妻子代丈夫签字卖房，丈夫拒售，合同可以解除吗？
本故事改编自真实案例：为了提高阅读速度，节省您的时间，我们将复杂的案情简化，并以家喻户晓的李雷和韩梅梅为主人公展开故事。
李雷和韩梅梅结婚后，买了一套房子，房子写的李雷的名字，并注明单独所有。
后来，韩梅梅爸爸生病住院需要一大笔医疗费，李雷不愿意拿钱救治其老丈人。
韩梅梅想把房子卖了，用卖房子的钱去给父亲治病。
于是背着李雷把房子卖给了魏华并签订了房屋买卖合同，魏华向韩梅梅支付了10000钱定金。
并约定，如果魏华违约，将不得索还定金，如果韩梅梅违约，则双倍返还定金给魏华。签字处，写着韩梅梅代。签完合同后，魏华向韩梅梅支付了10000定金。
李雷得知情况后，拒绝出售此房屋，表明因个人原因单方终止与魏华签订的《房地产买卖合同》。
魏华向法院提起诉讼。
案情说白了就一句话：妻子代丈夫签字卖房，丈夫拒售，所签合同能否解除？
一审判定：
1.解除合同
2.韩梅梅双倍返还魏华定金20000元
韩梅梅不服上诉。
二审法院调解
双方达成如下协议：
1.解除合同
2.韩梅梅双倍返还魏华定金18000元
3.上述第二项履行完毕，双方就本案纠纷处理完毕，再无纠葛。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条：因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
（案件来源：桓台法院，山东高法 图片来源：网络 如有侵权请联系我们，将第一时间删除）
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