这两天，很多购房者都在微信群吐槽“报名新房摇号的冻结资金迟迟不解冻”的问题。这些冻结资金动辄上百万，房价高的例如奥体板块的观品，首套冻结资金240万，二套冻结资金480万，一次性付款客户冻结800万。
如果冻结期限延迟数天，购房者势必损失部分利息。
8月19日，招商银行杭州分行发布《关于延长若干“验资易”项目资金冻结期限的公告》。
公告显示，由于杭州多个新建商品住房项目触发社保入围相关条款。同时因购房家庭需在开发商合作银行进行资金冻结操作，冻结至项目摇号结果公示结束，而审查社保缴纳情况需要一定时间，所以原定资金冻结时间将相应延长。
接房地产开发公司通知，招商银行杭州分行拟对“星翠澜庭”、“观品名寓”、“天澜里”、“桂冠东方城”一期和二期、“亚奥城”以及后续面临类似情况的合作验资项目延长资金冻结期限。最终解冻时间为各项目公证摇号结果公示结束后。
提前解冻导致的取消摇号及选房资格等后果由购房意向家庭自行承担。
有购房者说，“这也太坑了吧，资金都不给解冻了，“这损失的是我们的利息啊！”“摇一次号成本都要几千块钱了！”
但也有购房者认为，“解冻也没意义，也没法摇楼盘。是不是怕资金跑出去又便宜了炒房客？”
根据杭州摇号相关政策，购房者报名楼盘后，冻结资金一般要到摇号当天解冻。而购房者需要等到该楼盘摇号结束后的第二天，才能报名登记下一个楼盘。因此，摇号时间延迟，即便资金提前解冻，按道理购房者也是不能参与下一个楼盘的摇号的。
由于社保排序，的确有不少楼盘冻资时间延长。比如招行公告里提到的，西湖区三墩北板块的天澜里楼盘，8月14日-8月16日线上登记，8月17日补资料。按照该楼盘上一次登记摇号的速度，大约会在20号左右摇号，同天解冻资金。
然而8月17日，销售在群里通知，天澜里302套房子有3000多人报名，确定触发社保入围程序，入围名单还需要过几天公布，摇号时间可能要22号之后。
8月19日下午，该销售更改说法，“预计25号摇号，冻结资金要摇号才会解冻”。他表示，登记名单这两天由公证处和房管局终审，确定最终报名人数，确定后需要1-2天社保排序，确定入围人数，然后再公示。
按销售员的说法，相当于比之前的冻资期限延长了5天。
另外，有购房者爆料，不用社保排序、冻结资金已解冻的楼盘，银行客户经理却通知购房者，不要把资金转出，否则影响购房资格。
孙先生登记了滨江和品楼盘，该楼盘778套房，最终有7424组购房者登记，未触发社保入围程序，目前摇号时间待定。他的冻结资金已于8月19日解冻，但他收到了银行客户经理的紧急通知，“叫我不要把钱转走，否则可能会影响后面摇号。”
橙柿互动·都市快报见习记者 许晖
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