乐居买房讯 今天，广州公共资源交易中心发布了南岗街南岗社区（南片）旧村改造项目公开选择合作企业公告。
公告显示，项目拆迁安置总投资额约人民币 147 亿元。
项目东至新塘镇水南夏浦村，南至东江河，西至沙步社区，北至广州经济技术开发区，临近地铁13号线南岗站。
南岗社区（南片）在册总人口共 7405 人，现状建筑面积 150.62 万平方米。
对于合作企业，南岗南提出的要求有以下：
（一）具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级以上(含二级)资质（以住房和城乡建设部门核发的资质证书为准）；
（二）申请合作企业应具备与改造地块相匹配的资金实力，且须符合以下条件：
1.实缴注册资本金不低于人民币20亿元（以验资报告为准），且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%（竞选文件中需提交竞选承诺书）；
2.企业总资产不低于1000亿元且企业净资产不低于200亿元（以2020年度的审计报告中的《合并资产负债表》为准）；
（三）申请合作企业应在报名期限内（以银行到账时间为准）缴纳人民币 3 亿元的竞选保证金；
（四）企业信誉好，社会责任感强，银行信用记录良好（以具有相应资质的机构出具的企业信用报告为准），且最近3年在市场监管等部门没有重大违法违规记录，不存在工程“烂尾”等情况（竞选文件中需提交竞选承诺书）；
（五）申请合作企业应严格按《广州市城中村改造合作企业进入及退出指引的通知》（穂建规字〔2021〕1号）、《广州市城市更新单元详细规划审查指引要求》及广州市城市更新规划建设管理圈层要求导入产业、教育、医疗资源。
（六）其他条件：
竞得合作企业确认为合作企业之日起10个工作日内，与招商主体就本项目已签署的业务合同承接事宜达成一致意见，并签订《合作框架协议》，否则视为竞得合作企业无正当理由放弃竞得。
（七）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过 2 个，具备上述资格条件的企业在联合体中占有不低于51%份额，其余联合体成员需具备条件无；
（八）申请合作企业必须承诺所提交的资格审查材料真实有效，不存在弄虚作假及欺骗性行为，否则，招商主体有权取消其候选合作企业、竞得合作企业资格。
据悉，合景泰富早已介入南岗南旧改，此次其转正的可能性也最大。
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