政一体化,但随着西咸新区被西安市全面管理,显然从国家层面来说,打造西安都市圈才是最核心的内容,行政藩篱或许将不复存在。
30年多前,浦东新区新立,面对一片滩涂,看惯了浦西十里洋场的上海人民,流传一句话:宁要浦西一张床,不要浦东一套房。30年光阴流转,如今的浦东早已变成了中国名片。
当整个国家机器发动,来推动某一个区域发展时,不要有任何犹疑。远看浦东,近看雄安。
永远,不要低估一个中央集权国家的力量。
在西安,亦是如此。
没错,说的就是西咸新区。
要知道,这是陕西省唯一一个国家级新区。从建国到现在,我国共有19个国家级新区,其中包括第一个国家级新区——浦东新区,以及后来的千年大计——雄安新区。
西咸新区位于西安“三轴三带三中心”城市规划中重要的一轴和一中心。
从西到东以沣河、渭河交汇处为原点的科技创新引领轴,贯穿了咸阳机场、西咸新区和高新区。
依托于这个轴线,形成“三中心”中的其中一个中心:西咸新中心,打造以现代商贸、高新技术为主的产业。
其主题词是创新。
为了促进创新,陕西省在西咸新区打造了一个创新驱动平台,名为秦创园。其被定义为是陕西最大的孵化器,是全省创新驱动发展总平台。
秦创原所在的沣西,刚刚推出了十四五规划,在其发展定位中,是这样的界定的:总体形成一个战略定位和四个功能定位相统一协调的“1+4”发展定位体系。其中,战略定位层面,打造高水平科技自立自强创新策源地·高质量创新城市发展方式样板区。功能定位层面,形成宜居宜业的科创城、蓝绿交织的生态城、开放多元的丝路城、治理先进的智慧城。
具体到经济层面,2025年的总体目标是:经济发展取得新成效。具有沣西特色的现代产业体系基本形成,数字经济、先进制造业、生产性服务业成为推动经济高质量发展的 新引擎,经济保持12%左右中高速增长。
而距离主城区更近的沣东,在十四五规划中明确,将实现“五横五纵”主干路网全线贯通,地铁1号线和5号线建成投运,11、12、16号线全面推进,搬迁54个村,建成25所学校,新增学位36630个。
她是有后劲的。
除了流入的年轻人,西安充沛的教育资源,为这个后劲提供了另一个层面的支撑。
西安共有三所985大学,七所211大学,分别为西北农林科技大学、西北工业大学、西安交通大学、陕西师范大学、西安电子科技大学、长安大学、西北大学。
数量仅次于北京和上海。
其中最值得一提的是,在特朗普政府制裁的13所中国高校中,有两所位于西安,分别是西北工业大学和西安交通大学。其中,西北工业大学是国防七子之一。
西安,正在一步一步撕掉其之前的标签,换上了全新的标签:开放、科技、年轻。
写在最后
每一个生活在这片土地上的人,都期待一个属于西安的汉唐盛世,也都在为这个目标努力耕耘着。
老秦人,以东出为志;张骞西行,沟通中西。
千年循环,今日的西安,东出,恢复昔日荣光;西行,做好一带一路桥头堡。
一切才刚刚开始。
最后,以王永康主政西安时的一句话结尾:“西安的地图就像一头狮子,前爪已经跃起,我们要让这头狮子奔跑起来”。
给她点时间,她会精彩给世人看。
祝福这座城市。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.