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这一次,刷新广州天花板的江景大平层,出现了!

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世界级顶豪,往往是高净值人士资产增值的藏品。

如伦敦的海德公园一号、纽约曼哈顿最贵的商业大平层ONE57,无一不占据着城市的至高点。

它们凭借着矜贵的地段、无敌的景致,带来超高的发展预期,以及无可匹敌的兑现能力。


ONE57窗外的中央公园景观

可惜,在广州,顶级地段的商业大平层,始终缺位。

目前市面上在售的商业大平层产品,或是地段不尽如人意,又或是面积段在300平以下,远远达不到高净值人士对于生活尺度的要求。


广州商办大平层项目面积对比

不过意外的是,当人们还在感叹主城区大平层产品几乎成为绝唱时,广州PLUS发现:

在荔湾广船板块,一个带有建面超350平滨江大平层产品的项目,横空出世了!

不卖关子,它就是广州滨江上都一期璇湾


广州滨江上都实景图

项目究竟有多令人惊艳?广州PLUS马上带你实地去看一看。

.01

2km江岸线、百米江距

这个滨江大平层,太绝了!

像广州滨江上都璇湾公馆这样的顶级商业大平层,真的只消一眼,就足以让人沉沦。

纽约ONE57窗外,是一眼难忘的中央公园景致,而广州滨江上都则拥有长达2公里的延绵不尽的江岸线和18万方的滨江公园,同样令人叫绝。


江景实景图

开阔的珠江在旁缓缓流淌,天高云阔的时候,对岸海珠创新湾熠熠生辉的摩天大楼清晰可见,还能望见广州塔建筑集群霸气的城市天际线。

这睥睨众生的上帝视觉,足以碾压市面上绝大多数的江景豪宅。

当然,让广州滨江上都的江景真正成为“藏品级”的,是那不到100米的亲江距离

放眼珠江两岸,像广州滨江上都如此亲江的项目,绝不多见。哪怕是动辄20万+/平的侨鑫汇悦台,最靠近江面之处,也远超百米以上。


更难得的是,在这一眼望不到尽头的江岸线旁,便是规模高达18万平的滨江公园,串联以纽约中央公园为蓝本打造的广钢中央公园,整个公园景观带足足有60万平!


广州滨江上都实景图

对于寸土矜贵的城央而言,这样的江景和大片的公园绿地,是极为少见的珍贵”留白“。

试想一下,当窗外的珠江在缓缓移动,摩天大楼定格在落地窗前,公园里的树影婆娑,站在落地窗前的你,心跳是不是也跟着停顿了几秒?

那一瞬间,似乎整个广州都匍匐在脚下,掌控一切的从容油然而生。


广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图

或许正是这令人心潮澎湃体验,才让那么多雄心万丈的层峰人士,忍不住想要购入一套像广州滨江上都璇湾公馆这样的商业大平层,时刻感受脚下的潮涌。

.02

它的出现

令其它大平层黯然失色!

毫不夸张地说,广州滨江上都璇湾公馆的出现,几乎让广州所有普通的商业大平层,瞬间黯然失色。

迷人的一线江景,自然是其中一大缘由。在广州,珠江两岸临江土地本就稀缺,大部分已经被豪宅占据,像项目这样临江一线的商业大平层,本就屈指可数。


江景实景图

再加之,专为层峰人士而来的超大面积设计,更让项目轻易便从一众商业大平层中脱颖而出。

但真正的关键点在于:

若你住在广州滨江上都,未来沿着18万方的滨江公园漫步,你将会收获一幅繁华CBD的生活长卷。

与“纯粹享乐”的普通商业大平层,截然不同。

作为体量约125万㎡的广州TOP级城市综合体,广州滨江上都本就占据白鹅潭CBD沿江总部经济带中重要一环。


广州滨江上都效果图

整个项目,规划了大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园及文化艺术中心、教育医疗配套、高端居住等八大业态,还有TOD立体交通加持!


广州滨江上都效果图

在这里,你可以看到一个个手持咖啡、穿着精致的高层精英出入于企业总部之中;遇见在国际大牌、米其林餐厅内流连的时尚潮人;亦或在公园中慢跑、在艺术文化中心中欣赏展览的“乐活派”。


广州滨江上都实景图

滨江艺术生活的诗意与商务区的理性,在这里融合得恰到好处。

对于层峰人士而言,坐落于滨江活力区核心C位的广州滨江上都,依托于强大的业态,不仅能够带来理想的生活写照,更是能够持续创造新财富的绝佳资产。

像这样拥有迷人一线江景、超级综合体加持的滨江大平层,几乎是不可复制的。未来,也不会再有副本!

.03

350平公馆+国际一线奢装

重塑广州豪宅格调天花板!

江景,不过是广州滨江上都的序章。当你真正走进它,才能领略到项目的精妙之处。

迈入璇湾公馆样板房的一瞬间,相信几乎没有人能够抵挡得住眼前的惊艳:

通透明净的大片落地窗、不经意间洒落在真皮沙发上的阳光,窗外波光粼粼的江面,共同组合成了一张巨幅的超写实风景画,令人屏息。


广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图

为了营造江景扑面而来的巅峰效果,项目几乎做了全玻璃幕墙+系统门窗设计,最大限度采用玻璃幕墙,将室外的景观多角度引入室内。

端上一杯咖啡,漫步在室内的每一个角落,随时抬眼都能够看到堪比国家地理大片的风景。


广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图

如会客厅,以270°环幕全景落地窗设计,加上超35米长的IMAX级观景面,将眼前如缎面般铺开的江景尽收眼底。

整个尺度甚至超100㎡,极尽奢阔,完全就是城市会客厅的气度,哪怕在此邀约生意伙伴,举办一场以酒会友的酒会,都排场十足。


广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图

那推门而入,瞬间攫住所有目光的气场,正是商业大平层本该有的模样。

不光是江景最大化,为了带来极致的顶豪体验,广州滨江上都璇湾公馆在细节设计上,也极尽考究。

譬如,一开始令人惊鸿一瞥的大堂,是宝格丽酒店同款,精致奢华,带来与众不同归家仪式感。

进入大堂之后,项目巧妙地打造了三梯两户、专梯专户设计,完全分开主仆动线,以确保业主生活的私密性。

连户型的高度、尺度和设计,都比市面上的产品,更胜一筹。

当下的大平层产品,若想增加空间的纵深感,通常会选择在高度上做文章。

一般层高达到3.4米已经是极致,但广州滨江上都璇湾公馆却打造了3.6米的层高,其标准甚至比肩于上海豪宅汤臣一品!


广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图

整个璇湾公馆,在建面约350平的尺度上,打造了全套间、双阳台、中西厨等配置,更符合高阶人士对格调的追求。

总裁套间,面积高达约42平,几乎相当于市面上一套一房一厅,极为奢阔!主卫内,更设置了双台盆、大浴缸,以及宽阔的淋浴间,堪称是奢华的标配。


广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图

为了保证体验的纯粹性,总裁套间甚至还专门设置了与电梯间相连的独立出入口,不会轻易受到干扰。

与普通的商业大平层不同,项目还配置了开放式的观江阳台、生活阳台,不管在舒适度还是景观方面,都更胜一筹。

在惬意的午后,凭栏远眺,城市的熙熙攘攘,珠江的平稳东流,对岸的建筑浓缩成夕阳下的剪影,都成了倒影在你眼中的景色。这样的生活,谁又能说不令人陶醉呢?


广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图

更何况,广州滨江上都璇湾公馆的配置,堪称是商业大平层中的顶配!

璇湾公馆临江大平层,目前已经通过WELL健康建筑金级中期认证,整个璇湾一期将打造为国内开创性的WELL双金级认证项目

要知道,IWBI国际WELL健康建筑标准,素来被誉为建筑界的“奥斯卡”,认证极其严苛。

除了考量空气、水、营养、光、运动、热舒适、声学、材料、精神、社区等10大概念之外,与概念相关的百余项健康指标也要一一达标。

示意图

光是做到这一点,高标准的广州滨江上都璇湾,便已经超越了绝大多数顶豪。

不仅如此,项目在生活仪式感方面,也极尽考究。

它配套的厨具,是被誉为“厨电界爱马仕”的smeg五件套,不惜重金从意大利进口。

而上一次我们听到广州带smeg交标的项目,还是动辄上亿一套的顶豪大一山庄。

大家惯常会忽视的橱柜,也是源自于全球数一数二的高端品牌德国柏丽,质感和设计都是上乘之作。


示意图

就连迈入卫浴间,都有一种置身于奢华酒店的错觉。

总裁套间的卫浴间配备了250mm的隐藏式顶棚、一体化智能马桶卫浴品牌是奢华酒店的同款高仪,以精工而闻名的德系品牌。

在细腻的灯光下,精致度和品质感油然而生,这或许就是顶级富人居住的至高形态吧!

所有苛刻到极致的细节,不仅刻画出了一幅幅精致前卫的生活画卷,更是不断挑战着广州豪宅市场的上限。

一个“前所未有”的滨江艺术之作,就此诞生。

.04

全球仅28席!

限量级藏品,错过再无!

不难想象,当这样一个滨江大平层横空出世,将会令多少层峰人士心旌神摇。


广州滨江上都效果图

顶级商业+江景+地标无敌组合,拥有一张这样的滨江大平层门卡,对于高净值人士而言,与其说是对高阶生活的尊崇和雅致,倒不如说是一种身份的象征。

楼下企业总部的“大佬级”人物、慕名而来的全球高净值精英,都将汇聚于此,形成一个“看不见的圈层”。

不过,最好的事物,席位永远是限量的

这一次,让整座城市匍匐于脚下,感受城市脉动的机会,全球仅有28席

关键是,不限购!想买多少套,都可以随心而定!


广州滨江上都效果图

要知道,像这样的限量级滨江大平层,往往不会缺乏命定的主人。

它们不止能够引领资产的跃升,更凭借着矜贵的地段和稀缺的资源,拥有穿越周期的力量。

在当下诡谲不明的市场中,足以成为富豪们绝佳的资产配置。

可想而知,一场高净值人士的争夺战,已经近在咫尺。


广州滨江上都效果图

我们了解到,11月28日,广州滨江上都璇湾公馆滨江环幕样板间已正式开放,现场已经吸引了不少高净值人士的到来。

很快,以同等高标准打造,建面约180-250平的高端改善级滨江住宅,也即将推出。

感兴趣的你,何不驱车到现场实地感受滨江大平层的气息?

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