5个项目再获预售许可，朝阳2个融创改善盘来了

北京市住建委官网公示了5个项目的预售许可信息。

保利首开新航城和悦璞云（璟瑜嘉园）获得预售许可预告，准许销售面积为44001.74㎡。

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项目位于大兴区榆垡镇，西行可抵大厂高速，往东直线7公里是北京大兴国际机场，北部紧邻北京新机场生活保障极低首期人才公租房项目，南邻别墅社区「首开璞瑅墅」，再往南1.5公里则是北京野生动物园。

和悦璞云项目主打52㎡一居室、60㎡、68㎡二居室、85㎡、100㎡三居室。按指导售价为3.4万/㎡计算，最低总价177万/套起。

朝阳一墅 （宸语嘉苑）准许销售面积为77967.06㎡，具体信息如下。

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项目周边没有地铁，但驾车上机场高速和第二机场高速都很方便，去往望京、国贸比较快捷。

朝阳一墅全部规划为墅质低密住宅，洋房建筑面积约123-148㎡，叠拼建筑面积约184-290㎡。

项目的洋房和叠拼别墅都是精装修交付，项目政府产权占比分别为15%，打折后单价为6.46万/㎡。

以价格上限6.46万/m²来计算，叠拼总价区间约在1100w-1800w之间，洋房总价区间约在795万-956万，洋房首套首付约320万起。

朝阳壹号（彤廷雅苑）准许销售面积为102522㎡，具体信息如下。

朝阳壹号位于地铁7号线焦化厂站北侧，直线距离东五环1公里。

主力户型面积为110㎡-170㎡，按照销售指导价7.1万/㎡计算，总价在781万-1100万左右。

远洋源山春秋（远洋源山佳苑）准许销售面积为59580.42㎡，具体信息如下。

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远洋源山春秋毗邻国家级金融产业示范区——北京银行保险产业园，附近交通便利、地理位置优越，教育、医疗、等配套一应俱全。

附近有地铁1号线苹果园站、S1号线、11号线、6号线。西临石景山著名豪宅远洋天著春秋，周边被香山八大处、永定河、法海寺森林公园环绕。

远洋源山春秋规划建面约210-540平墅质平层，建面约490-730平门庭墅院。

项目将于10月1日开盘，目前售楼处已对外开放，感兴趣的朋友可以去看看。

恒大御峰 （悦兰佳苑）准许销售面积为15749.21㎡，具体信息如下。

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项目位于房山区良乡镇，南侧紧挨京深高速，北侧是南六环路，直线距离4.2公里左右，自驾出行较为便利。

项目为6层-12层-15层的低密洋房，超高楼间距，总15栋楼，1069套房源，南区有9栋，北区有6栋。恒大御峰户型涵盖建筑面积为78-129㎡两居-三居，均价约29000元/㎡。