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重庆3批次集中土拍溉澜溪地块分析:引入世界500强,谁来?

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溉澜溪地块位于江北区府附近,美全22世纪和保利观澜之间,地段优势非常明显。该地块13.47万方的建筑体量,但商业商务的占比高达57.9%,其中商业4937平米、商务部分约4.4万方。


这块地设置了非常多的产业引入条件。需要引入属于2020年《财富》世界500强以能源为主业的企业省级区域总部,并将该总部注册地迁至该地块内,且土地成交后30日内,竞得人须将招商正式合作协议报江北区政府审查备案。土地成交后30日内,竞得人还须引入经中国人民银行核准的注册资本不少于5亿元的清洁能源供应链科技企业。


(竞买须知截图)

我用百度地图看了一下地块的情况。这个地块原来有华能重庆清洁能源分公司,这大概对应了产业引入中的《财富》世界500强以能源为主业的企业省级区域总部。


(截图于百度地图)

有这些严苛的产业引入条件,意味着一定是有定向的下家,所以这块地不会流拍,但普通房企也根本不用看这块地:要不起,过。

我预测这块较大概率是江北嘴置业之类的地方平台公司拿回去。

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