住宅层高不应小于3米
停车位不应小于2.5×5.7米
外门窗应采用三玻两腔玻璃
或夹层中空玻璃……
11月3日，《台州市住房和城乡建设局关于印发台州市住宅品质提升设计指南(试行)的通知》发布。
该《指南》适用于台州市行政区域新建住宅工程设计，从建筑、车库、结构、给排水、电气、暖通以及室外附属工程等方面提出高品质设计要求，体现以人为本、可持续发展和安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居的人性化住宅设计理念。
“《指南》最令购房者关注的可能是层高部分。”台州一建筑设计公司设计人员金女士介绍，层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也就是一层房屋的高度。目前台州市面的楼房层高不太统一，为了节约成本，有的开发商建的房子实际层高甚至连2.9米都没有，“房子的层高越高，通风和采光也越好，住起来的舒适感会好很多。”
同时，不少房产中介认为，《指南》中对车位、建筑结构等住房设计的要求比较具体，“如果执行得好的话，也会减少开发商打‘擦边球’的机会，有效提升住房品质，维护购房者的权益。”
《指南》自2021年12月1日起实施
实施后
出让的住宅项目
或取得项目选址审批意见的
划拨类住宅项目
均按此执行
相关细则如下
附表1
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作者：周丽丽
编辑：陈玲波
校对：王潇莹
审核：黄元杰 柳祥宝
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