天雅商铺张贴“清仓甩卖”标识。 苗诗雨 摄
本报记者 李未来 见习记者 苗诗雨 北京报道
继北京大红门服装商贸城关停后，大红门老牌服装市场五方天雅女装大厦、新世纪服装大厦和福海国际大厦（以下简称“天雅”“新世纪”“福海国际”）也传出了关停消息。
近日，《华夏时报》记者实地走访北京丰台区南苑路的天雅、新世纪服贸城后发现，大部分店家均已在店铺门口张贴“搬迁甩卖”“撤店清仓”等标语。
新世纪服装大厦工作人员向《华夏时报》记者介绍，新世纪及天雅均已启动了关停工作，将在12月31日正式关停。而记者调查获悉，多数商家已计划好搬往天津、固安等地。
多个服贸城年底将关停
前不久，《华夏时报》报道了有关大红门服贸城关停的相关消息，时隔两个多月，其周边的新世纪、天雅以及福海国际也传出了关停的消息。
《华夏时报》记者走访看到，大红门片区的新世纪和天雅服贸城多数商铺均已启动了关停工作，在单品清仓甩卖的同时，对于部分货物还进行了打包处理。
新世纪商铺清仓。 苗诗雨 摄
“营业到12月31日，到时候天雅和新世纪会一起关停，两个商场都不会继续在北京营业了。”新世纪服装大厦的工作人员向《华夏时报》记者讲道。
公开资料显示，天雅总建筑面积5.2万平米，拥有600余个店铺；新世纪建筑面积1.8万平米，拥有摊位800多个。在2017年，天雅及新世纪商城完成了向创意设计、时尚发布和互联网+体验购物中心的转型升级。但遗憾的是，仅转型四年即迎来谢幕。
而按照百度地图APP所示，大红门片区的福海国际也将在12月31日正式关停。据悉，福海国际总建筑面积约为10万平，总投资约9亿元。
不仅如此，记者在走访中还发现，由于多个商城都进入了关停倒计时，部分沿路底商也已经清退完毕了。
沿街撤店食品商铺。 苗诗雨 摄
而10月底正式关停的大红门服装贸易城，当前停车场保安亭也已拆除，大门处张贴着保卫处的封条。采访期间，《华夏时报》记者还遇到了一位回收大红门服贸城剩余设备设施的伯伯，对方表示，“由于附近搬迁，近期每天的回收收入大概在80元到300元左右不等，之前有时候可能还不开张。”
商户“转战”天津、固安等地
实际上，自非首都功能疏解工作启动以来，丰台地区已先后疏解了上百家市场，大红门商圈服贸市场的陆续关停也是积极响应国家战略。此前华北地区最大服装集散地之一的福成服装大厦便已疏散改造完成，现如今丰台区政务服务中心已迁址该地。
值得关注的是，在多个服贸城关停疏解的过程中，商铺们也陆续有了新的“落脚地”。记者调查发现，除小部分返乡或退出服装行业的商铺外，多数商家已陆续搬往天津、固安、永清等地继续从事服装行业。
永清·云裳小镇招商中心的管先生向《华夏时报》记者透露，其项目实际上招商已经进行一段时间了，基本招商已经招满了，但由于市场还有需求量，所以等天雅和新世纪关停后，依据实际情况再改造升级。
管先生向记者透露，虽然天雅、新世纪还未关停，但其商铺已预订了不少铺面，此前“动批”和福成也曾有商铺搬迁至永清。
不仅是永清地区招商火热，永定城(京津冀固安国际商贸城)在9月举办招商推介会后不久，店铺预定量也已突破了6000间。并且按照此前记者采访获得到的信息，推介会后永定城的预定量数据还在增长。
据悉，为帮助商户顺利过渡，多个承接疏散地还推出了包括优惠或减免租金和物业费、协助商铺搬迁、提供往返班车、解决户口和子女入学等在内的系列优惠保障措施。
期间，记者碰巧遇到了永清·云裳小镇返回大红门的班车，班车上陆续下来拎着大包小包的店主们，一位经营服饰的店主向《华夏时报》记者表示，不只是永清，大红门疏散出来的店铺去哪里的都有，据其了解，大部分店主都还在继续从事服贸行业。
疏散承接地班车。 苗诗雨 摄
区域规划尚待落实
除了商户的流向以外，地区规划同样值得关注。大红门服贸城、天雅、新世纪以及福海国际相继关停后，大红门所在地区将如何规划呢？
北京12345曾在领导留言板上回复关于该片区规划问题时称，“上诉商场腾退后会根据区域整体规划开展后续工作。”除此之外，并未过多透露大致规划。
不过，《华夏时报》记者在查阅丰台区人民政府网站时获悉，为加快推动大红门地区的规划建设，充分整合南中轴地区各类资源。北京南苑森林湿地公园建设管理有限公司和北京金隅地产开发集团有限公司已在9月29日共同出资成立了大红门（北京）建设发展有限公司。
据悉，设立公司将作为大红门地区统一规划、建设、运营的市区联动实施平台，聚焦大红门地区各类资源的开发建设，并结合开发时序，优先确定重大文博设施和TOD综合配套服务区规划方案，推动重大项目落地，着力建设具有国际吸引力的首都商务新高地。
与此同时，当前丰台区商务局也已发布《关于征集大红门商圈发展咨询服务项目承办机构的公告》，并且在积极推进当中。
虽然大红门地区的疏解工作已进入收尾阶段，但专家们一致认为，未来北京仍将进一步推进非首都功能的疏解工作。
四川天府健康产业研究院首席专家孟立联对《华夏时报》记者表示，首都的功能就是首都。城市功能疏解是城市优化、升级的重要内容，属于城市更新的一部分，如果与区域发展统筹考虑则是都市圈建设的必然要求。
中国银行研究院研究员王梅婷在接受《华夏时报》记者采访时表示，按照北京市城市副中心有关规划，北京市各市属单位、机构等将会在近几年陆续完成搬迁，这些政策有力地促进了京津冀协同发展。
在王梅婷看来，综合考虑近期公开的各项文件，北京还将进一步将区域性物流中心、商贸中心、部分科研院所、高校、国企总部疏散到副中心雄安等地，目前包括动物园批发市场、马连道茶城等在内的诸多区域性商贸中心都已被疏解至河北高碑店等地。
责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
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