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具体买房问题请提问
会员提问:五哥,您好,最近一直在龙岗路看房,因为房价已经涨了一波,现在有点后悔没有早点买房,想问在龙岗区该如何选楼盘呢?有什么建议和推荐的吗?还有没有更适宜的上车区域呢?谢谢!
答:你好,在龙岗选择楼盘时,建议不要选择产业集中的地方,而且周边配套环境不适宜居住;也不建议选择离产业区域太远的楼盘,否则受产业辐射力度将会降低。建议关注大运新城、国际低碳城和宝龙科技城三处产业重点片区的楼盘;大运新城规划定位与能级很高,是龙岗东部产业发展核心区域。从规划上分为北部、中部和南部,北部创新企业居多,有研发、孵化中心天安数码城、创投大厦等;中部聚集大量文体、商务与科教设施;南部有软件小镇、大运枢纽等大量高质量低成本的产业空间。
国际低碳城是深圳全市重点区域之一,引进了大批国内外高新科创企业,由此带来的高素质人才流入也将为片区发展提供动力。宝龙科技城是龙岗东部科技高地,比亚迪、创维等各高新企业汇聚于此,形成信息技术、新能源、生物医药、新材料、高端装备制造五大创新型产业新发展格局。
会员提问:五哥你好,目前名下有三套房,一套房在深圳,另外两套在一个二线城市,现在准备卖了外地的两套房子在深圳再买一套改善自住,现在只有想法,没有计划,买什么价位的还不确定,请问500-2000万预算推荐什么区域?
答:你好,1.500万,建议考虑光明、沙井,一方面是符合深圳向西发展的趋势,另一方面是沙井有地铁11号线利好,光明宜居;2.800-1000万,建议考虑宝安的西乡、新安,龙华的上塘,龙华不必赘述,宝安的优势在于有地标性建筑摩天轮、国际会展中心、机场;3.2000万,建议考虑南山南二外学区房,顶级学区,教育资源优质。
会员提问:你好,怎么做好人生规划呢?感觉活下去已经倾尽全力了
答:你好,结构性的布局,趁着年轻要早点规划,早做打算,年纪大了再明白过来,已经没办法回调了,时间是最奢侈的,一切价值的变现,都需要时间。年龄红利正在崛起的城市,迅速扩张的产业,比较小的年龄,几者搭配好了,就是人生赢家。
会员提问:五哥,你好,想找一个适合五口人居住的,安静宜居的,居住舒适度较高的,带有不错的学区位的楼盘,最好带有公园,预算1000万,在哪里买比好合适呢?有哪些小区推荐呢?
答:你好,比较倾向于蛇口地区。首先,蛇口地区在深圳发展的历史比较悠久,意义重大,整体的发展水平也比较高。望海路的楼盘周边临海,环境极佳,整体而言较为稀缺,价值也比较高,别墅区有其得天独厚的优势。老房子的价值较高就主要高在学位处于中上水平,配套设施较为完善,居住的舒适度比较高。此外,蛇口地区的整体地理位置较为优越,随着地铁线的建设,轨道交通将会进一步完善。商业配套设施和整体的房子居住舒适程度都比较高。
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