罗湖传奇：从源点到源点

01

1984年初春的一天，改革开放总设计师邓小平在罗湖国贸大厦楼顶眺望。几天之后他留下题词：“深圳的发展和经验证明，我们建立经济特区的政策是正确的。”

一个时代从此源起。

干大事情的时候到了。这一年，北京中关村有了中国自己的计算机品牌，更多天南地北的年轻人，选择深圳，来到了罗湖。

他们有的辞去体制内饭碗，有的是国企派驻深圳工程师，有的是等待出国的留学生，还有的是一腔热血的毕业生……那时候的他们，都是心怀梦想、激情四溢的“年轻人”。

∆ 20世纪80年代的深圳年轻人

当时的深圳，几乎每天都要成立几十家贸易公司。国贸大厦所在的人民南就成为深圳商业贸易的中心。凭借紧邻罗湖口岸的优势，人民南商也就成为深圳开发最早、最繁华的商圈。

在人民南这个商贸中心，当年的创业者们积累的不只是金钱，而是练就了商业敏感与开拓精神。这一批中国现代企业的先行者，也因此能够不断转型，穿越行业周期，成为今天各个商业领域的领军者。

在那个激情岁月里，罗湖就基于等同于深圳。它是城市地理意义上的源起，更是深圳神话的源点。

02

人民南如日中天时，东门繁华上演序章。

1994年潮汕人L先生已经在东门赚到了第一桶金，但是他有一个更大的梦想：做家纺，而且是艺术地家纺。把自己的企业打造成家纺业的爱马仕，在当时看来就是痴人呓语。

但是L先生就像后来苹果公司的乔布斯，召集行业最豪华的原创团队，亲自做产品总监。以至于后来，在国内家纺业流行着一个说法：规划新产品，最“偷懒”的办法，就是复制这家深圳公司的设计。

多年过去，复制者被大浪淘沙，L先生的企业却成为了行业标杆。正是从罗湖开始，深圳跃居世界服装时尚产业头部城市。

一个人的坚持，一座城市的崛起，一个时代的波澜。

03

迈向新世纪的罗湖，新的传奇还在崛起。

地王大厦拔地而起，深圳证券交易所、发展银行大厦、晶都金融大厦、人民银行、农业银行、深圳大剧院集聚蔡屋围，一个金色中心呼啸而至。

∆夜幕中的水贝国际珠宝中心 ©CreatAR Images

香港金融危机后，黄金珠宝的加工业北上，一眼相中了水贝。风口已至，珠光宝气。于是，做了10年黄金批发生意的潮汕人的W，1997年在水贝再度“下海”。他说：“希望我的公司以后像星光一样璀璨迷人。”

紧跟全球潮流，坚持自主创新，最重要的是把价格“打下去”。W的公司迅速走向了世界，在国际市场上赢得口碑。现在，奥斯卡颁奖礼女星走红地毯所佩戴的珠宝，有的就出自水贝，来自W的公司。

Δ示意图

无论时代变迁，源起之处，罗湖就是最闪耀的那颗钻。

从东门到人民南，从水贝到蔡屋围。罗湖是深圳地理意义上的源点，深圳传奇也发迹于此。每当时代洋流到来，这里总能奔涌浪潮，造就不平常。

04

40年过去，罗湖迎来了历史新机遇。

今年10月，香港北部都会区计划横空出世，深港间将崛起一座新城。这不是简单意义的造城，而是深港深度融合的起点。因为放眼粤港澳大湾区，深港双城是如此的特殊，这两座世界超一流城市，土地面积3000平方公里，人口近2500万，GDP超过5万亿；双城口岸每日往来人口接近80万，这几乎是欧洲一座中等城市的人口体量……可以说，深港双城是大湾区最为珍贵的“资产”，从过去到未来，双城的枢纽中心都在罗湖。

∆ 北部都会区双城三圈示意图

浪潮再至，罗湖启航未来。

一个新的超级城市中心即将崛起。湖贝超级城市中心——这个由华润置地、益田集团、仁恒置地三大地产品牌共同携手打造的新一代城市超级目的地，投资将达到700亿元，约占罗湖全区投资金额的60%，规划建筑面积近330万㎡，约占全区更新体量70%，它也将成为深圳城市中心区中未来10年规模最大、进化最快的片区。可以说一个新湖贝，约等于再造一个罗湖新中心，开启的“港北深南”时代的湾区想象。

时代变迁，城市进化；源点不变，传奇续写。

05

一代又一代的企业家，那些怀揣梦想、脚踏实地的行动者，他们再次从罗湖从湾区出发，向世界前行。在这个时代，如何展现他们的梦想，如何传递他们的雄心？

享誉世界的新加坡仁恒置地洞察先机，以一座建筑符号，传承深圳企业家精神，礼赞深圳改革开放41年。仁恒深之源由此而来。正如上海的仁恒海上源，仁恒深之源同为“源系”产品，秉持着仁恒第六代国际化社区的使命，以最高规格的“企业家会馆”献礼时代源点。

之所以定义为“企业家会馆”，是因为仁恒深之源从选址、空间、配置到产品细节，每一处都为深港新时代企业家定制。

∆ 效果图

深之源选址湖贝超级城市中心，这里不仅是时代新源点，更是深圳迭代的城市中心。项目主力产品为建面约247㎡的环幕大平层，带有270°弧形落地窗，直面未来湖贝塔的繁华。让身处其中的新一代深圳企业家，先人一步体验深港超级都会圈、超级湾区城市圈的商务交融。

高208米的深之源，由连续16年排名全球前十的“凯达”操刀建筑设计，项目整体的设计理念为“源融”，表示深港未来的交融，也象征时代源点的承启。建筑大量采用曲状设计，不仅让大楼线条变得柔和，更将社区公共空间以一种更为开放的姿态接纳城市，唤醒罗湖源点城市活力。

∆ 效果图

在产品打造方面，仁恒再一次将赖以成名的产品主义，发挥到极致。

建筑立面全部采用三层中空LOW-E玻璃，每一块都带有独立编号。打造了30米挑高的秘境花园入口，首创垂直花园，室内三层垂直绿洲，将生态引入室内，充满都市现代气息。

∆ 效果图

在配套方面，结合深圳新一代企业家的商务社交场景，配备餐饮+运动双会所，独创室内开放式泳池，为业主提供高星级定制化服务，满足高定商务接待尊贵感。

∆ 游泳池效果图

在停车位的配置上，仁恒也不惜成本投入细节。项目在寸土寸金的罗湖保证了车位比，同时还配备了智能化停车系统，业主仅需将车开到只能停车系统上，系统会自动完成停车，取车只需扫码，1-2分钟便可完成停车取车，企业家最珍贵的就是时间，在这里尽享高效生活，这样的配置在深圳堪称首创。

∆ 负二层停车场实景图

只有极致产品，还不足以呈现企业家会馆的圈层生活。为此，深之源为未来业主的商务生活，定制了一系列贴身服务。

例如专设大堂宾客等候区，拜访宾客在这里可享受大堂管家周到服务；9部高速电梯，专梯入户。

∆ 实景图

在 “双吧台”的宴会厅，业主可以全时段预约西式简餐、日料、甜点等，此外，还可为业主定制家庭成员的生日派对，或是VIP校友聚会，圈层私密感十足。

∆ 实景图

时代波澜壮阔，信念传承不息，那些地标建筑总是最好的背书。从当年的国贸、地王……到现在的深之源都是如此。

40年后的深圳，如何继续先锋姿态？如何先行示范地面向未来？这一代企业家又如何成就自己的传奇？

根植源点，定义未来，这正是仁恒深之源给出的答案。

∆效果图

部分图片来源于网络

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