中国房价之所以会涨到现在这么高的水平,很大一个原因就是购房者并没有把房子用来居住,更多是把房子看成了投资工具,所以在这种房子已经脱离根本属性的背景下房价自然会不断上涨。
不过现在随着国家不断强调“房住不炒”,购房者对房子有了更清晰的认知,明白房子就是一件用来居住的商品,不管是一二线城市还是三四线城市房价都停止了上涨,刚需购房者也能稍微松一口气。那么未来市场上的房价会怎么样呢?在笔者看来,也许房价在短期内不可能出现大幅度降价,但长期来看房子肯定会变得越来越不值钱!
毫无疑问的是现在中国楼市已经回归由市场关系主宰价格走势的状态了,而如果从市场角度来看的话,楼市供过于求局面十分明显。
在经过二十多年的发展中国楼市里早就不缺用来住人的房子了,很多楼市专家都说过中国住房能满足30亿人口居住,而现在中国的总人口才14亿,而且随着人口出生率不断下降中国人口只会越来越少,到时候购房需求只会越来越少,房子肯定会变得越来越不值钱。
房子是用来住的不是用来炒的,以前楼市里有不少炒房者利用房子赚钱,让房子成为这些牟利的工具,但现在随着楼市逐渐稳定,炒房的人肯定会搬起石头砸自己的脚。
因此,现在的年轻人没必要太执着于房子,因为以后买房只会变得越来越简单,例如马云先生就发表过“未来房价如葱”的言论,其他例如潘石屹、任正非、曹德旺等著名企业家也都说过类似的话。长期来看,中国的房子真的会变得越来越不值钱,现在购房者需要做的就是好好工作,赚更多的钱!
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