曾经的百强房企，如今连续违约！还接盘过李亚鹏的雪山小镇

曾经的百强房企，现在连5000万美金也拿不出来。

阳光100有一笔2021年8月11日到期的可转换债券，总额为2亿美元、年利率为6.50%，本来应该在10个工作日也就是8月25日偿还，但又违约了，这笔债券的剩余未还本金为5091.61万美元，利息147.55万美元，合计5239.16万美元。

阳光100在公告中解释称，违约是因为中国金融机构加强资金流动监管及收紧放款。

这并非阳光100第一次债务违约，今年3月，阳光100以折扣价回购2018年发行的7.5亿港元可转债，导致债券持有人获得的收益低于承诺，也相当于违约了，目前8月11日到期的这笔，已构成了实质性债券违约。

事实上，阳光100已是负债累累。

截至2020年年底，该公司的负债总额高达487亿元，其中短期借款为127亿元，但是公司现金及等价物仅有31亿元，其中还包括了5.6亿元的受限制存款和现金。

关于房企的三条红线，阳光100也全部精准踩中，资产负债率为76.19%，净负债率187%，但现金短债比仅为0.24。

其实，阳光100也曾辉煌过，创办人易小迪曾是“万通六君子”之一，曾享受过90年代的海南房地产市场红利，1992年创办了阳光100，而阳关100也曾在2004-2008年成为百强房企。

其实，阳光100在众多房企中已算是保守型的了，在2014年港股上市后也没有像其他房企那样大举借债抢地扩张，而是变更赛道做起了商业综合体、公寓以及特色小镇，曾接盘过李亚鹏在丽江开发的雪山艺术小镇。

阳光100自2010年以后现金流常年紧张，其货币资金从未覆盖过短期有息负债。

对于资金压力，阳光100向来都是采取变卖资产。2019年4月，阳光100以13.34亿的价格将重庆的资产卖给了融创，以46.6亿的价格将广州清远的阿尔勒小镇卖给了兆佳业，8月，以5.13亿元的价格卖出了东莞一处产业园区，年末，将温州中信昊园90%的股权，以7.9亿元的价格对折出售。

今年4月份，阳光100董事长易小迪称，将加大促销力度，以将现有库存产品更快表现，同时加大一级土地出让，并在适当时候转让成熟项目，减轻负担。

但是，现在阳光100的房子也不好卖了，今年上半年，该公司实现合同销售额仅为21.09亿元，相比去年下降12.4%。现在，阳光100的股价长期跌在1港元以下，成为了仙股，市值仅16.33亿元。