犹太人无中生有的经商法则！看1923年希尔顿如何“空手套白狼”

1923年，希尔顿以30万美元买下了商业地皮。 第二天，他对土地商说：“我不买。 我可以借用你的土地吗？” 地商生气地挥了几次手，正要离开时，希尔顿只说了一句话，地商立刻答应了。 最终，希尔顿仅用3万美元就成功建造了100万家豪华酒店。

当时，希尔顿怀着致富的梦想，来到繁华的达拉斯商业区的大街上。 经过他的观察，他注意到这里也没有像样的酒店。

于是，他萌生了想法。如果我在这里建高级酒店，生意一定会很好。

后来，经过他的观察，希尔顿看到了土地，他觉得在这里建酒店很合适。

这片土地在商业区的街道拐角处，地皮的所有权在一个叫“老德米克”的商人手里。

这个时候，他并不着急买这片土地，而是先请建筑师和房地产估价师，据两位大师估计，要在这片土地上建酒店，至少需要100万美元。

“一百万美元，但口袋里只有三十万美元。 怎么办才好呢？ ”

他考虑了一下，决定先花30万美元买下这块地。

于是，他以30万美元的价格与老米克签订了地皮买卖协议。

等到交易日，希尔顿只有3万美元。 一脸为难，对老米克说。 “我要买你的土地。 我想建豪华的大型酒店，现在仔细计算一下，我的钱足够开普通的酒店了。 所以，我想租你的土地。 ”

话音刚落，老米克生气地挥手，以为希尔顿是个不说诚信的人。 看这个，希尔顿很忙。 “租赁期为90年。 分期付款，每年给你3万美元的租金。 如果不能按期付款的话，可以收回你的土地和土地上的酒店，你觉得怎么样？ ”

戴米克听到后，立刻在心里表示：“既然30万美元的土地可以换成270万美元的租金，土地就是自己的，土地上的酒店也是自己的。 是的。 今后子孙们也能坐着幸福地生活下去。”

想到这里，老米克露出了满意的笑容，很快就和希尔顿达成了交易。 希尔顿也把3万美元作为第一年土地的租金给他。

其次希尔顿口袋只剩下27万美元，光靠这笔钱是建不了酒店的。 于是，他又想了别的办法。

他再次发现了老流行病，对他说：“以土地为抵押，去银行贷款建设酒店”。

这次，老流行病不假思索地答应了。 想到今后能拿到270万美元，这点小事算不了什么。

戴米克先生马上从银行借了30万美元，交到了希尔顿先生手里。 现在希尔顿有57万美元的开工资金。希尔顿将拿出50万美元建造酒店，剩下的7万美元作为运营资金。 57万美元用完后，酒店只有天花板和装修。

他又找来了老流行病。 “我现在确实没有钱。 如果你付钱建酒店，整个酒店的归属权在你身上，我每年付给你10万美元的租金。 还是和原来一样。 是90年的租期。 ”

戴米克先生听完马上就懵了，但他没办法。 他现在的资金都被关进监狱了。 他不得不继续投钱直到酒店建成。

1925年8月4日，这家豪华酒店终于竣工，希尔顿赚大钱，房地产商人每年也有13万美元的稳定收入。

这是真实的故事，记载在犹太人思维圣经《塔木德》中。 希尔顿以3万美元起步，仅用两年时间就完成了建设豪华酒店的梦想。

如果他一分钱都没有，我相信他也能白手起家。 因为他脑子里有别人带不走的智慧。 那就是犹太人做生意的财商思维。

从这个故事中，我们可以领悟到以下道理：将自己的利益和有实力的利益追求者联系起来，使两者成为不可分割的利益共同体，将最大的风险转嫁给对方，从而“从无到有”财富。

在所有犹太人的家里，母亲都是这样启蒙孩子的财商教育的。

他们会问孩子这样的问题。 “如果有一天你的房子被烧毁了，你会拿什么逃跑？ ”

如果孩子回答了钱和钻石，母亲会继续提问。 “有些东西没有形状、颜色和气味。 你知道什么吗？ ”

如果孩子还是回答不出来，母亲会认真地说：“孩子，你带的不是钱，也不是钻石，而是知识。 知识不会被任何人夺走。 只要你活着，知识就会永远跟着你。 ”

《塔木德》的智慧渗透在所有犹太人的心中，可以说无论男女老少，几乎都有书。

《塔木德》是犹太百科全书，全书共20卷，由数千犹太学者整理、编纂了公元前500年至公元500年近千年圣哲的言行。

其内容繁多，从宗教、法律、民俗、伦理、医学，到饮食起居、沐浴穿衣等各个方面。

它既是犹太人对民族智慧的挖掘和思考，也是对民族文化结晶的传承。

如你所知，世界上许多伟人都来自犹太人。

例如，“世界首富”比尔盖茨、“股东”巴菲特和科学家爱因斯坦，在诺奖获得者中，犹太人占30%以上。创业者和打工的人，读读这本书，试着学习犹太人的财商思维、处理事情的能力和应对危机的方法。 打破思维，逆向思考，才能找到新天地。

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