调控重压之下，各地量价止涨。
上周大湾区九城新房经历两连跌！仅成交8472套，环比下跌6.3%，创下三季度新低。
成交量方面，湾区三巨头再度洗牌。
惠州终于发力夺得桂冠，交出网签1352套的成绩单，环比涨9.6%。
广州则以百套微弱差距屈居亚军，上周成交1225套，环比跌30.4%。
佛山险守千套关口，网签1010套，环比跌12.4%。
深圳合计网签909套一手住宅，环比下跌34.2%，总成交面积88131.9㎡，备案量持续下跌。
珠海全市商品房网签1105套，环比下跌13%，其中住宅网签762套，环比跌5%；网签面积87805㎡，环比下跌5%
“金九银十”，本是房地产秋收的季节，由于楼市调控，稳定市场，各大银行贷款额度有限，首套利率上浮高达6%，且放款速度缓慢，使得购房者被拦之门外。
据合富研究院数据显示，上周珠海全市商品房网签1105套，环比下跌13%，其中住宅网签762套，环比跌5%；网签面积87805㎡，环比下跌5%。
从区域上看，金湾区以178套网签成交量连续第二周稳居榜首，环涨17%；唐家以152套网签跃居排名第二，涨环38%；高栏港以网签131套跃居第三名，跌环14%；斗门以网签121套排行第四，跌环12%；南湾以88套网签排名第五，跌环27%。
上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，有3盘位于保十琴，3盘位于金湾区，3盘位于高新区，1盘位于香洲区，网签情况保十琴、金湾片区、高新区优势明显。
在调控政策不出现明显调整的情况下，今年房地产开发完成投资额增速和新开工面积增速均较2020年有所回落。商品房销售面积增速和销售额增速也将小幅回落。
所以，不可否认，在楼市严格调控的大背景下，珠海房价开始回调，从而挤掉楼市泡沫，房价逐渐回归合理。
从这个层面来说，未来珠海楼市，还是以“稳”为主。房价不可能大跌，但也不会大涨。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
