旧房加电梯，为啥7楼说非常后悔？花双倍钱却换来3个“新麻烦”

一直以来，老房子装电梯，反对的人都是1楼和2楼。

但是你有没有听说过这样的事情，1、2楼支持加装电梯，但是7楼却成为了反对者，以至于电梯即便是加装上了，7楼也表示“不会使用，也不承担任何维修维护费用。”

旧房加电梯，6楼说非常后悔：花了不少钱，最后“麻烦”更多了。

我有一个亲戚，他在去年就亲身经历了这件事情，可以说，他的经历也是大部分顶楼业主的心声。他经过5-6年的奋斗之后，为了落地生根、也为了有个安稳的家，想尽办法攒钱买房，当时这里的房价才2000元/平米，现在看起来很低，但搁在20年前的时代环境里，这个价位依然很高。

不过按照他当时的钱，买高层还是不太够，只能选择多层住宅，当时为了贪图便宜，买了一个顶层，因为顶层能够多送一层阁楼，相当于买一送一，两个77平方就是144，不过在居住体验方面，就比较辛苦了，尤其住7楼，每天都得爬的很辛苦。

不过对于当时的他来说，问题也不大，毕竟还年轻，爬个7楼还是简简单单。但现在20年过去了，50多岁的他，来爬7楼，压力确实比较大。所以，在2019年，他喜闻国家“旧改加电梯”政策，感觉自己的房子迎来了新的契机，再也不用爬楼梯了，非常高兴，同时，房子还能升值，可谓是一箭双雕的事情。

可是在加装的过程中，也不是一帆风顺，尤其是一、二楼，对于加装电梯，可谓是大力反对。对此，1楼提出，需要楼上住户弥补自己20万元现金方可，否则就免谈。虽然这20万元补偿有点狮子大开口的意思，但是他算了一笔账，自己的房子130万元，加电梯之后能溢价39万元，弥补给1楼20万元，自己还能赚到至少19万元，还是相对划算的。同时，还不用爬楼梯了，想想也就答应了。

后面，电梯成功安装了，电梯的安装费用不用钱，是采用共享电梯的，由运营方出钱。然而，仅仅在成功装电梯2个月之后，他就表示后悔了。为啥呢？因为加装电梯，给他带来了3个新麻烦。

首先，安装电梯增加了自己的资金压力，生活很受影响。

尤其是很多老旧小区住户都是中老年人，他们或已经退休，每月拿着固定的退休金，勉强维持生活，或彻底失去了劳动力，无稳定的收入来源。安装完电梯后，7楼的住户可能会基本掏空积蓄，如此一来，遇到紧急情况，可能缺少资金储备。就像我这位亲戚一样，一开始没有去算一笔账，就是反正增值，是要把房子卖了，才能拿到钱，而如今总不能把房子卖了吧，卖了去住哪里呢？

其次，影响房屋结构，缩短建筑寿命。

一般来说，老旧小区加装电梯都会选择平层入户的方式，因为这样省去了上下半层楼的步骤，对于乘坐轮椅的老年人也比较友好。但这种加装方式，不仅费用高，而且对于楼栋结构影响也更加明显。而加装电梯的房屋本身就是20年以前的住宅，混凝土同样存在一定的寿命，如果电梯与老房下沉深度不同的话，容易导致墙体开裂的风险，虽然短期影响不大，但谁也不能保证时间久了会不会出现问题。

最后，电梯公司运营陷入困境，电梯面临停摆。

我亲戚他们是采用共享电梯模式，电梯虽然加装完成了，但是由于每次乘电梯需要刷卡付费，电梯的使用率很低，有些年轻人根本不坐电梯，依然走楼梯，一些老人也是宁愿下楼走楼梯。这就造成了两个问题：其一、收取电费和维护费用时，很多人就“偷奸耍滑”，以“使用电梯少”为理由拖延付费或者拒绝付费；二、电梯公司的收益很大一部分本来来自业主乘梯，现在电梯安装好了，很多业主却不使用，电梯公司的利润无法保障，公司一度陷入运营困境；电梯也面临停摆。

所以，对于这些情况的发生，我亲戚表示非常无奈，很后悔，早知道，当初就不弄这个电梯了，还带来了这么多麻烦。我相信，对于这个情况，不仅我亲戚遇到，很多住楼上的业主也曾遇到过。如果能重来一次，不知道住楼上的业主还会不会选择？