近日，备受关注的开福区苏托垸传来新消息。
在市十五届人大七次会议上，多名市人大代表提出的“关于加快苏家托城中村开发的建议”（第177号）和“关于加快启动苏托垸片区开发的建议”（第263号），市人大常委会主任会议确定为重点督办件，曹再兴副主任领衔督办。
答复如下：
苏托垸片区位于捞刀河街道，捞刀河、楚家湖、北二环、星沙联络道合围区域，房屋3200余栋，人口11000余人，共计1398公顷（20975亩）。苏托垸片区作为长沙北拓、实现金霞组团与现状主城区联动发展的重要支点，是长沙从区域层面衔接环洞庭湖经济圈，立足长株潭一体化、融入长江经济带的重要节点空间。苏托垸片区开发建设已列入《长沙市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。但由于受到较多因素限制，该片区的开发建设工作一直暂未实质性启动，现就相关情况介绍如下：
一是片区开发整体工作方案未获得市政府相关批复。2016年8月和2017年1月市轨道集团公司将启动项目开发建设工作的相关问题上报市政府，并按照按市政府办公厅城建处相关要求，补充完善项目产业策划建议、经济测算分析等内容，2018年11月市政府张跃先副秘书长主持会议听取了项目相关情况的汇报；2019年9月时任分管副市长廖建华听取苏托垸片区改造项目详细汇报，并对下一步工作作出了相关指示，但以上的汇报与请示均未获得市政府的明确批复。
二是目前长沙市正在按照国家关于“2020年基本建立国土空间规划体系，逐步建立“多规合一”的规划编制审批体系的要求”推进长沙市国土空间总体规划的编制，苏托垸片区的控制性详细规划也未最终审定，基本规划定位以及开发建设时序仍未确定，片区的开发缺乏规划依据和有力支撑。
2016年市政府明确市轨道集团为苏托垸片区的开发主体。受苏托垸片区规划控制指标建设用地占比低（1/3）和基本农田难以调整两个主要问题的制约，市轨道集团至今未能启动该片区开发建设。为推动苏托垸片区开发建设，2020年8月，长沙市政府与融创中国控股有限公司签订战略合作协议。我区迅速落实协议精神，加快推进，成立了以区委书记为组长、区长为第一副组长的区重点片区开发领导小组。多次就片区开发工作召开专题研究会，积极对接融创公司，并形成了专题报告报市政府。今年3月，市政府领导批示市自然资源和规划局拿出意见再适时研究，市自然资源和规划局正在组织研究将进一步优化确定控规方案报市政府审批。
下一步，我区将争取市政府支持，加快推进苏托垸片区的开发建设，制定工作方案、明确工作任务、建立工作机制，同时迅速启动片区规划编制工作，重点在基本农田布局调整、建设用地规模增加等方面寻求突破，解决片区开发建设的关键制约问题。我区将切实贯彻落实市委、市政府的决策部署，进一步优化方案，固化成果，加强联动，形成合力，推动苏家托及所在苏托垸片区尽快启动开发建设。
答复文件
苏托垸片区位于捞刀河街道，捞刀河、楚家湖、北二环、星沙联络道合围区域。片区距市中心五一广场仅7公里，是长沙北部城区极为重要的生态走廊节点。
苏托垸片区作为长沙北拓、实现金霞组团与现状主城区联动发展的重要支点，是长沙从区域层面衔接环洞庭湖经济圈，立足长株潭一体化、融入长江经济带的重要节点空间。
苏托垸的开发有利于改变开福区经济发展不均衡的格局。将进一步推动开福北的发展。
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