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限高令再升级!这些项目或将是广州建筑高度的天花板!

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人们总喜欢登高望远,那种站在最高处俯视全世界的感觉真的是太棒了(恐高除外)。

因此在房地产市场也就有了攀比,总是喜欢用最高楼来吸引眼球。

不过,高处不胜寒,这两年来国家已经开始对建筑高度进行控制了。

限高令再升级,高楼实施终身责任制

2021年7月6日,国家发改委官网发布《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》,再次强调500米和250米两道“限高令”。

该通知指出,要严把超高层建筑审查关。

100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度;严格限制新建250米以上建筑;不得新建500米以上超高层建筑。

而昨日(9月10日),住建部公布了《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿),高楼“限高令”再升级。

其中,明确提出:

城区人口300万以上城市不得新建500米以上建筑;城区人口300万以下城市不得修建250米以上建筑。

且城区常住人口300万以下城市新建150米以上超高层建筑,城区常住人口300万以上城市新建250米以上超高层建筑,应按照《重大行政决策程序暂行条例》,作为重大公共建设项目报城市党委政府审定,实行责任终身追究。

这份意见稿落地,或许就意味着,广州未来再难在出现广州塔、西塔一样的高楼地标了。

那广州的高楼又有那些?接下来和小编一起看看:

广州塔地位将屹立不倒

尽管这几年的建筑高度一个比一个高,但是作为广州地标性建筑的广州塔依然没有被超越。

且自17年周大福金融中心建成后,广州再无500米以上的建筑建成。

在今年政策发布后,意味着广州500米以上的摩天大楼成为绝版高楼。

黄埔曾如传说般的有600米高的黄埔港双子塔本可以与广州塔同列第一。

从17年规划,20年在黄埔港招商宣传片中还能看到效果图,但也不会再有如传说般的高度了。

(截图自:腾讯视频)

黄埔的凯德知识塔位列第五,作为四区超250米在建高层建筑,根据其计划显示,凯德知识塔预计2023年底结构封顶。

知识塔造型考虑了标志性塔楼的高宽比例,呈向上延伸且高低错落的形态,体现挺拔高升、有机生长的“知识”城市形象。

(图源:中新广州知识城)

最新的高层建筑是位于番禺的广晟万博城A塔,今年5月刚竣工并交付使用,共57层,是广晟集团投资兴建的数码产业总部大楼

高层建筑确实会成为一个城市的地标,那么在政策限制下,或许难再有类似珠江新城这样高楼群集的片区了。

广州最高住宅楼达198米

看完了商业地标写字楼,再来看看超高层住宅。

广州目前最高的住宅楼高达198米,分别是位于天河区的尚东·柏悦府和荔湾区的中信西海关

尚东·柏悦府是广州以及作为天河最高住宅楼,采用玻璃作为外墙材料,让每户均能270°享用处于珠江新城CBD的景观。

(图源:网络)

同样高度的还有荔湾的金众西海关,也是广州目前规模最大的超高层住宅,打造一线江景豪宅,与江的距离只有30米,同时还坐拥1公里的黄金江岸线。

(图源:百度百科)

有意思的是,增城的超高住宅还不少,且都位于新塘片区。

广汇尊府,是新世界中国于广州东部打造的新地标,致敬东部的豪宅封面之作。

总结新世界中国多年来的豪宅经验,设计构建纯南向+板式格局+智慧家居+多维情趣空间,在售建面约92-130㎡精奢叠墅产品,目前货量也不多了。(下一座珠城东塔已兑现!新世界东部中心封面之作,开启CBD+TOD恒星时代!)

保利天际,原名保利335,是保利“天字系”作品,190米的高度,拥有16米高的入户大堂,华南首席空中花园等特色。

项目共规划户数为682户,一共有两栋住宅,最高为53层,产品主打125平三房、140平四房和115平的复式四房。

(图源:网路)

不知道是因为低调还是为什么,从化没有楼盘以最高层当作宣传,因此小编只找到了32层的时代印象(但因为不确定,没有列入表格中,欢迎补充)。

你对广州的高楼有什么期待吗?欢迎来评论区留言~

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