买房掌握3原则，可以帮你少走弯路，买边、买三、避开这2处

对于每个打算买房的家庭来说，一套好房子必然同时包含着舒适性以及升值力，所以选房不是件轻松的事情，为了避免入住后悔，选房时不妨掌握好这3点。

第一，买边不买中

简单来说就是大家在挑选房子户型时，优先考虑边户，毕竟现在都是高层住宅，而我们常见的梯户比大多都是两梯四户，相较而言，中间户的居住体验要比边户略次一些，毕竟边户面积偏大，又是南北通透的，基本可以保证房间拥有良好的采光通风条件，不仅室内空气循环好，每个房间日照时长也都有保障。而且传统的楼栋设计，中间户多半都正对着电梯，电梯运行时发出的声响以及电梯门开合的声音都是噪音来源，所以中间户受到的噪音干扰更大一些。此外，同层住户回家时难免会路过，如果不注意保护隐私，很容易被外人看到家里的情况，私密性和安全性大大降低，所以优先选购边户，居住生活更舒心。

第二，买三不买二

随着人们生活需求不断增加，对于自己居住的要求也越来越高，所谓买三不买二，就是指能买三居室就不买两居室。一来三居室房间多，居住功能更齐全，无论你是想睡觉休息，看书学习，还是休闲娱乐用都可以。而且三居室能大大提升房间的利用率，比如现在有二胎的家庭越来越多，为了保障孩子能够拥有一个独立的成长空间，或者家里来了亲戚朋友要留宿等，都不会觉得麻烦。所以建议大家，在购房预算范围内看到合适的三居室千万不要犹豫，早入手早受益。

第三，避开这2类地方：

1、马路边、高架桥

这些地方每天车流量非常大，不仅要忍受汽车鸣笛，如果遇到堵车或者剐蹭事件，说不定还得被迫听一场唇舌大战，简直是非常闹心。而且汽车行驶过程中，会产生大量尾气污染以及扬尘污染，住在这附近窗台更容易积灰，即便窗户紧闭也很难避免，清洁压力大大增加。尤其住在高架桥跟前，还会时不时地感受到强烈的震动或者摇晃，长此以往，说不定会变得神经衰弱，非常不利于身心健康。

2、垃圾站、露天农贸市场

这类地方主要有两大弊端，其一是环境差，其二是异味重，比如露天农贸市场，可以说从早到晚都非常混乱，不仅人来人往，络绎不绝，人们在选购新鲜食材时，必然会扔掉一些不太好的菜叶，踩来踩去的十分影响环境卫生，特别是活禽海鲜区，不仅地上都是水，而且杀鱼杀鸡时也会非常不忍直视，如果不及时清扫收拾，会让人不想靠近，并且非常影响市容的整洁。再比如垃圾站，虽然城市的垃圾处理越来越干净，但是一些垃圾时间久了，难免会产生酸臭味，尤其夏天比较炎热，异味会更大，而且很容易招惹蚊虫，滋生细菌，附近住户的居住舒适度将大大折扣。所以买房时尽量远离这类污染区。