德州纵览 今天2021年11月5日，德州市自然资源局官网挂牌出让3宗居住商服用地，总面积233.17亩，起始出让金额为100865万元。自从神马物贸地块流拍后，二次拍卖被德州农商银行竞拍得到。想让德州房地产市场重拾信心，如果说神马物贸地块二次拍卖，逞一时之快，把面子挣回来的话，那么，这次地块出让无疑是对如今风雨飘摇的楼市的一种蔑视，更彰显一种自信，
在全国楼市存在一定不确定之时，依然我行我素，毫不犹豫继续强势推出3地块进行拍卖，初始拍卖总价达到10亿元，规模可谓不小，这是逆势而为是一种意志和决心。2021-D012-A地块，即德州卷烟厂地块烟厂拆迁出让坊间也是传了很多年，但迟迟没有动静，从今年年初开始该厂厂区进行封闭，办公大楼及厂房进行拆除，终于迎来了这一好消息。我们看看德州城南区域楼盘可谓非常的多，像万达、双企龙城国际、紫御国都等已经入驻，振华玻璃厂四楼盘正在销售中，新河雅园紧随其后，神马物贸刚刚成交，堤岭已经拆迁基本完毕待拍，龙马金建公司目前还没有动静，目前已成为农贸大集。在这一区域内如此大体量的土地接连不断推出，可以说是这一区域楼盘竞争区域白热化。虽说有万达广场这样国内知名商业品牌加持，为周边楼盘品质提升不少，但该区域持续密集的建设楼盘数量不少，给各个开发商销售带来一定的压力。如今在城南区域缺少一大型的休闲娱乐运动公园广场，从图片我们看到龙马金建地块实际上可以搞成绿地公园或者休闲运动广场，这样对于周边楼市起到很好带动作用。土地用途：居住商服用地
地块位置：德城区北至新河路，东至新湖南大道，南至规划支路，西至解放南大道 土地面积：43806.19㎡（约65.71亩）起拍价：33185万元起拍单价：505.02万元/亩2021-D020-C地块，此地块位于鲁班御景国际以北，双企龙城国际以南，面积仅有10.73亩，该地块以西地块已经被双企拿下，这一地块不出意外被双企拿下的可能性极大。土地用途：居住商服用地地块位置：位于德城区，北至邹李路，东至国有土地，南至规划新建路， 西至 德州双企平治置业有限公司。土地面积：7155.82㎡（约10.73亩）起拍价：6550万元
起拍单价：610.44万元/亩2020-023-A地块，鲁北质检中心地块，是这次拍卖面积最大的地块，总面积156亩，拍卖价格也是最高的，超过6亿元。土地用途：居住商服用地地块位置：位于经济技术开发区，北至东方红路，东至崇德六大道，南至规划尚德七路，西至崇德五大道。土地面积：104489.67㎡（约156.73亩）起拍价：61130万元起拍单价：390.03万元/亩
区三地块出让，德州烟厂地块终于推出，出让价达3.3亿元。
2021年11月5日，德州市自然资源局官网挂牌出让3宗居住商服用地，总面积233.17亩，起始出让金额为100865万元。
自从神马物贸地块流拍后，二次拍卖被德州农商银行竞拍得到。想让德州房地产市场重拾信心，如果说神马物贸地块二次拍卖，逞一时之快，把面子挣回来的话，那么，这次地块出让无疑是对如今风雨飘摇的楼市的一种蔑视，更彰显一种自信，
在全国楼市存在一定不确定之时，依然我行我素，毫不犹豫继续强势推出3地块进行拍卖，初始拍卖总价达到10亿元，规模可谓不小，这是逆势而为是一种意志和决心。
2021-D012-A地块，即德州卷烟厂地块
烟厂拆迁出让坊间也是传了很多年，但迟迟没有动静，从今年年初开始该厂厂区进行封闭，办公大楼及厂房进行拆除，终于迎来了这一好消息。
我们看看德州城南区域楼盘可谓非常的多，像万达、双企龙城国际、紫御国都等已经入驻，振华玻璃厂四楼盘正在销售中，新河雅园紧随其后，神马物贸刚刚成交，堤岭已经拆迁基本完毕待拍，龙马金建公司目前还没有动静，目前已成为农贸大集。
在这一区域内如此大体量的土地接连不断推出，可以说是这一区域楼盘竞争区域白热化。
虽说有万达广场这样国内知名商业品牌加持，为周边楼盘品质提升不少，但该区域持续密集的建设楼盘数量不少，给各个开发商销售带来一定的压力。如今在城南区域缺少一大型的休闲娱乐运动公园广场，从图片我们看到龙马金建地块实际上可以搞成绿地公园或者休闲运动广场，这样对于周边楼市起到很好带动作用。
土地用途：居住商服用地
地块位置：德城区北至新河路，东至新湖南大道，南至规划支路，西至解放南大道
土地面积：43806.19㎡（约65.71亩）
起拍价：33185万元
起拍单价：505.02万元/亩
2021-D020-C地块，
此地块位于鲁班御景国际以北，双企龙城国际以南，面积仅有10.73亩，该地块以西地块已经被双企拿下，这一地块不出意外被双企拿下的可能性极大。
土地用途：居住商服用地
地块位置：位于德城区，北至邹李路，东至国有土地，南至规划新建路，
西至 德州双企平治置业有限公司。
土地面积：7155.82㎡（约10.73亩）
起拍价：6550万元
起拍单价：610.44万元/亩
2020-023-A地块，鲁北质检中心地块，是这次拍卖面积最大的地块，总面积156亩，拍卖价格也是最高的，超过6亿元。
土地用途：居住商服用地
地块位置：位于经济技术开发区，北至东方红路，
东至崇德六大道，南至规划尚德七路，西至崇德五大道。
土地面积：104489.67㎡（约156.73亩）
起拍价：61130万元
起拍单价：390.03万元/亩
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