一度登上房地产富豪榜的潮汕商人周文焕，至今仍称病在海外就医，但其名下资产已陆续被法院拍卖。
阿里拍卖显示，深圳市福田区深南路与香梅路交汇处东方玫瑰花园2栋3303号于今日10时起进行拍卖，起拍价4011万元，估价近5014万元，相当于打了八折。而业主周文焕2000年的登记价为276.133万元。另外，拍品现状一栏显示：拖欠物业管理费6.8万余元。
截至发稿时，该拍卖引来4800人次围观，146人设置提醒，只有1人报名，尚无出价的记录。
房产拍卖背后，是轰动一时的百亿应收账款爆雷事件。
百亿账款爆雷
300亿商业帝国倒塌
华业资本于2000年登陆A股，公司涉足地产、矿业、医药等行业，市值一度高达342亿元。
2015年6月18日，华业资本实施重大资产重组，斥资21.5亿元现金收购重庆捷尔医疗设备有限公司（简称“捷尔医疗”）100%股权，向医疗健康产业转型。捷尔医疗当时的实控人为李仕林，此人同时任重庆恒韵医药有限公司（简称“恒韵医药”）董事长及实控人。
同年，李仕林控制的恒韵医药与华业资本开展债权投资业务。2016年，李仕林通过协议收购华业资本15.33%的股份，成为第二大股东，其相关债权投资业务转为关联交易。
2018年9月28日，华业资本发布公告，华业资本债权投资业务产生的应收账款规模已达101.89亿元，均系公司以不同形式向第二大股东李仕林控制的恒韵医药收购所得。
华业资本称自己未能与李仕林取得联系，委派的律师通过对债务人（陆军军医大学第一、第二、第三附属医院）进行了现场走访之后，发现恒韵医药的债权协议上公章系伪造，旋即报案，重庆警方在第一时间立案。
“百亿萝卜章”事件曝出后引发蝴蝶效应，华业资本债权逾期、股价暴跌、信用跳水、高管停薪、银行追债等危机不断。因连续20个交易日每日收盘价均低于股票面值1元，2019年12月4日，上交所公告，依法依规作出*ST华业股票终止上市（退市）决定。2020年2月5日，华业资本被上海证券交易所予以摘牌。
华业资本半年报显示，公司2021年上半年实现营业收入约673万元，归母净利润和扣非归母净利润分别亏损4.25亿元和1.75亿元。报告期内，华业资本流动负债和非流动负债分别达67.3亿元和86.6亿元，合计负债约154亿元，占总资产比例的254.76%。
中国执行信息网显示，华业资本已42次列为被执行人。据不完全统计，执行标的未履行金额达29.2亿元。
爆雷前一天蹊跷出国
值得注意的是，目前华业资本的实际控制人仍为周文焕。蹊跷的是，就在2018年9月百亿应收账款爆雷的前一日，为澳大利亚公民的周文焕因个人原因出国，至今仍称病就医，拒绝回国解决债务危机。
早在100亿诈骗案爆发后，有市场传言称，华业资本实控人周文焕勾结二股东李仕林掏空上市公司。不过，华业资本华业对上交所监管函的回复是：周文焕与李仕林不存在其他资金往来和利益安排。
然而，有关部门要求周文焕回国配合调查，华业资本给出的回复是：周文焕病情很不稳定，无法亲自回国当面接受监管机构的问询和亲自处理公司面临的困难局面，全权授权有关负责人及公司管理团队全权负责公司整体经营管理。
2018年12月29日，华业资本发布《北京华业资本控股股份有限公司关于涉及仲裁案件进展的公告》。公告称，中国工商银行股份有限公司重庆市分行于 2018年10 月30日向中国国际经济贸易仲裁委员会西南分会申请财产保全，请求对华业资本、西藏华慈、华业发展、ZHOU WEN HUAN（周文焕）等名下总计价值7亿元的财产予以查封、扣押、冻结。
被查封的资产有三处在周文焕名下，分别位于深圳市南山区蛇口港西南海玫瑰花园（三期）3号楼29A、南山区望海路以南、蛇口渔港以西南海玫瑰花园（二期）12栋1B，以及福田区深南路与香梅路交汇处东方玫瑰花园2栋3303的房产。
2020年10月15日，周文焕名下位于南山区南海玫瑰园的两套房产均以法拍形式成交，成交金额分别为2850万元和4004万元。加上东方玫瑰花园房源，周文焕名下房产总值超1亿元。
编辑|何小桃 杜恒峰 王嘉琦
校对|段炼
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