丁烈云：智能建造的新机遇、新模式、新业态

7月6日，由中国房地产业协会主办的第12届中国房地产科学发展论坛在武汉召开。中国工程院院士、华中科技大学原校长丁烈云发表题为“智能建造促进建筑产业变革”的主题演讲。他从建筑的行业角度，分享了智能建造的新机遇、新模式、新业态。

新机遇

丁烈云表示，人工智能、智能建造存在新机遇。人工智能已经成为很多国家的发展战略，中国也相当重视。国务院2017年发布《新一代人工智能发展规划》，今年3月份通过的“十四五”规划中，人工智能在7个前沿领域位居第一。

人工智能的新机遇，是新一轮的科技革命，有两个基本特征:技术核心是人工智能，产业形态是数字经济。

人工智能的发展，核心是与机器人结合起来，是让机器像人一样会学习，会思考，会工作，帮助人做脑力和体力方面的事。现在的人工智能更多的基于深度学习，以统计学为基本理论的人工智能，叫做感知智能。感知智能有非常好的应用场景，比如:音乐识别和图象识别。人工智能由三个方面的技术发展而来，实际上它过去已经有两个高峰进入过低谷，现在进入新的高峰。三个技术分别是:算据，首先要有数据;算力，云计算+边缘计算+单处理构成算力;算法，以脑科学和心理学为基础的计算原理。

新模式

住建部等13个部门颁布《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，智能建造也被写入了“十四五”规划中。丁烈云表示，就房地产行业来说，智能建造与建筑工业化是新一轮科技革命发展的必然结果，利用智能技术实现行业的转型升级。

“人工智能技术与先进的工业化技术深度融合，形成了工程建造的创新模式。智能建造是建造行业的新模式，目前还没有统一的定义，但是可以把它简单的理解为智能技术与先进的工业化技术深度融合，所形成的工程建造的创新模式。”丁烈云认为，其中有两个非常重要的关键词:一是智能技术，要发展智能建造必须要有智能技术。二是与先进工业化建造技术相结合。不能是传统的建造技术，因为人类的经济，从农业到工业经济，再到数字经济是发展的客观过程，是建造行业新型建造的工业化道路。

丁烈云认为,智能建造的内涵可以总结归纳为四个方面,“软、网、硬、平台”。“软”是软件定义工程产品;“网”是工程要素的泛在的互联;“硬”是指不能靠人建,还是需要靠机器、数字化、智能的工程机械;“平台”,通过搭建互联网平台,所有的工程主体、所有的要素不受时空的限制进行交互和协同。

建筑产业互联网平台包括集采平台、人的平台以及技术平台。丁烈云表示，技术平台也是最难做的平台，但有了平台之后，都可以在这个平台进行交易。通过这个平台，我们可以把握模型驱动的数据流，继而指导物质流、产品流，更好地提高它的效力，工程技术的平台服务未来市场前景很广阔。

新业态

“有了技术以后，今后整个产业业态会发生变化。产品的设计是算出来的，而不仅仅是画出来的。生产要素像造汽车一样造房子变成可能。智能产品不是住房的裸产品。”丁烈云表示，通过这些新模式的运作，有了这些变化以后，将出现数字经济的新业态。

我国非常重视数字经济的发展，比如“十四五”规划里面，在第二篇创新驱动发展，专门把数字经济产业指标列入创新驱动发展的三大指标其中之一，指标就是数字经济的核心产业的增加值占GDP的比重是2020年7.8%，到2025年要达到10%。但是很遗憾没有产业数字化，传统的制造业、建筑业，对数字经济的贡献更大，比如2019年，数字产业化占整个GDP的7%，而产业数字化，占到整个GDP的29%。

“事实上，现在很多的企业都开始转型升级。企业把数字化作为企业的附加值，同时未来争取创新，使得产业能够实现颠覆性的创新，形成全新的业态。”丁烈云表示，世界已经迈入数字经济时代，企业不拥抱人工智能，不拥抱数字经济，总有一天会被淘汰。

而企业实现转型升级，主要体现在两个方面。一方面，从“互联网+到AI+”，企业获得的数据需要与互联网结合起来。传感器产生出来大量的数据，通过人工智能的算法，可以提供这些方面的服务，比如设计平台的服务、工程机械的服务、智能工地，后者会慢慢形成一些新的业态。另一方面，从建筑产品到智能建筑产品+服务(智能建筑终端)，提供的不是裸产品的建筑、住宅空间，而是像智能手机、智能汽车一样的智能终端。

丁烈云认为，下一个智能终端革命就是建筑。在建筑里面，各种传感器、计算设备、人工智能嵌入到建筑里。通过场景实现人与机器的交互，设备感知人的状态、生理、心理、行为，根据这些状态和人的需求提供相应的服务，这就是今后发展的趋势。“智能建筑下一个发展趋势，是智能的绿色建筑、智能健康建筑。在健康建筑中有很多新的业态，比如通过建筑里模型搭建建一些智能终端，包括智能机器人等。”丁烈云认为，今后的建筑空间，会是智能健康空间、智能绿色空间、智能生活空间、智能娱乐空间、智能学习空间。

对于未来的发展趋势需要警惕一点，丁烈云指出人工智能、数字经济将是双刃剑，因为很多服务的人工智能是由算法决定的，所以现在的企业都希望知道每一个人的行为轨迹，所以要下载App，必须同意可以访问你手机里面的所有内容的条款，这样就会形成一个现象，消费者上交隐私让企业提供服务，所以消费者可能生活在楚门的世界。“我们生活在互联网给我们定制的服务中，我们怎么样克服这种双刃剑，是技术未来发展需要面对的。”

丁烈云呼吁，要更多看到技术发展给行业带来的巨大变化，希望建筑业、房地产业拥抱人工智能，拥抱数字经济，改变房地产的业态，希望这个业态更多优秀年轻人愿意在这个行业工作，而不是仅仅宁可做快递小哥，也不愿去从事建造行业，这是行业同仁共同的使命。