南充近期多宗土地规划调整，涉及主城三区14宗土地！

近期，南充市自然资源与规划局发布了主城三区多宗土地规划调整公示，涉及主城三区14宗土地，包括嘉陵白马湖片区、文峰片区、高坪江东新区、顺庆任家沟片区等。

白马湖水街对面地块规划调整：位置在白马大道东侧，总用地面积70亩。

将原地块进行了分割，新增了一宗19亩的商业服务业用地（编号Eb-1-2），容积率≤1.8，建筑密度≤35%，建筑高度≤50米，绿地率≥20%；其中配建医院一所，医院计容建筑面积不低于11000平方米。
剩余Eb-1-3地块21亩，居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%；
Eb-1-4地块5亩，居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%，为集约、高效利用存量土地，建议Eb-1-3地块收储后，与Eb-1-4地块整合为一宗土地出让。
保留现状廉租房用地Eb-1-1地块7亩。

如今的白马新城已经与嘉陵主城无缝衔接，各项配套设施也已经基本完善，只待片区内剩余的楼盘交房入住，区域活力还会进一步提升。

高坪区七小望城校区周边土地规划调整：位置在望鹤路北侧、1号路西侧，总用地面积约135亩。

原学校用地（Be-1-7地块）87亩保持不变；
Be-1-8地块13亩调整为商业用地，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，建筑高度≤30米，绿地率≥20%。布置社区综合体一处，其中农贸超市（建筑面积不低于6000平米，其中地上建筑面积不低于4500平米）、街道办事处用房（建筑面积不低于2000平米）、社区服务站用房（建筑面积不低于1000平米）和二类公厕，街道办事处用房和社区服务站用房建成后无偿移交给高坪区政府。
Be-1-9地块35亩为居住用地，规划指标调整为容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑高度≤60米，绿地率≥35%。

江东新区江东大道沿线高容积率楼盘密布，未来片区人口会非常多，周边配套也在逐步完善当中，未来此区域发展不可限量。

高坪区下中坝新增教育用地规划：位置在白塔中学下中坝校区西南侧，鹤鸣路西侧、琴台路与环湖东路之间。

因调整地块与武警三中队现状已修建的训练大棚区域（约2亩）相临界限不规则，故对相临界限进行优化调整。调整后将剩余17亩（De-1-3a）用地调整为中小学用地，用于白塔中学下中坝校区扩建使用。目前地块已经打围，并已经挂上了标语。

De-1-2a地块，用地面积约2亩，用地性质为特殊用地。

下中坝片区已经有多个楼盘交房入住，居住人口还在持续上升。还希望学校扩建能早日提上日程，完善片区教育资源，方便周边居民就近入学。

顺庆区任家沟片区一宗土地规划调整：位置在锦程路西侧、心悦国际小区东北侧一角，用地面积约12.6亩。

原规划为文化活动用地，现调整为居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，建筑高度≤60米，绿地率≥30%。
按3米一层计算，最多只能修20层；地块面积偏小，后期也只建1-2栋住房。

嘉陵文峰片区地块规划调整：

将经开区人民法庭和化工园派出所选址于文峰片区，山麓大道北侧、江山三路西侧，紧邻罗家山还房（翠湖小区）。化工园派出所现在的办公地点租用经开区管委会二楼（共5间办公室，建筑面积约200平米）。
法庭和派出所用地面积分别为4亩和5亩，原规划用地性质为消防用地，拟调整为行政办公用地，将原规划的消防站另行选址在山麓大道南侧、一品江城对面，用地面积约9亩。

高坪区公安分局北侧地块调整：位置在斋公山片区，东顺路北侧、永安路西侧。

高坪区公安分局拟在调整地块内建设一处建筑面积约5000平米的执法办案管理中心，按照《监狱建设标准》，监狱围墙外侧12米范围内为警戒隔离带，原规划地块无法预留足够的安全间距。故将调整地块由南充市高坪区公安分局西北侧等面积置换至东北侧，用地编号为Aa-4-9，面积约5亩，用地性质为行政办公用地，容积率≤1.6，建筑密度≤40%，建筑高度≤24米且控制在黄海高程380米以下，绿地率≥30%。