8月20日,华润置地中心成功备案,总投资190亿元!
它位于东莞CBD中心位置,不仅将建未来的东莞第一高楼,还将拥有高端商业综合体万象城,且营业面积不少于18万平方米!
东莞CBD建设就此迎来新高潮:同一天,投资23亿的南城商贸金融大厦备案;而三天前,投资超过17亿的招商局中心备案。
▲8月20日,华润置地中心备案
华润中心 火速备案
8月20日,东莞CBD最受关注的项目成功备案,名字就叫“华润置地中心”,总投资高达190亿元!拿地不足10天就火速备案,华润速度和诚意再次展现!
项目总用地面积14.4万余平方米,总建筑面积约123万平方米,计容建筑面积83.8万余平方米。
建设内容包括:10栋住宅楼,5栋商业楼,2栋商业、办公楼,1栋公寓楼,3座地下室,3座地下空间,另配有幼儿园、公交首末站、公共开发空间等配套设施及基坑等配套工程。
▲未来东莞第一高楼,就是这栋高层塔楼(规划图)
这些建筑之中,便包含了东莞CBD内的最高建筑——地标塔楼。
目前有消息显示,塔楼的建筑高度约为450米,而不会建到封顶的499米高度。但即使如此,它建成后也将超越423米的民盈·国贸城,成为东莞新的第一高楼。
▲2004年,第一家万象城在深圳开幕
高端商业 只当老二?
根据华润置地和东莞市政府2019年签订的战略协议,刚刚备案的华润置地中心,必然将引进其旗下的高端商业综合体——万象城!
招标文件还要求,这座万象城的运营面积,不得低于18万平方米;同时万象城的建设工期,最长不得超过54个月,也就是4年半时间。
备案信息显示,华润置地中心的起止年限为:2021年09月01日至2028年05月01日!
照此推算,东莞CBD这座万象城,很可能2025年底就会开业,甚至可能更早!
▲目前最高楼和最大综合体,都是国贸
在三瘦看来,若万象城真的只有18万平方米的经营面积,那么尚未出生便决定了:东莞商业综合体排名,万象城最多只能当老二?!
因为,民盈·国贸城就公开宣称:我们的纯商业面积达30万平方米,是东莞最大的商业综合体。
那么,有没有这种可能:万象城的经营面积,未来有没有可能变大?能否超过国贸的30万㎡,成为东莞第一?
▲轨道大厦对面(道路右边)地块,将建塔楼和万象城
三天之内 三大项目
华润置地中心的成功备案,也喻示着东莞CBD的建设,就此掀开新纪元!
同一天(8月20日),南城商贸金融大厦备案,总投23亿元;再之前的8月17日,招商局中心成功备案,总投资173629万元,又一家世界500强企业来了。
至此,短短三天时间内三大项目备案,共计230亿投资砸向东莞CBD!
▲东莞CBD主要建设项目示意图
目前,东莞CBD内已经开工的项目不少,不仅有中心公园等基建,也有莞商大厦等一批商业大楼。
此外,还有一宗纯居住用地,正在挂牌拍卖之中!
加上此次三大项目,东莞CBD首开区建设,已然全面铺开!
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