乐居买房讯 日前，清镇市人民政府发布《贵州（清镇）职教城乡愁校区控制性详细规划》Z4-01-08、Z7-01-03地块规划条件调整论证报告公示公告。
据悉，本次调整两个地块位于清镇市职教城乡愁校区，其中 Z7-01-03 地块位于职教城乡愁校区西部龙吟大道南侧，为供燃气用地；Z4-01-08 地块位于龙凤大道南侧，云站中路西侧，为中小学用地。本次规划调整面积 7.08 公顷。
规划调整前，Z4-01-08 地块中小学用地面积为 1.87 公顷，Z7-01-03 地块供燃气用地面积为 3.56 公顷，总建设用地面积为 5.43 公顷；调整后范围内建设用地面积 4.63 公顷，比原控规减少了 0.8 公顷。
Z4-01-08 地块用地面积的调整：增加 12 班中学，调整24 班小学为九年一贯制学校（24 班小学、12 班中学），用地面积为 3.26 公顷，较原控规增加 1.39 公顷。根据学校向东拓展升级的要求，为使学校面积的完整性，将原规划 9 米道路调整至学校西侧，以虚线控制，宽度不变，维持片区内道路南北通行能力。
调整前
调整后
Z7-01-03 地块用地面积的调整：根据实际建设需求减少气化站用地面积，调整后用地面积为 1.37 公顷，较原控规减少 2.19 公顷。
调整前
调整后
本次调整综合考虑了开发地块实际建设和管理需求，对部分建设用地进行了调整、置换和补充，从而进一步提高土地使用效率。规划修改后，优化了片区内公共服务设施，对城市景观绿地系统未造成不良影响；且满足城市道路交通配置的要求。
综上所述，本规划控规调整可行。
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