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福建这个地方发布重要通知!交付3个月内样板房不准拆...

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9月14日

厦门市住房保障和房屋管理局发布《关于加强预售商品住房项目装饰装修公示管理的通知》其中明确规定实行“交付标准样板房”制度并提到样板房设置后需保留到集中交付3个月后!并对材料、设施、交付等提出明确要求

赶紧一起来看看!


划重点:1、预售商品住房项目应当设置交付样板间进行公示。有多个户型的,应设置主要户型(不少于两个)交付样板间;

2、交付样板间应与预售方案中保持一致,并列出所使用的材料等清单;

3、样板间设置后许保留到项目集中交付三个月后。(避免开发商通过在样板房乱改造,欺诈消费者。)交房3个月内不得拆除样板间,其实这样的新规,其他城市也早已践行,如北京、济南、苏州、南京等。从此前的其他城市来看,该政策对于稳定楼市发展,商品房市场交易和交房秩序很有帮助。

随着新规定的出台,接下来政策对于开发商及买房人来说有什么意义?

1、督促开发企业提升产品质量。出台的意义在于督促开发企业提升产品质量,产品在交付的时候,与前期的承诺做到尽可能的一致。

2、降低项目交付维权概率。保证业主在拿房时和看到项目宣传推广的信息一致,也有利于平缓经常出现交房时产生的维权交付问题。

3、开发商不得随意降低装修标准,样板间“所见即所得”。买房子是每个家庭的头等大事,理应受到更多更全面的保护!随着楼盘越来越多,品质和口碑必须得到进一步的提升,因此,官方出台相关监管政策的决定,就显得尤为明智!对市场而言,一些缩减标准的不良行为,相信后期将无所遁形;对买房人而言,在选购和收房环节,也会得到更大程度的保障。所以,规范房地产企业市场行为,切实保障了购房人合法权益,同时也有效减少了维权行为。

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