降准了！
中国人民银行网站消息，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。
本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%，共计释放长期资金约1.2万亿元。
这个举动，意义重大。
要知道，现在可是全球央行的加息周期，我们的央行却拒绝跟风，原因何在？
话分两头，先看其他国家所面临的形势。
全球房价，正在躁动。
央视财经12月5日报道，全球多国房价迎来了十年来最大涨幅，欧洲、北美、日韩等发达国家房价涨幅更是达到惊人的程度。
在韩国，今年房价平均上涨19.08%，创下14年来最大平均涨幅。近六年内，由于过高的房价，约有341万人从首尔迁出。
在新西兰，房价中位数在10月份同比上涨23.4%，奥克兰的房价中位数更是涨到125万新西兰元，约合人民币560万元，涨幅达25%，再次刷新纪录。
究竟有多少个国家房价摁不住了？
我找到中新社的一篇报道，亚洲最大的房地产科技公司IQI9月份发布的《2021年第二季度全球房价报告》显示，在目前已全球公布住房统计数据的56个住房市场中，有43个市场的实际房价(即根据通货膨胀调整的价格)有所上升。从名义房价来看，56个国家中，有50个国家的房价上涨，一个国家的房价没有变化，只有5个国家的房价下跌。
注意，有数据的56个国家里，有50个国家的名义房价都在上涨！
报告里的一句话，令人印象深刻：“这一波楼市繁荣的规模，是前所未有的”。
为什么涨这么凶？
1，放水。
2019年以来，随着全球主要央行纷纷开启降息周期，全球利率本就已经处于下行通道。
而COVID19又加剧了这个进程，最新数据显示，美联储、欧央行、日本央行总资产较2019年底上升了0.98倍、0.69倍及0.25倍。
利率降无可降，大水四处蔓延，全球股市、商品、债市等资产价格普涨，当前水平分别比2019年底高出 28.6%、18.3%、6.4%。
数据显示，2021年，全球有80多个国家和地区的通胀率创下近5年新高，今年全球整体的通胀率将达到4.3%，创10年来新高。其中，欧元区CPI在11月同比增长4.9%，为25年来最大涨幅。美国10月份CPI同比上涨6.2%，创31年来最大涨幅。
而名义利率又追不上通胀预期的步伐，实际利率一直在降，此时，居民购房，尤其是高净值人群，或者说富人群体购房以抗通胀的需求，当然会明显升温。
2，大规模转移支付。
美国先后推出五轮共达5.7万亿美元的大规模财政刺激，其中近5成、约2.7万亿美元，用来对中低收入人群的转移支付。
据测算，在高额转移支付的提振下，2020-21年，美国居民可支配收入比以前累计高出约2.4万亿美元。
这是什么概念？
也就是说，2020年美国居民可支配收入同比增速，是以前的两倍以上！
富人资产升值，买房抗通胀，穷人发钱补贴，想买大房子住，一切都从货币放水时注定了。
面对物价、建材、房价飞涨的局面，该怎么办？
除了加息，没第二条路可走。
同样是央视财经12月5日的报道，多国央行开始削减经济刺激措施。
11月25日，韩国央行宣布将基准利率从现行的0.75%上调至1%。
11月24日，新西兰央行将基准利率上调25个基点。
9月末，挪威央行也宣布上调基准利率。
此外，包括俄罗斯、墨西哥、委内瑞拉、波兰、巴西在内，全球已有至少27个国家在今年先后加息。
如今，又有了奥密克戎，如果欧美重回封闭状态，全球供给可能再次失衡，结构性通胀延续，到时就算加息，可能也没什么效果了。
因此，加还是不加，这是摆在各国央行面前的一道难题。
相比之下，我们的央行却反其道而行之，逆势降准。
回到本文开头的话题，是什么，给了我们货币边际宽松的勇气？
1，我们的楼市非但没有躁动，反而在重锤调控下，直接冰冻，形势已经比肩2014年底。
2021年前10月，中国百城新建住宅价格累计上涨2.49%，涨幅较去年同期收窄0.38个百分点，累计涨幅居近五年同期最低水平。
看70城房价指数，七成城市二手房价格下跌，北上广深房价全线下跌，新房价格下跌拐点确立，6年来首次转跌， 一二三线城市二手房价格全部由涨转跌，楼市颇有重回2014年底的意味。
这是一轮超长周期的房价“冰冻”，涨幅不断趋缓，转跌的城市越来越多，限跌的城市也在不断增加。
第一财经的统计，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”，这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。
2，摁住了房价，货币政策工具才能有更多的选择空间。
房价是全球上涨的通病，今年我们却用三道红线、限贷令、严控房企融资、二手房参考价等措施，把房价死死地摁住了。
但物价没办法，PPI上涨是全球供需结构失衡的结果。
今年大宗商品持续涨价，PPI走高，上游行业比如有色、煤炭盈利占比确实在提升，但是中小企业大多集中在下游行业，比如家具家电、轻纺、五金等，既要承担成本涨价，又没办法涨价转嫁给消费者，生存境况很难。
所以，当其他国家还在犹豫，加息是否会刺破泡沫的时候，我们却能为经济腾挪出更多的货币空间。
用2019年央行易行长的那段话做个结尾：
“我国央行，并不急于像其他一些国家央行所做的那样，有一些比较大的降息和量化宽松的政策。”
“应该在整个货币政策操作的过程中，珍惜正常的货币政策空间，使得我国能够在正常的货币政策空间中，尽量长地延续正常的货币政策，这样对整个经济的可持续发展和老百姓的福祉是有利的。”
彼时的因，今日的果，珍惜现在的货币空间，庆幸我们安稳地渡过了2021年。
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