428米！91层！云南第一高楼过规！位置就在…

9月14日，昆明市自然资源和规划局发布“绿都商务中心建设工程规划许可证批前公示”，该项目即为绿地东南亚中心。

昆明市自然资源和规划局网站截图

公示显示，在飞虎大道与春城路交叉口处的绿地东南亚中心，拟建一座428米高的大楼，这一高度刷新了目前昆明的最高楼记录。

根据公示，绿都商务中心位于昆明市官渡区巫家坝片区关上街道，东临飞虎大道、南临春城路、西临经一路、北临纬三支二路。绿都商务中心用地面积约51.8亩，地上建筑面积447287.46㎡，地下建筑面积125242.58㎡，容积率为12，建筑密度50%，绿地率5%。

整体共规划有3幢超高层建筑。T1塔楼为办公、商业和酒店，高428米，共91层，为目前云南第一高楼；T2塔楼为办公，高199米；T3塔楼为办公高199.1米，T3裙房为八层商业。

绿地东南亚中心原定高度458米，经过调整后，最终高度确定为428米。建筑由全球顶尖AECOM事务所担纲设计。设计师从云南的地域风俗、传统文化中汲取灵感，孕育出独具地方特征的建筑。

“天气常如二三月，花枝不断四时春”，昆明是享誉世界的“春城”“花都”，对自然美有天然的敏感及热烈追求。建筑师以“花都绽放”为主题，从花形中提取优美的花瓣曲线，概括为建筑语言，融入到摩天楼的造型设计中。

将塔楼自上而下地向外拉伸产生曲线变化，在形体的顶部边缘挤压形成花瓣造型，犹如一朵绽放的花朵。主塔与副塔保持设计语言的一致性，错落有致，使得建筑与昆明之城产生精神文化上的呼应，以自然的形态点缀昆明的城市天际线。

建成后的绿地东南亚中心将建一个约45万㎡的城市综合体开发项目，拥有428米的地标性建筑、两座200米的副塔办公楼、一个约70000㎡的商业娱乐中心和一个全球会议中心。主塔集高端办公空间、五星级酒店、高级国际公寓、豪华空中会馆于一体，顶部设有云端艺术中心，可让公众360度全景欣赏昆明美景。

项目规划有企业总部聚集地，将引进云南、全国乃至全球著名企业入驻，带动巫家坝的区域发展，助力昆明在“一带一路”框架中发挥更重要的作用。

据介绍，目前巫家坝片区已引进超过10个总部企业项目，分别为绿地东南亚区域总部、中铁建西南总部、中交南亚总部、保利大厦、中建股份西南总部、金茂逸庭商务中心、景成大厦、云南世茂中心、招商局西南金融总部、首创东南亚区域总部及龙湖·天街等。

现场探访

9月17日上午，记者来到了项目所在地，看到工地上一片繁忙景象，在项目围挡上，可以看到绿地东南亚中心428公馆的宣传字样，宣传画上也整体呈现了未来项目完工后的大概模样。

据现场施工人员介绍，428米高的大楼就是建在围挡内，目前正在打地基，他们也很期待高楼能顺利建成，而对于周边居民来说，高楼即将开建也是个好消息。“这里现在是繁华地段，盖起来以后，地铁这些全部在这，很好的，这个地方是巫家坝核心地段。还是很期待的！”一位市民告诉记者。

这些都曾是云南第一高楼

407米的春之眼

小编注意到

此前

云南的第一高楼为在建的春之眼

据了解，“春之眼”高407米、有77层，专设停机坪，集高端商业、国际顶级写字楼、豪华公寓、城市观光为一体的国际大型城市综合体。塔冠顶部1800㎡独占天际线的顶奢豪宅、塔顶专属直升机停车坪，高速直达电梯公寓等豪华配置，全球首屈一指的奢华酒店品牌丽思卡尔顿也将坐落于此。

350米的恒隆广场

目前，云南已经建成的第一高楼为恒隆广场，这是一座高档的购物中心，并拥有甲级写字楼和公寓，是一个集商务、商贸、休闲、娱乐、居住等功能为一体的新兴城市综合体。项目占地84.06亩，共投资85.87亿元，主楼高350米，共有66层，项目在2019年已经开业营业。

▲昆明恒隆广场效果图

307米的昆明双塔

此前，云南已经建成的第一高楼为位于昆明的昆明双塔，由万达集团投资30亿元建造，2013年动工建设，2015年封顶，建成后成为了云南第一高楼。昆明双子塔地上共有67层，地下有3层，主塔楼高为307米。

269米的同德昆明广场

2011年建成的同德昆明广场，高269米，项目主体位于北京路，白云路家乐福对面。 昆明广场是87万平方米的城市综合体，除了住宅外，还是集休闲娱乐、时尚餐饮、购物体验为一体的SHOPPING MALL。

219米的昆钢大厦

主楼高度为219.3m的昆钢科技大厦位于环城南路、环城西路和滇池路交叉口，地理位置优越。项目工程由昆明钢铁控股有限公司投资建设，是一个集高档办公楼和现代五星级酒店为一体的综合性建筑。

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责编 徐红

校对 刘自学

编审 赵梅圭