“拆迁户”将逐渐消失？2021年起2类人身价或将上涨，终于等到了

“拆迁户”在很多人眼里就意味着“暴发户”，不少广东当地的居民，就是依靠拆迁富起来的，早期的拆迁户手里面都有好几栋楼。其他地区的人虽然没这么夸张，但分到一两套新房还是可以的。

城市建设需要越来越多先进的基础设备，为了更加美观，拆迁是必需的。很多老房子年久失修，不仅外观、环境差，安全也得不到保障。开发商就会将地皮买下，拆迁建造新房。有些人对于开发商的补贴不满意，不愿意搬走，而更多的人则是想要利用拆迁大赚一笔。

2021年将停止棚改

然而这部分人的美梦恐怕要泡汤了，就在去年年底，国家发布了一个新的政策，在2020年基本完成所以棚户区、城中村和危房的改造工作，这也意味着在2021年将全面停止“棚改”，拆迁户将逐渐消失。不过有人担忧也有人高兴，有3类人的身价即将上涨。

从去年，我国就已经开始对全国范围内房龄超过20年以上的老房子进行改造。主要针对社区内部的基础设施建造升级，对旧房子进行外墙翻新，对内部的光纤下水管道等设备进行升级，除此之外一些老房子还会加装电梯，大大方便了人们的生活。

3类人身价即将上涨

在这种情况之下，有3类人的身价或将上涨。

第1类就是一些老房子的业主，很多人买房都不愿意买二手房，就是嫌弃老小区太过老旧，基础设备不够完善，但现在这些问题全都能够改善。一旦旧改政策全面实施，老房子就注入了新的升值潜力。专家认为，这些房子未来整体的价值将会上升10%。所以现在手里有老房子的人，可以不用急着出手，再等几年或许能够卖出更高的价格。

第2类就是老房子顶楼的业主。以前的老房子也就五六楼，所以对于5楼以下的住户来说，有没有电梯没有多大区别。而5楼以上的住户，这几年就体会到没有电梯的艰辛了，就算想要出手，也没人愿意买没电梯的顶楼二手房。

一旦老房子也有了电梯，顶楼将会立刻升值。在二手市场上，这些老房子跟现在的高楼相比，将会更加抢手。

除了以上2类人之外，还有一部分人虽然身价没有上升，但是也大大受益。他们就是城市里的新居民，这些居民通常都是来到城里不久的打工者，或者是一些租房住的学生。这些人的经济状况并不好，租住的也都是一些老房子，在经过旧房改造之后，这些人的居住条件将会得到明显的提升，住房会更加舒适，更具有幸福感。

当然，对于老房子改造，很多拆迁户就没那么高兴了。很多人手里的资金不够买新房，就等着哪天拆迁政策落到自己家，现在全泡汤了。现在城市的建设基本完成了，而拆迁的费用太过高昂，特别是北上广这些一线城市，所以对于一些特殊地区，即使房子老旧，但是只要符合住房标准，是不会轻易进行拆迁的，而是选择旧改这种方式，对外在和内在的各种设施以及形象进行改造。在提升使用感同时，也能够解决一些停车位这样的关键问题。现在政策基本已经定下来了，大家也不用太过纠结，只能接受现实了。