那些曾经的温州地标建筑，你还有多少印象？

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　　楼市温州 LOUSHIWENZHOU

　　说到温州地标，江心屿的江心双塔怎么也绕不开，无论是昨天、今天，还是明天。

　　江心屿东西双塔照耀古今，是中国四大名胜孤屿之一，有“诗之岛”的美誉，“佛之屿”的盛名，还有“世界古航标”的灯塔穿越千年，更是温州城的标志。

　　江心双塔不仅国内闻名，在国外也有一定知名度。1997年，江心双塔被国际航标组织列为世界百座历史文物灯塔之一，国际航标协会正式宣布其为世界航标遗产。日本知名漫画《海贼王》，将CP9修炼的地方，放置于江心屿。

　　江心屿

　　温州有如此国际地位的地标，唯江心屿莫属。之前，江心屿因“一园两治”及一些现代化游乐设施的建设，冲淡了地标属性，甚至给人“不伦不类”的感觉。如今，经过改造后颜值大有提升，西园提前收回并统一谋划，今后东西园将串联成环岛游。

　　如果说江心双塔是温州的古地标和未来的地标，那么近代以来，五马街区就是近代温州的地标。

　　五马街。来源：温州日报 林日初 摄

　　如今，随着公园路、解北、纱帽河历史街区改造如火如荼推进，五马街区的商业逐渐延伸至周边，老街区老地标又焕发出新的活力。然而，作为五马街地标乃至温州城市象征的“五马奔腾”雕塑，从街口被挪至道路中央位置，令不少人遗憾。

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　　上世纪末，中国城市化加速，温州在民营经济取得辉煌的同时，也加速了城市建设。作为工业化、现代化的产物，这时温州冒出的地标建筑，大多是高层建筑。

　　建成于1985年、俗称“十三层”的东瓯大厦，是当时浙江第一高楼，更是温州一个时代的象征。在当时“水路一条”的温州，在当时城市门户安澜亭码头看到“十三层”就知道到温州了。不少人抬头仰望这座地标，甚至有“掉草帽”的说法。

　　当年“十三层”给无数温州人带来了光荣与梦想，多少人环攥着梦想从这里起航走向全国，走向世界。后来，东瓯大厦旧了，被改造成海悦名邸酒店，如今已空置。或许，待望江东路改造完成、成为滨江步行街之后，又会是另一番模样。

　　如果说“十三层”是水运时代的温州地标，那么进入公路时代，原汽车西站、汽车南站之间的人民路，成了上世纪末温州的地标集群。

　　1987年，人民路启动改造，便在人民路西端建设了温州大厦。温州大厦虽然高度一般，但就当时来讲，其规模、造型也足以支撑起一座地标。那时候，温州鞋服产业开始爆发，温州大厦周边更是集中了一批服装市场和鞋革市场、华侨饭店等，形成一座商圈。

　　温州大厦及周边建筑

　　1988年，人民路东端的工商银行大楼建成，以17层、约64米的高度，取代东瓯大厦成为当时温州第一高楼，并作为工商银行温州市分行所在地。

　　进入90年代，围绕人民路东口，新世纪大厦、东方大厦、电信大楼、国信大厦等相继崛起，形成一座地标建筑群，并曾上了央视新闻联播作为介绍中国蓬勃发展的见证。

　　南站天桥建筑群。来源：网络

　　如今，工商银行温州市分行、中国电信温州分公司总部分别外迁，但曾经的地标建筑风貌犹在。

　　不过，温州大厦及周边的地位明显衰落了，当年蓬勃的力量已基本消失殆尽。

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　　进入新世纪，温州开始跳出老城、加速建设新城。

　　并于当时评选出十大标志性建筑，分别是市行政管理中心、市人民大会堂、市图书档案馆、温州博物馆、温州科技馆、温州大剧院、温州国际会展中心、市工人文化宫、温州广电大厦、市青少年活动中心。

　　它们的建成，不仅大大改变了温州城市面貌，更为市民提供了公共活动空间，丰富了市民的精神文化需求。

　　世纪广场及周边场馆

　　后来，因火车站的开通，车站大道沿线开始加速建设，建成了时代广场、财富中心等百货、商务楼，以及当时温州第一高楼——高约168米的华盟商务广场，也印证了温州一个时代的力量。

　　之后，当温州迈向高光时刻，便开始建设更多超高层建筑，最典型的是世贸中心、置信中心。其中，总高度约333米的世贸中心，长期霸榜浙江第一高楼。另外，高约251米的置信中心，由国际知名设计机构波特曼设计，也成为温州重要的城市名片之一。

　　迄今为止，世贸中心、置信中心仍是温州最知名的现代地标。两座超高层建筑楼顶造型呈“一开一合”之势，与江心双塔异曲同工、古今辉映。

　　世贸中心、置信中心

　　然而，世贸中心、置信中心均被住宅包围，其商业、商务功能未能得以很好地扩展，以至于地标未能真正形成地标建筑群，稍显孤立和遗憾。

　　当然，世贸中心后来持续不断的纠纷，也让温州乃至浙江地标错失了一段时间的高光，但在温州地标没有后浪的情况下，温州的城市封面仍靠世贸中心、置信中心支撑。

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　　当老城区无法在商业领域突破，城市周边陆续崛起多座由全国知名运营商打造的商业综合体，成为温州的商业地标，比如万达广场、吾悦广场、万象城、银泰百货瓯海店、印象城MEGA等等。

　　虽然这些商业综合体带动了周边新区的崛起，也改变了温州原有的商业模式，让温州人的生活更美好。但多点式、孤立的商业网点，并没有形成强有力的商圈，也未能对郊县及周边城市产生更大的吸引力。

　　万象城

　　显然，温州城市建设进入下半场，温州需要更多复合型地标建筑群，以真正展现温州现代化风貌、高端服务业与大都市生活。它们，更多位于瓯江沿线、城市东部，迎合了城市发展方向。

　　近两年，鹿城广场塔楼、温州中心塔楼相继复工，温州金融保险产业项目动工，东海广场由保利接手打造保利国际广场。

　　同时，近两年温州还启动建设了华润时代万象系综合体、国鸿中心、凯迪中心等地标建筑群。它们不仅区别于此前单一的超高层建筑，也区别于简单的商业+住宅或公寓的城市综合体，更像一座“城中城”，以复合功能、地标建筑群的形势，构建全温州新商圈、新CBD。

　　比如，华润时代万象系综合体就包括多幢高约150米、1幢高约200米、1幢高约318米的地标建筑群，包括万象系商业综合体、星级酒店、高端写字楼、酒店式公寓、商业大平层、住宅等多重功能，并注重与周边滨江绿地的融合。

　　华润时代万象综合体效果图

　　位于三江商务区的国鸿中心，包括1幢高约350米、1幢高约190米以及多幢高约130米的地标建筑群，包括商业综合体、星级酒店、高端写字楼、公寓、住宅等多重功能，并于瓯江、楠溪江交汇处滨江绿地融为一体。

　　凯迪中心位于吾悦广场以南，以商业、写字楼、住宅等功能，与吾悦广场共筑商圈，其高约248米的地标建筑将引进浙江首家W酒店，助力温州高端服务业发展。

　　显然，不同的地标建筑，在功能方面也有不同的侧重点，但它们无一例外为温州的城市形象、都市功能、市民生活、产业升级做出了巨大贡献，让更多温州人能在本地享受现代化生活，让温州成为一座多元、精彩的大都市。

　　可见，温州地标的演变，正是温州城市发展、功能提升、产业升级的演进历程。在迈向大都市的新时代，温州确实需要新地标。

　　因此，温州建设新地标，不仅仅是为了提升城市形象、改变城市天际线的“面子”工程，更是提升温州城市综合实力、竞争力的“里子”工程。当“面子”、“里子”同时具备了，温州离打造大都市的目标也将越来越近。

　　本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化及相关规划调整。

　　读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

　　如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。

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