山东：租客电话联系不上，房东清空屋内的东西，租客：价值2万

山东：租客电话联系不上，房东清空屋内的东西，租客出现要索赔

导读

在决定不和房东租房子后，租客也要尽快把东西给搬走，不能说房租都已经到期了，东西还丢在屋内没有搬离，甚至连电话都联系不上，此时房东要怎么处理也是挺难的，把租客东西搬去丢掉，说不定还要摊上好几万元的事。

要是不丢租客的东西，房子也不好出租出去，要是找个地方丢放，还不如接着放屋内，在山东就有位房东这么摊上了两三万元的事，租客称是手机信号不好，房东没有通知就丢东西，要求房东赔偿2万元，我们一起来看看。

事情是这样的，山东青岛的刘女士的姐姐是做韩国服饰生意的，她还在附近租了间储藏室放东西，前不久姐姐老家有急事要回去，委托她去把储藏室的东西收拾下，说是这些东西是姐姐的全部家当了，房租在9月15号就差不多到了。

刘女士也和姐姐保证了，15号前一定全部都给她寄回去，在9月10号刘女士就通过物流寄送了部分东西回去，本来是准备12号再把剩下的寄送回去，当天晚上她就喊了一辆拉货的，司机到了后说太晚不想拉，她也是打电话联系了姐姐。

她的意思是想让姐姐和房东协商，让房东再往后缓上几天，不过姐姐的电话是没有打通，给她发短信留言等等，姐姐也全都没有回复，接着刘女士就没管这事，然后去忙活自己的事情，一直到9月23号才想起，姐姐委托自己寄家当的事。

当天过来时屋内已经空了，她询问房东得知，房东把东西都给丢掉，这也让刘女士损失惨重，按照刘女士的估计，至少有两三万元的东西没搬，既然是房东清空了屋内东西，那就要房东来负责，她要求房东赔偿2万元，但是房东没有同意赔。

在接到刘女士的反映后，9月25号记者也和她找到了房东，对此房东是这么做解释的，租赁合同签订的是1年时间，租客只给交了半年的房租，到期就说不租要搬走，到9月14号就到期了，房东也是多次打电话给租客，让对方过来搬东西。

此前租客的电话是打不通，直到14号晚上才打通一次，当时房东就和她说了，再给她宽限1天时间搬东西，不然自己就要往外租了，租客就回复你往外租吧，等过15号后没来搬东西，房东又多次给租客打电话，结果电话又是打不通的状态。

房东认为租客就是不要东西了，再加上那些东西看着就没用，所以她就给丢进垃圾桶了，要是看着很有用的东西，她肯定是不会乱丢的，在现场刘女士也给姐姐打电话，这回姐姐接电话速度倒是挺快的，她姐姐是这么为自己做解释的。

据她姐姐介绍：自己是在比较偏僻的山疙瘩里头，手机信号就不是很好，经常会接不到电话，也看不到别人发的短信，但是她认为房东不能乱丢她的东西，因为租房时还交了100元押金给房东，房东可以从押金里抵扣当成是房租。

至于答应房东往外出租的事，租客承认是有这个情况，她的想法是这样的，房东往外出租没那么快，屋内放东西没影响，谁知道还没出租出去，房东就把东西给清空了，租客认为房东要赔偿2万元损失，刘女士也和姐姐是一样的看法。

目前房东还是没有答应赔租客损失。

小结

整件事情看下来，确实是不能怪房东丢东西，只能怪租客拖延症太厉害了，本身14号房租就到期了，租客10号就搬走了部分东西，一直拖到23号才过来，这都快半个月时间了，要是说自己有什么事情要办，那也是挺说不过去的。

想必都已经把东西打包好了，就差喊车过来拉去寄送，根本就耽搁不了多少时间，就算再忙也能抽出这点时间去寄送物流，再来挺多年轻人的东西，房东也都是不了解的，可能表面看着破破烂烂像垃圾，实际上就能价值好几万元。

房东都这么大岁数了，根本就不懂得值多少，只会当成是垃圾丢掉，更何况已经搬走部分，租客要自证有价值2万的东西，这点上就挺困难的，总不能说先搬走不值钱的，把值钱的留在屋内，我认为房东是无需赔偿的，大家对此怎么看？