近日，广州市规划和自然资源局公布了保利中新村旧改启动区安置房项目规划方案！下面一起来看看详细内容。
公告截图
2栋近百米住宅
计容建面5.4万平
公告显示，中新村旧改启动区安置房项目总用地面积6802.7平方米，计容建筑面积为54082平方米。
建筑密度35.1%，绿地率30.5%。
公告截图
项目一共有两栋住宅，第1栋为31层，总高度为98.75米，其中1-4层为商业及架空层。
第2栋是32层，高度为96.9米。
120亿巨擘中新村旧改
启动区首期安置房奠基至今近2年
2018年2月28日，中新村全面改造项目正式纳入《广州市2018年城市更新年度计划（第一批）》。项目改造总面积92万平方米，涉及约2300多户，2800多栋房屋。
2018年4月，中新村正式启动基础数据摸查，为制作改造方案做好充分准备。
2019年9月21日，经过村民公开程序表决，保利正式成为增城区中新村城市更新项目的合作企业，改造面积达92公顷，总投资金额达120亿元！
2019年10月31日上午，中新村全面改造项目举行复建安置房（首期）奠基，首期复建房项目，规划有2栋住宅楼。
按照此前的计划预计于2021年春节前完成主体结构封顶。如今你们预计什么时候可以封顶呢？（欢迎评论区聊聊~）
2020年7月，中新村启动了连片拆除模式，对已腾空的70多间房屋进行集中拆除。
据保利提供的方案，未来中新村的改造，将引导产业功能集聚：打造广汕公路中新段创新创业走廊；串联城市重要功能布局：强化中新镇区公共服务职能；交通引导则依托轨道站点及重要道路，构建人流集聚和功能辐射的关键节点。
从今年5月份发布的中新村旧改控制性规划方案中可知，这里将规划高中1所、初中1所、小学2所、九年一贯制学校1所、幼儿园8所，还有其他便民的公共设施。
改造后的中新村将成为购物、商务、文化、社交、居住、教育等功能深度融合、协调发展的新型生态社区。
片区旧改总投资243亿
周边新盘均价2.1万/平
截至现在，中新板块有三条旧改村已经公开招标确定合作对象，总投资金额达243亿，其中2条村都超百亿，可见中新板块旧改潜力巨大！
目前，中新板块有多个新盘扎堆，竞争激烈，中国铁建国际公馆、天健东玥台、佳源印象、奥园城市天地、金科景业雍景园、恒大紫荆学府等，均价约为2.1万/平。
而中新版块的融创·金地商置|御潮府在天河万科广场和萝岗万达广场的展厅已经开启。项目将建设12栋26-33层高的高层住宅，3栋26层高；1栋27层；8栋33层。
此外，项目南侧还配套了24班小学。
项目距离地铁21号线中新站2公里、距离花莞高速新新出入口仅2.5公里，临近城市主干道广汕公路，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，交通较为便捷。
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