徐庄镇，徐州东扩下一个目标。
今天，徐州经开区官网公布了徐庄镇镇村布局规划（2021版）公众意见征询，规划将搬迁撤并64个村庄，到2035年全镇15万人口，其中城镇人口11万！
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规划公示：徐庄镇搬迁撤并64个村庄
规划范围为徐庄镇，包括下辖的22个行政村、102个自然村所属区域，行政区域面积132.79平方公里。
看重点：至2035年，规划形成4个集聚提升类村庄，占比约3.92%；2个特色保护类村庄，占比约1.96%；64个搬迁撤并类村庄，占比约62.75%；32个其它一般村庄，占比约31.37%。
根据规划，至2035年徐庄镇人口为15.0万人，其中城镇人口11.0万人，乡村人口4.0万人，城镇化水平约73.33%。
上图为官网公布的最新徐庄镇村布局规划图，不清晰。各村详细规划情况，官网公布的这张表可看得明明白白：
全镇22个行政村共计102个自然村，搬迁撤并类村庄64个，占了近三分之二。和此前曝光的镇村规划局相比，陇海铁路以南的搬迁撤并村庄明显增多。
集聚提升类村庄有4个，分别为岗楼、野窑、安乐、薛西，都在铁路南。
特色保护类村庄只有2个，分别为圣人窝、贺窑村，都属于吕梁风景区保护范围内。
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2035年人口翻倍！“徐庄新城”将融入主城区
根据此次公示的镇村布局规划，至2035年徐庄镇人口为15.0万人，其中城镇人口11.0万人，乡村人口4.0万人，城镇化水平约73.33%。
什么概念呢？根据2020年的统计，徐庄镇人口只有7万多人。而规划到2035年全镇人口达到15万，意味着人口增长翻番，将要吸引七万多外来人口。如果只有一个普通的镇绝对达不到的，显然徐庄镇将加快开发、全面升级，打造成一座新城，融入徐州主城区。
徐庄镇，原属铜山县，2014年3月划为徐州经开区代管。划到经开区后，徐庄镇以肉眼可见的速度飞跃式发展。这几年来，一大批小区在镇政府驻地建成，集聚了周边大量村民在此安家，一批新型社区居住片区和定销安置房陆续建成或在建，镇区也逐渐颇具规模，城镇功能也越来越齐全。
两年前，房哥就曾探访过徐庄镇。点击回顾>>>徐庄镇，徐州向东又一新城！最新规划曝光！曾经最不像镇的镇，如今房价涨到7000
徐庄，正在由一个落后的农业乡镇，正在向徐州的卫星城转变。根据规划，至2030年，徐庄镇将纳入徐州中心城区，未来将成为承接徐州经开区产业转移、徐州城市继续向东发展的一座新城——“陇海新城”。
（徐庄和张集、大吴纳入中心城区规划）
从规划图上可以看到，4条主干道拉近徐庄镇与市区的距离：徐海路、和平路东延，徐庄镇可直通高铁站、老城区；彭祖大道东延、昆仑大道东延，将让徐庄镇直达徐州新城区。
（注：底图为2019年版规划图）
已经部分通车的五环路，拉近徐庄镇与贾汪城区、吕梁风景区、张集镇（方特）、铜山新区的距离。
而根据今年公布的徐州“十四五”规划，徐庄的定位更进一步，被列入建设“2+6”现代化城市核心区——经开区片区的一部分，直接融入主城区。
徐州东扩，是大势所趋。目前徐州东扩早已越过高铁站，大庙正在成为东扩主阵地。随着大庙开发建设越来越饱和，徐州东扩的下一个主阵地，必然是徐庄镇。根据消息，城东大道快速路东延至徐庄镇五环路，已经提上日程。
规划至2035年徐庄镇人口翻倍，增加七万多人，吸引当地及周边农民就近城市化，下一个楼市开发新片区，即将拉开序幕。在楼市调控愈加严厉、主城区房价滞涨的未来几年，像徐庄这样政策引导、地价低廉、城镇化加速的新片区，或许是一片新蓝海。不知，哪个房企将抢先进驻徐庄呢？
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