知名富二代亏本甩卖洛杉矶豪宅

周末和某投胎投的好的小二代聊天，她说：“哇，原来我爹的东西那么值钱呀。那我长大了以后啥也不干，光卖他的东西都够花的啦。”

我笑而不语，悄悄提醒她说:“其实你爹手上最值钱的是房子啦，别的不说，光你们现在住的那个就有半亿多了，要不卖它？”

“那不要的”小二代连忙摆了摆手说，“那个我要住的，不能卖的，最多再把地下室的茅台卖卖掉，不行我就出去找工作了。”

哇塞，第一次听到“卖啥都不卖房”的有节操豪言，内心突然涌起一丝丝感动，嗯，这是好孩子，至少知道卖房是最后的退路，真到那一步了，也就意味着好日子到头了，就比如今晚要写的这位。

最近的洛杉矶华人地产圈，蛮多经纪人在议论某千万豪宅，一来是因为降价幅度特别大，亏本500万甩卖，这还不连持有3年所缴的产业税和维修费。

二来呢，房子的业主不是别人，正是知名房企H大集团许教授的二公子许T鹤(Peter Xu)。

这笔交易不久前，许教授抵掉香港豪宅和私人飞机来帮公司还债，因此二公子的行为也被解读为是帮老爸解决危机。

嗯，古有花木兰替父从军、卖身救父，今有富二代为父出征、卖豪宅捞爹，好，很好，非常好。

此豪宅位于Sierra Alta路的1307号，如果对这个地理位置没概念的话，你就知道它位于最豪的比佛利山和好莱坞附近就行了，占地面积0.35英亩，室内面积有12188平方英尺，也就是大约1132平方米。

别墅一共有三层，共6个卧房和9个卫生间，当然作为好莱坞山上一座非常闪耀的房子，它也有豪宅标配一望无际的大草坪、健身房、电影院和一个带有吧台的地下休息室，以及接近奥运标准的游泳池等。

许公子的房子整个设计跟加州传统豪宅不同，据说是超现代风格，装修么很像是高级酒店：一楼全落地窗，外面就是绿地和绿色灌木：车库宽阔的像展厅，据说是可以容纳六辆以上的豪车。

具体咱也不方便评论，毕竟艺术的东西咱也不懂，总之就是每个细节都散发出钱的味道。

过去十年里洛杉矶的富人区有蛮多此风格的豪宅，专为喜好浮华的亿万富翁们开发，因为远远望去像是白色的大平房，因此被业界人士称为“白盒子”。

这些房屋内部装饰奢华，很适合举办大型私人派对和泳池趴，配备的也是最新的高科技设施。

但这几年不是经济不好了嘛，导致这种风格就不再流行了，以至于好几处类似豪宅都在减价出售，幅度在300万元到1000万元不等，这么一算，许家亏本500万还算好的了。

根据挂牌纪录，今年初此豪宅就挂出来了，原本是求1850万元原价出售，但似乎无人接手。

到了6月，估计老许催的紧了，挂牌价迅速跌至1700万美金，但好像还是然并卵，直至1250万元放血价出售给本地的一对中产夫妇，丈夫是医生，女方则是资深地产投资者。

作为许教授两个儿子之一的皮特许，一直以来很低调，主要是被爹妈藏得好。

根据网络流传的一份关于H大领导喜好的资料，我们可以窥探出两公子的部分喜好。

大公子许Z健，标注的职位是H大地产副总裁和物业集团董事长 ，他被罗列出的喜好是：爱抽硬中华烟，喝灌装椰汁和阿萨姆奶茶，还喜欢喝可乐和吃薯条。

感觉这些爱好还蛮朴实无华的啊，几乎跟我们打工人一个地平线了。

二公子的职务列明也是H大地产副总裁，不过又多了一个高科技集团常务副总的头衔，关于他的喜好，那是多了去了，几乎用掉了一整张A4纸，我扒拉了一下，关键词大概是这样的。

首先不能直呼他的中文名，理由是本人不喜欢，但是可以称其为许总；如果是出差住酒店，必须要安排在无烟楼层，而且登记也得用皮特许。

进屋之后要拔电话线、门口挂上“请勿打扰”的牌子；房间内要准备好笔记本电脑，要用个人专属的路由器，名称设置为Peter，密码是peter123；而且WIFI信号一定要强（莫非是为了方便打游戏？）

房间内必须要恒温恒湿，温度最好控制在23.5度，湿度是60%，如果达不到就多准备几台加湿器。这些必须要在他下榻前提前调整完成，以保证房间内冬天不冷夏天不热。

然后呢房间小冰柜必须要摆放好最新生产日期的依云饮用水。——What?自家的H大冰冰泉不喝，要喝依云，如此打脸，贵爹知道么？

这份文档里还记录了皮特许的一些其他用餐爱好，比如水果只喜欢吃西瓜、苹果、不喜欢杨桃；早餐要送进房间（莫非是早上起不来?)。

当然也不是服务生直接送房间的，而是先送到秘书的房间，再由秘书送到他的房间，也不知秘书要不要事先用银质勺子尝一下。

红酒他喜欢奔富407（谁能告诉我这是啥牌子），白酒则喜欢飞天茅台，而且是高度数的，还喜欢吃水煮花生。

想象一下，一个叫着洋名字的二代，剥着盐水花生喝着茅台，一下子有内味了。

也不光是茅台啦，夏天他还喝冰红牛和咖啡，10灌起送，估计也是怕影响形象，他都是独自吃，然后3名保镖和秘书则是安排在小包房用餐。

话说这些年许教授培养儿子方面有点像香港的李超人，先是送儿子去高等学府读书，然后低调入职公司，从小项目做起。

大公子可能是因为出生时老爸还在创业，属于二代中吃过苦的，因此给人的感觉是没什么架子，也比较接地气，经常能在食堂里遇到，而且大部分员工都不知道他的真实身份。

历练过的岗位包括园林、物业、土建等房地产开发的上下游产业链，据说在集团最核心的业务——决策环节也有参与，可以说是照着接班人的模式在历练的。

对比之下，二公子就内啥子好多，他是94年生人，比哥哥小了10岁，属于许教授年近四十才得的儿子。

那时家里条件也已经很好，可以说和花为二公主一样，基本不知道啥叫吃苦，从小被送到国外读书，据说也是哈佛毕业的。

回国之后，老爸给的职务是子公司的董事长，据说任命文件是在2016年春节颁发的。

在这之前他的名字在集团内部被严格保密，以至于通知上说要让Peter Xu当旗下珠三角公司的董事长时，大家很诧异，因为在正式文件上用英文名，这在集团还是第一次，员工们口耳相传才知道，原来这位就是二少爷。

一来上班就给这待遇，可见老爹是很重视的，在H大总部搬去深圳之前，传闻广州的H大中心还特意划拨了一整层给他用。

小皮特在职场上颇有其父作风，一个就是胆子大，上任后第一次现身佛山土拍，就直接让楼面价赶上周边项目的售价，刷新了同板块的单价地王纪录。

接着他又获得了另一个让他大展拳脚的机会，那就是位于惠州的H大棕榈岛项目。

那是他老爸在2015年底从他的老朋友，周大福彤叔那里收购来的项目，11亿元的价格买来占地150万平方米的项目，且付款条件极其优惠，只需先付1.5亿元，其余尾款两年内付清即可。

但就是这样一个物超所值的低首付项目，小皮特也没玩好，以至于上任不到两年就给撤职了。

为什么给拿下了呢？用知情人士的话讲，就是缺乏基层经验，小少爷少不经事，以至于老父亲的格局和视野没学到，管理上的简单粗暴倒是领悟到精髓了。

举个栗子，某次开业绩动员大会，营销的负责人准备好PPT投影，但由于事先没打印成纸质版，小少爷大发雷霆，当场宣布散会，留下一众高管呆若木鸡，手下人直呼“伴君如伴虎”。

还有前员工吐槽说，在那儿上班，员工过的好不好全看小老板的心情，他心情好，那就钞票当纸一样发，心情不好，能扣钱扣到你怀疑人生，罚钱通知多的跟日记似的，员工根本不被当人看。

真假咱不知道，只知道小少爷确实被削权了。

回到家没事做的二少爷，据说开了家串串店，名叫“小郡肝串串香”，在广州特别核心的地段。

有人跑去吃饭，感觉不太好，随手给个差评，搞得少爷很不高兴，当场吩咐餐厅全场打3折，不为别的，就为了让别人多给几个“好评”，于是食客们纷纷感慨，果然钱是许家“印”的。

从地产跨界到卖串串，从原价卖到突然打三折，二少爷的脾气可真是随了爹呀。

都说许教授是房地产业的天才，但也是跨界的庸才，因为有时候跨的莫名其妙，可能有人不知道，许教授第一次跨界是搞钢铁厂。

那是在2007年，不知道是不是当初在河南舞阳钢铁厂干的不是很开心，所以有钱了之后想自己搞一个，但结果也是很惨，血本无归的。

接着就是H大冰冰泉和碰碰车，前者么市场定位不清，汽车么缺乏核心技术，最主要是不懂行，交了不少学费，然后就没有然后了。

在主业上，许教授除了出手快，销售厉害，最擅长打价格战促销，骨折价后面还能再骨折，地板价之后还有地狱价，买房子又不是买串串，时间一长，你说哪个业主受得了啊，横幅那不得拉的一串串的。

有人说许教授的行为有点像贪吃蛇，但命运却像狸猫，因为只有猫才有九条命，而H大也是多次进急救室，每当你觉得它要狗带了，就蹦跶一下，以至于到今天还顽强的活着。

12月3日，H大发公告喊救命，大概意思就是，目前境外有一笔有抵押的私募债要到期了，总金额不大，但债权人来自海外，诉求非常激进，提出的要求非常不合理，以至于公司无法接招，只能向政府求救了。

具体影响咱就不展开说了，援引比较靠谱的说法是，它们遇到的境外私募债讨债人，很有可能是专门干强拆的秃鹫基金。

秃鹫是啥，是一种专门以死去的动物腐肉为食的自然界猛禽，秃鹫基金光听名字就知道，人家不投朝阳企业，专注夕阳前的最后一抹余晖。

低价入侵经营困难企业、或者是违约债券等不良债权，一句话总结就是：职业趁火打劫，专从他人的不幸中获利。

这种钱一旦粘上就很难处理，当年的阿根廷就是被秃鹫基金整废的，许教授摊上这个麻烦事，处理不好，风险是真挺大的，时间曾是他的好朋友，但这一次他必须得战胜时间的敌人了。

好在他是学冶炼出身，又在钢铁公司上过班，希望他也能有钢铁般的意志，扛过这一切，最后给债权人一个合理的交代吧。