进展神速！第一次集中土拍16宗地块已亮相，你最看好谁？

沈阳楼市历史上最长的一次直播！

今日9点正式开播

2021年4月30日，2021年沈阳第一次集中供地收官，2小时之内，22宗地块，39家房企参与竞拍，吸金近200亿。一转眼，近4个月过去了，22宗成交地块进展如何？

创新路南-1地块

定名华润置地旗下润溪山

7月31日，华润置地于430土拍中强势竞得的创新路南-1地块案名正式对外发布，项目定名“润溪山”。

润溪山作为华润置地十四五开局元年重磅作品，不仅是华润置地继昭华里之后的再度深耕，以市场鲜有的百分百的纯洋房规划亮相，更是打造了华润置地体系全球范围内的首座纯洋房社区。除此之外，润溪山建面约127-168平户型设计据悉同样也在华润置地体系内进行了新一代升级。

三台子二、三号地

定名华润置地旗下九悦

7月31日，华润置地发布最新消息，“官宣”其于430土拍中竞得的三台子二、三号地块正式定名华润置地旗下九悦。

华润置地旗下九悦，万象时代的超越之作，北金廊、万象上、建面约125-170㎡高定巨幕大平层！沈阳华润置地7进皇姑全新标杆作品、携万象系旗舰商业澎湃而来！承袭高端“悦系”基因，继悦府、瑞府之后，打造华润置地第三代大平层产品、焕新沈阳豪宅人居标准。

西窑二期-2地块

定名万科府前壹号

8月8日，万科发布消息称，在430集中土拍中竞得的西窑二期-2地块正式确定案名为万科府前壹号。

万科府前壹号作为万科深耕沈阳28年，回归产品力力作，以001号收藏级艺术住宅致敬城市。以深宅大院景观，于二环主城之上打造低密洋房，以品质舒居，重新定义万科的美学生活。

西窑二期-1B地块

定名旭辉首府铂辰时代

日前，旭辉发布最新短视频显示，其于“430”土拍中竞得的西窑二期-1B地块定名为旭辉首府铂辰时代。

旭辉集团，中国房企500强TOP13，深耕东北8年，布局3省4市，匠造26盘，以高品质人居典范，用心构筑美好生活。2021年，实力旭辉，四进皇姑，占位沈阳首府新区未来核芯板块，以一座旭辉·首府铂辰时代，质变北部人居。项目承袭铂悦基因，毗邻地铁6号线，于城市高价值土地之上，以全维配套与丰盛的资源占有，诠释改善人居至高标准。引进旭辉CIFI-7产品，以六大主题聚场空间，营造全天候宜居场景。与众不同的居住体验，启幕时代之上的新型都会生活。

全运路南304国道西-1

定名万科浑南新都心

6月18日晚，沈阳万科发布了品牌于今年4月30日竞得，位于新市府板块东部的全运路南304国道西-1地块项目案名——万科·浑南新都心。

万科·浑南新都心，以推动沈阳发展视野，于新市府东拓起点，以中日产业园为底盘，引进“新都心”开发理念，构筑“职、住、学、游”四维一体的百万方理想城市，打造万科高品质低密度国际智慧住区，项目内规划约6.5万方9年一贯制教育用地，自建约3万方都心御园公园，约1km樱花溪谷与日式风情商街，践行生产、生态、生活“三生融合”。

轩兴四路南-2地块

定名招商龙湖•东望府

7月9日，招商蛇口发布了首进大东望花板块新项目案名——招商龙湖•东望府，是沈阳第一次4.30集中供地中竟得的位于大东区的轩兴四路南-2地块。

招商龙湖·东望府，由招商、龙湖双品牌开发商联袂打造，项目雄踞城市稀缺二环位置、大东区最炙手可热的望花板块CLD中央居住区核心地段。项目邻近南北快速干道及地铁四号线（在建中）望花屯站；项目代建幼儿园、小学等全龄品质教育，毗邻九年一贯制尚品中小学；自建约0.7万平社区商业，紧邻高配比商业规划地块，集大型集中商业+社区配套的全能社区覆盖，填补区域空白。招商龙湖·东望府，构筑极简现代美学风格，定义“25小时健康生活家”概念，匠著一座隐于都市的低密洋房住区。

铁西区新禧地块

定名远洋鲲栖府

8月5日，远洋铁西新禧地块案名正式公开，项目定名远洋鲲栖府。

远洋鲲栖府择铁西二环心而立，醇厚的光阴沉淀，让这里繁华久盛，启工街商圈、沈辽路商圈、铁西广场商圈、于洪广场商圈，四大商圈环伺；毗邻地铁1号线，近10条公交线路密织通达。项目产品规划为小高层和洋房产品，低密舒适，营造邻里亲和的社区生活。产品建筑面积约97-123㎡，空间舒朗格局通透，即便最小户型，依然拥有三室的全功能空间。

文淙街东地块

定名佳兆业·时光道

6月25日，佳兆业正式官宣品牌于今年沈阳首轮土地集中拍卖当中竞得的位于奥体板块东部文淙街东地块案名，项目定名——佳兆业·时光道。

佳兆业·时光道项目位于浑南区奥体板块，拥有成熟的交通、商业、教育及自然资源。项目由17栋小高层与9栋洋房组成，户型面积区间为106-166㎡，全装小高均价19500元/㎡，低密洋房均价22500元/㎡。

方特东、首开北-1地块

定名汇置公园City

汇置公园City项目打造建面约76-102㎡的公园高层及建面约95-122㎡的秘境洋房。

汇置公园City择址沈北发展核心—南部娱乐主题区，依托汇置强大品牌实力，集萃汇置现有庞大复合资源，从教育、医养、养老、生活四大维度创新打造高福利生活体系，为青年、家庭、长者三类人群定制细分化全体系生活方案。

原天地乳胶厂地块

定名富禹·东域

7月28日，富禹原天地乳胶厂地块正式亮相，项目定名富禹·东域。

富禹地产深耕沈城17载，布局14盘，现已在多个板块打造标杆项目。全新发布的富禹·东域项目是富禹地产第13子，作为富禹地产首次进驻大东的回馈作品，富禹·东域占位东部主城，是富禹地产全新升级打造的城市力作。目前富禹在沈阳拥有多个项目且广受购房者青睐，相信富禹·东域项目的启动能给更多想在主城置业的人们带来新选择。从地理位置上看，富禹·东域位于大东二环陶瓷城板块，占位东二环与东北大马路的黄金交会处，地理位置十分优越。

雪莲街西1号地块

定名保利·拾光年

5月22日，保利在其品牌发布会上，发布了品牌于今年4月30日竞得的雪莲街西1号地块项目案名。新项目定名——保利·拾光年。

6月17日，沈阳市自然资源局发布公示，保利·拾光年项目规划出炉，会展板块将再添品牌项目。

平罗湾1号地块

定名招商江山和樾

4月30日，招商蛇口以3480元/建筑平方米+500平地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房竞得平罗湾1号地块。据悉，项目已定名招商江山和樾。

8月12日，沈阳市自然资源局发布公示，招商江山和樾项目规划出炉，于洪平罗湾板块又添品牌项目。从公示可以看出，项目紧邻蒲河生态廊道，具有自然景观优势 。

高官台街东-3地块

规划出炉

4月30日，保利以7980元/建筑平方米的价格竞得高官台街东-3地块。据悉，地块将作为保利天汇全新升级组团亮相。

7月5日，沈阳市自然资源局发布公示，高官台街东-3地块规划出炉，东沈河板块又要“上新了”。

丁香街西沈抚灌渠北地块

规划出炉

4月30日，保利以4200元/建筑平方米的价格及无偿代建学校的要求摘得丁香街西沈抚灌渠北地块。

7月29日，沈阳市自然资源局发布《沈阳和润房地产开发有限公司苏家屯区丁香街西沈抚灌渠北项目批前公示》，保利苏家屯又一盘将亮相。

经开区壕上02地块

规划出炉

4月30日，万科以2910元/建筑平方米的价格摘得是壕上02地块。

6月21日，沈阳市自然资源局发布公示，壕上02地块规划出炉。从公示可以看出，地块将作为万科中德国际社区项目的分期。

第一次集中土拍16宗地块已亮相，

你最看好谁？

编辑|大伟

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