城中村,一个让广漂又爱又恨的地方。
它收容了来自五湖四海的广漂人,大量内地南下的打工者们,扎根广州的第一站往往就是城中村。
很多人说,广州的城中村房租比小区便宜,地理位置好,就算是刚毕业的应届生也能在这里找到栖居地。
但只有住过的才知道,1.5元/度的高价电费,才是“低价房租”背后埋藏的陷阱....
最近,#广州城中村高价电费#的话题又双叒叕登上了微博的热搜。
这个话题一瞬间就激起了广漂一族的热议。
城中村出租屋电价普遍高,似乎也不是什么新奇的话题了。
相信住过城中村的人都知道,在城中村租房,水电费的收费标准普遍是水费5元一吨,电费1.5元一度。
有些商用房的电费甚至高至1.75~2.5元一度!足足比小区房价贵了两倍!
例如最近@DV现场报道的一则新闻,根据住在番禺大山村的冯先生爆料:
在他入住的三个月内,他的水电费就已经高达2000多元!
其中最离谱的是,冯先生还发现自己的电费也从原来合同签订的1.7元/度跳升至2.5元/度!
▼ 戳下方视频查看详情 ▼
看了视频后的小编只想说一句:城中村的水电费,水是真的深。
然而,只要在网上搜一搜,像冯先生这样的案例还真不少,包括电费比房租贵的案例比比皆是。
也难怪网友会调侃到:“在广州城中村租房的人,没被坑过,都不好意思说自己是“广漂”。”
很多刚来的租房小白都会向小编反馈,因为第一次租房,所以对电费多少钱一度,电费多少钱没什么概念;
直到每个月五六百元的电费单发下来才意识到,被坑了!
在这里小编给大家科普一下,广州居民的电费收费标准分为夏季和非夏季的阶梯电价:
夏季5月至10月份阶梯电价:第一档0至260度,电价每度0.5921元;第二档261至600度,电价0.6421元;第三档601度以上,电价每度0.8921
非夏季11月至4月:第一档0至200度,电价每度0.5921元;第二档200至400度,电价每度0.6421元;第三档401度以上,电价每度0.8。
按照以上的算法来看,每一单都采取累加的方式,超出的电价就按每一档的每度的电价来计算。
而城中村都是自建房,因此基本都采用最高档(0.89元/度)收费。
再加上所谓的“损耗”和“公摊费”,高于1.5元/度以上的价格属实计算不来....
早在8月10日时,就有市民向广州市发改委反映:广州城中村电费要房东代缴,房东电费计算1.5元/度,这样合理合法吗?
而市发改委回复:总表用户如采用用量分摊方式解决公共用量及损耗的,同意周期内收取费用综合不得高于缴交费用……如您被收取高价水电费,可拨打热线电话……
然而这个答复却被众多广州网友吐槽:答非所问,这个回答没有什么用。
出台相关政策;平衡房东租客间的利益;制定一个合理的价格,从根源上解决才是良策。
不过小编还是要提醒:如果碰上高价电费,一定要打电话投诉!
当然,除了“天价电费”,城中村“广漂”的痛,远不止于此。
对于租房人来说,1.5/元一度的电费已经很难顶了,而城中村的水电表转圈的速度,更让人匪夷所思。
就以小编个人而言,作为一个早出晚归的上班族。
小编每天在家呆着的时间不超12个小时,睡觉的空调也是定时,本以为电费能省下一笔钱,没想到月底一看账单:
本月用电220度!(330元)
本月用水3吨!(15元)
不懂就问,难道我住的出租屋原来是大别墅吗?还是带泳池能开party那种。
说真的,如果城中村水电费能上央视的《走近科学》,我觉得12期都不够解开这个未解之谜。
在翻阅小红书时,小编还发现网友们的经历更加离谱,一个人能一个月用了700多度电,12吨水!
在这种电表耗电如此之大的情况下,许多广州打工人也失去了用水用电自由。
一整晚空调?想都不敢想!在广州的夏天,在公司加班才是唯一出路。
那么,如果是对自己的电表转动有异议,找房东可以吗?
答案是可以的,但是根据网友的经验来看,就算你去找房东,房东也会告诉你他的电表、水表没问题;
去供电局查,一般也是查不出什么问题;如果你投诉到村委、街道办,他们一般也会说他们无权管这种事。
甚至房东还会告知你,下个月的房租加价;要是觉得太贵可以找其它房子搬走;你不租自然也会有人租...
总的来说就是:要么房租贵,要么电费贵,房东永远不会亏。
有人说,靠水电费赚差价,是房东最主要的大头收入。
除了电表有问题,有些黑心房东还会专门购买高耗能电器,空调、冰箱电器,就是为了能多收电费。
如果在租房前没有看清楚,长期使用高耗能的电器,日积月累,每个月的电费噌噌的往上涨,无形增长了电费的支出。
一个月下来,发现自己的工资,基本上一半都给了房东,自己每个月都成月光族。
城中村租房的坎坷,只有亲身体验过的人才能感同身受。
而且不止电费,城中村的房租每一年都不一样,以至于无论是19年刚来广州;还是现在,我的工资远远赶不上城中村房租的上涨速度。
因为是二手房东的缘故,很多的事情也相对来说更加复杂。也很奇葩。
动不动就克扣押金已经成为了常事,记得有个同事和我说,基本压在二手房东手里的押金,退回来只有60%。
别看租金这么贵,城中村的环境更是想象不到的恶劣。便宜又好的房子实在是太少了!
在这两年来,我总共搬过不下六次家。每一次的房子不是光线不好,回南天晒不干衣服;就是蟑螂特别多!
说真的,如果不是住在城中村,我都没想过,广州的蟑螂原来这么多!
再加上旧村改造的装修声,能在周末睡个好觉都成了一种奢侈。如果不是因为城中村的房子便宜,我早就搬走了.....
- 写在最后 -
但是,城中村房租相比小区来说,确实便宜很多,而且周边设施更齐全,尽管我们对城中村抱怨多,但我们还是对它有着感情。
刚好最近不是恰逢租房高峰期吗?
在文章的最后,小编也给大家整理了一份《租房避雷攻略》,让大家在租房时避避雷,远离黑心房东。
①:房租不超过个人收入的30%,不然压力会很大,赚来的钱真的要全部交给房东了;
②:看自己能接受的程度,不建议住太老旧的房子,设施老旧容易损坏,蟑螂蚊虫多,住久了难受(除非实在没钱);
③:一定要白天去看房子,看光线是否充足。光线不足,住着都压抑。
④:电费收费规则、电器的耗能在租房前就要问清楚,合同也要写上。
⑤:多看房,最好找本地的一手房东。
- 互动话题 -
你租房遇到过“天价电费”吗?
(欢迎在底下留言)
-THE END-
- 以上为原创文 -
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