就在刚刚，湾区门户，机遇侨都——2021年江门市城市发展投资恳谈会在蓬江举行。
会上，马向明、赵卓文、李焱几位规划及楼市专家分别作了《“十四五规划”下的江门城市价值与发展机遇》、《江门房地产市场特点和发展趋势》等主题演讲。
▲恳谈会现场
他们分别就江门城市发展脉络、现状以及大湾区时代下江门发展机遇作了精彩分享；
并对江门未来发展前景、江门楼市趋势等，提出了精辟见解与针对性的建议，认为十四五期间，江门房地产价值将被重估。
与此同时，2021年江门土地推介信息也同步曝光。
▲恳谈会现场
据悉，接下来江门共有21宗靓地将陆续推出，面积共计1785.806亩。
其中，蓬江3宗，江海5宗，新会2宗，台山3宗，开平2宗，鹤山3宗，恩平3宗，信息量巨大，分别来看。
蓬江：共计3宗，面积约394亩
蓬江区共3宗，共计394亩，其中篁边村123亩留用地在列，及滨江新区靓地即将挂出，同时江门人才岛成为供地大户。
篁边村地块：123亩
地块位置：蓬江滨江大道西侧、华安路南侧、华泰路两侧地块
用地面积：123亩
地块简介：地块临近西江、江景资源卓越，并且连接滨江大道交通十分便利。地块附近配套有省实江门学校等。
滨江新区地块：65亩
地块位置：蓬江华安路与昌盛二路交叉口东侧地块
用地面积：65亩
地块简介：地处滨江新区核心地段，临近体育中心、珠西会展中心、保利中心、总部经济基地等商圈，地块附近有范罗冈小学、省实江门学校等配套，周边已进驻保利、远洋、美的、骏景湾等商住项目。
江门人才岛地块：206亩
地块位置：蓬江潮连岛启贤路以北、潮启路、德馨街两侧地段
用地面积：206亩
地块简介：地处江门人才岛A片区居住组团，地块由2个商住地及5个商服用地组成，呈围绕潮头公园分布。
新会区：共计2宗，面积约144亩
新会推介2宗地块，面积约144亩，均位于枢纽新城板块。
枢纽新城TOD地块：94亩
地块位置：新会枢纽新城江门大道西侧TOD地块
用地面积：94亩
地块简介：地块位置便利，紧邻江门大道出入口，距珠西枢纽江门站仅2公里，项目周边各项生活配套设施齐全，3公里范围内建有体育公园、启超公园、梅江农业生态园、文华市场（在建）、万达广场等。
中集智库周边地块：50亩
地块位置：明德二路北侧、梅江路东侧（中集智库南侧）地块
用地面积：50亩
地块简介：地块位置便利，紧邻江门大道出入口，距珠西枢纽江门站仅2公里，项目周边各项生活配套设施齐全，3公里范围内建有体育公园、启超公园、梅江农业生态园、文华市场（在建）、万达广场等。
值得一提的是，新会此前已有2宗靓地挂牌，计划将于本月底摘牌。
其中，枢纽新城地块位于明德一路北侧、文韬路东侧地块，出让建设用地面积55777㎡（83.67亩），起拍总价94626万元，起拍楼面价6169元/㎡，拟于10月21日15时网拍。
▲地块位置示意图
此外， 圭峰 地块位于会城街道潮兴路东面、兰苑路南侧地段，建设用地面积20781㎡（约31.2亩），起拍总价17435万元，折合楼面价5244元/㎡，将于10月29日10点竞拍。
▲ 地块位置图 仅供参考
江海区：共计5宗，面积约227亩
江海区推介共5总，面积共计227亩，也是主城三区里地块推介数量最多的区域。
其中外海板块成为江海未来供地主力，另外，江门大桥东侧三旧项目（即油湾片区）也浮出水面。
外海地块：93亩
地块位置：高新区3号地金楼路与连海路交界东北侧地块
用地面积：98亩
地块简介：地处江海门户核心区域，与中山古镇仅一江之隔，周边有中港英文学校、港澳客运码头、江门中心医院新院区（在建），高新学校（规划）等配套，周边已有新旅、嘉福等商住项目进驻。
外海地块：35亩
地块位置：高新区3号地金瓯路与临江路交界西北侧地块
用地面积：35亩
地块简介：地处江海门户核心区域，与中山古镇仅一江之隔，周边有中港英文学校、港澳客运码头、江门中心医院新院区（在建），高新学校（规划）等配套，周边已有新旅、嘉福等商住项目进驻。
外海地块：29亩
地块位置：高新区4号地金瓯路与临江路交界西南侧地块
用地面积：29亩
地块简介：地处江海门户核心区域，与中山古镇仅一江之隔，周边有中港英文学校、港澳客运码头、江门中心医院新院区（在建），高新学校（规划）等配套，周边已有新旅、嘉福等商住项目进驻。
江门大桥东侧旧改地块：46亩
地块位置：滘北江门大桥东侧“三旧”改造项目
用地面积：46亩
地块简介：地处油湾片区改造核心区域、与蓬江区隔江相望。周边有江门一中附属第一小学、江门演艺中心、儿童公园、城央绿廊等配套，东侧规划一所9年义务教育学校。西侧已有天骄半岛等商住项目。
府西地块：19.2亩
地块位置：金瓯路与东海路交汇处地块
用地面积：19.2亩
地块简介：地块位置便利，临近城轨站江门东站，生活配套设施齐全，周边已建成景贤小学、景贤中学、江门一中，3公里范围内有白水带公园、城央绿廊、中环广场、万达广场等配套。
另外，篇幅原因，台山、鹤山等四市的地块信息不再一一提炼，简单罗列如下：
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