今年以来，房企破产的消息接涌而至。据不完全统计，从2021年1月1日起至今，单单是发布了破产文书公告的房企就有339家，平均每天就约有一家房企破产。“活下去”，不再只是口号。
又一老牌百强房企破产重整
不久前，重庆市第五中级人民法院受理了债权人对重庆协信远创实业有限公司的重整申请，宣布重庆协信正式进入破产程序。据业内人士透露，债务逾期涉及本息金额为109.18 亿元的重庆协信想通过破产重整程序，寻求到有实力的重整投资方，从而获得新生。
重庆协信这家昔日百强房企的落幕，为我国房地产的寒冬市场再次蒙上一缕阴影。自2020年起，国家有关部门给房地产企业的负债情况划出了“三条红线”。对于那些已经债台高筑的企业来说，这三条红线可谓是条条致命，每一条对于企业来说可以说是灭顶之灾。
地产出路何在
中小房企破产信息接连不断，上市房企违约不断，所以现在整个地产业压力都比较大，都怕出现金融风险和社会问题。一些地产企业走出困境，除去“大鱼吃小鱼”式的并购外，破产重整是目前最佳的企业救济方式。这种方式不仅可以使企业获得重生，降低引发群体性事件概率，还能通过重整实现企业、地产项目价值的提升，使得各方权益最大化，从而为房地产行业健康发展提供助力。
在“房住不炒”的基调下，调控政策持续收紧，各城市不断涌现补丁类政策封堵投资性需求，来保持市场平稳运行。与此同时，继2020年的“三道红线”和房地产贷款集中度监管落地之后，2021年行业融资整体保持低位运行，房企普遍面临融资压力。不过房企们都在积极地应对各种压力迎难而上，一方面需要积极与合作伙伴根据各自优势进行资源整合；另一方面要注重运营效率，坚定战略，避免盲目跟风多元化业务。
在当前政策全面高压、资金链收紧的背景下，房企自救压力很大。房企只有加强自身造血能力，才能保持平稳发展。
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